好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
' }3 T# m! c( B, Q# n社區名稱：遠雄建設  哈佛
社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
  T$ h8 M; B$ M; ^" m總價：1090萬
( \7 o* ]) h/ T- M+ k/ w9 }1 k% s單價：約24萬/坪
總坪數：44.68
建坪：44.68
主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
車位：另購
格局：3/2/2
9 I/ O4 s- q6 g3 f& H; A' K2 ?. z
+ b, T" |5 ~/ I  q, @9 ~
1.三面採光~
8 t' }0 f5 D* M8 [+ B- ]6 D    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
7 m% ^! ]) k4 G2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
' r& q. U: k+ l8 s3.浴廁皆有開窗~
" F9 u4 ^- t7 N$ Q$ f; s     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
4.前後陽台~
; A; O) K: ^7 _3 Y# S! h2 u     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
5.彈性選擇購買車位~
. q* _6 @+ f! K) q   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
6.社區公設完善~
! |  Q2 ^" T6 U! g    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
, R& o9 ~5 N) b; v------------------------------------------------------------------------------------------
您在找北大特區優質的三房嗎???
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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4 U. m# d! M- E! P9 ` 推一下囉!+1

臣均

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! E/ E; G. X8 I! h- ^6 i, Y
謝謝^^,
1 z+ g# v: r( M+ V
: g: l# A& W6 S7 }4 a$ Q& e剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

* p2 e$ q/ ?2 L
回覆 臣均 的文章
" L) p& q+ g; B; p4 p
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章
* K, M$ l! W- \
- J9 q; _& m8 \6 S  A: d% a/ p( i, P3 r三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
6 T6 z2 {1 e/ O/ h回覆 dfman507 的文章
  {7 K2 Y. y: o: N  a  B
4 w/ ]9 e- R* e$ |) V( i. {% ?) M謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

, c! j  V! M3 O/ n7 L請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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; _- I: V% r' J我是指650萬成交那間......

臣均

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1 |1 p  e9 d7 E2 R8 i沒有車位,有簡單的裝潢

http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

& |3 h( P+ }6 t+ a1 E
; ?/ M& e2 ?; O1 X回覆 臣均 的文章
* U! K8 n0 @. m1 v0 _9 |! t2 E
8 Y; w: b+ E' ^- X我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
- v, V- Q% J3 d比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

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3 r7 o. _, s/ I8 w* i, n* A恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,

2 z: t! J4 g* K) y  p; T不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!