好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
+ G8 N4 }5 A$ N" {! X( Z社區名稱：遠雄建設  哈佛
, Y6 u, \) C9 M4 Q2 z2 D/ F社區戶數：約820戶
2 ]0 [( l5 @2 {, P5 R7 |路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
- u0 c. R/ v) h5 [# y* L; O6 N總價：1090萬
' _* }2 e, I2 v單價：約24萬/坪
7 l0 \( r3 o; g! _總坪數：44.68
: i& P3 y8 A* ?6 c建坪：44.68
主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
車位：另購
格局：3/2/2
' y% I" H) y3 V" f# g/ R+ T

1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
0 q& ?% [9 y! x4 I3 l! z     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
# f$ J7 k; |- H" q     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
- E! x  m8 D  a% O. ~, D. `% c- X     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
, R. W( u3 S( I0 O     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
& ~! @4 h/ i' W8 @: S/ \7 S4.前後陽台~
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
2 a; O4 Z& }* I5.彈性選擇購買車位~
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
) s. H7 R$ R$ Z* ]* w1 T4 y6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
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您在找北大特區優質的三房嗎???
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
; u" _% q) a' S0 O  |
0 Y/ j  n: \4 S& D; A0 J- _本案讓您在家像度假一般的舒適、
9 f$ W* e! N# i$ C- m" M                          在社區像在飯店一般的享受、
! ~2 i% |2 z6 G. [% M3 s" \! M) m- t                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

回覆 臣均 的文章
- l8 m1 b6 v7 x  H
" R, p  G# r" m. N: \& v 推一下囉!+1

臣均

回覆 dfman507 的文章
0 q/ g  c2 V& g% A8 s( W/ Q! v, D
謝謝^^,

( y5 G3 k2 \7 t, a% S& F剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

. O4 I: U& X3 k5 R: ~( r
回覆 臣均 的文章
: U- Q6 M! O, }1 o+ K* U
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章

三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
+ b% A+ @# `9 y1 H* |! M" `回覆 dfman507 的文章
9 x9 F, i' d+ y
謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

回覆 臣均 的文章
( R$ A5 s3 E' e+ c6 u
: q1 S. |. D0 e8 Y我是指650萬成交那間......

臣均

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% a/ N! a, f. v& ?
沒有車位,有簡單的裝潢
" @9 R) V9 H0 D4 _0 B+ m% ]
+ s" a) d) j& S% w  P$ G+ a+ Shttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

( x. Z4 o! v/ _9 y6 p4 k+ w3 D
* C7 b1 ~0 s8 M" [回覆 臣均 的文章

我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
8 e3 O2 W3 v8 Z, \要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

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% n( ^% {4 y7 T" v
+ o( i! E" R6 L  @3 l恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
, W" J( o* Z* g8 [. }
不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!