現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
我建議先在北大租屋
住一陣子,喜歡上這個環境在買
這樣他可以慢慢找喜歡的區域
( e1 s. Q* F) H' d3 B8 G& h二來也會因為喜歡這個環境而住下來
大家認為現在是買房的時機嗎
# V) B/ Y6 o( P/ i/ z) c" L3 b他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
) c* {9 s: z0 D* G8 W3 q! @如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
. L' e" _% O" e8 h7 @1 b  t如果要買二房至三房，房價大約多少呢

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
( \% k+ O" j1 _- n7 J不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
4 A. Y+ j- v% u! K$ }8 `- h所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！

ruth

回覆 midui 的文章

" K7 p' m: [, a有這麼誇張嗎?
- c9 C* i. ?& y5 e- e9 g是普遍性的嗎?
/ s7 q$ M7 I6 u6 }3 L  }3 e

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
. F2 j$ m2 g3 Z% K( f. l或是等房價回來再買，
4 ]8 V' N/ T$ \4 f: q% {現在覺得..還好有買。

洪阿民

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
& k) ~" h6 B7 h, H" d回覆 midui 的文章
9 I- [' ?; X1 ]. M' t! r7 E
0 l  X' G/ X, B4 o5 g! P' M有這麼誇張嗎?

其實是看您抱持何種議價心態
; o% L9 ~: w: f4 L8 r* F/ N* O' h如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
1 \. H0 t9 g& g' _+ T, w5 P但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲
  _5 B8 l2 `0 j+ B8 }; Y7 _
問他能不能透露一下之前成交價

不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

$ {1 a( T6 f) }9 U回覆 富貴妹 的文章
' G5 e- I9 `' {5 l4 y9 [
. n, s7 l  X) B# @2 ^

如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
: G: N0 a: e; k  g如果要買二房至三房，房價大約多少呢

4 ]. T# ?) o* W0 S9 C9 |租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
1 ?/ H& A! [* O3 A8 ?2 t4 r7 p1 O之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了