現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
+ _9 O4 y: A2 a) W" m$ e但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
我建議先在北大租屋
6 L2 n! P" H( H9 H( ?/ N2 r9 x住一陣子,喜歡上這個環境在買
0 {8 I7 S" _- L* ]5 l  Y這樣他可以慢慢找喜歡的區域
二來也會因為喜歡這個環境而住下來
! Z; \# }, w! \; S+ m" d大家認為現在是買房的時機嗎
$ |: |2 G8 |# J( w$ \4 D他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
5 I: Q9 W% U% d3 X  e如果要買二房至三房，房價大約多少呢
& s4 s  F7 ~3 [" x/ o/ C

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
* ]9 J, C& [6 Q3 u5 ?所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！

ruth

回覆 midui 的文章
# Y# \9 n1 t* q2 v5 k; A* u
# Q& [% O$ s# c  D" d$ c有這麼誇張嗎?
是普遍性的嗎?
' M  H1 F$ ~* g3 x, N* j) z! t0 g6 ^

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
4 ^7 [8 k# V# o或是等房價回來再買，
  r: o4 {+ n0 m1 ^現在覺得..還好有買。

洪阿民

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
( A& y8 {5 z% E) E' F, W; m回覆 midui 的文章

. n5 r* |7 w2 v& w有這麼誇張嗎?

# h7 d5 E- ~1 V( k& P其實是看您抱持何種議價心態
3 f- [# V: I' ]6 B1 j& u如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
7 O* X4 V8 i. C& V- F但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲

" v+ ?6 V9 R  U! @問他能不能透露一下之前成交價
% ]4 I5 v, |1 m2 D6 [
$ g/ `* b! x! w" {# i; D) P: A$ i不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

+ Q. F! s/ t# T/ F回覆 富貴妹 的文章

如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
0 k  ]* N, o, l1 K  [如果要買二房至三房，房價大約多少呢

3 O0 p0 u* C1 J+ @3 P& Z7 p; \/ i
租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
% y% G, [& O9 x* ~/ o之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了