好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
% k5 ^0 G0 d2 b. R* j5 ?. q社區名稱：遠雄建設  哈佛
( {& ?+ U& \+ S' {/ P$ u  k- S社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
( f4 V+ `) y' c* a8 p總價：1090萬
" Z& g0 q: R5 Q# x單價：約24萬/坪
總坪數：44.68
建坪：44.68
, J8 F0 `+ i! ?1 p主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
. l& U7 T! P. T; _$ [6 o1 ]車位：另購
4 {- t& i: l9 V格局：3/2/2

* X1 b5 c# a$ K
7 Y: {" j% r: m4 q" m, v1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
, @' X' J0 L, W; A  `2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
2 p8 S8 H, v. l4 Q  R$ O3.浴廁皆有開窗~
8 D- D2 I& b4 `/ c. R     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
. `4 ?& u/ f; t& V     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
4.前後陽台~
% `% B, E3 k7 v. W4 c* T     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
0 }* I) }- ?3 a5.彈性選擇購買車位~
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
0 ~& n4 c. H5 U4 [. M4 `   也可以另購車位
6.社區公設完善~
/ S9 o/ [# Q% C3 m7 k% {% k    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
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4 E  x8 c; B! S. q* Y您在找北大特區優質的三房嗎???
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

9 T# U6 U, q2 D6 t本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
. E0 \& J  K! Z; i                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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: C6 Z% S+ z0 B9 a  V
8 W9 Y8 L0 a8 |7 [, n  _3 q 推一下囉!+1

臣均

回覆 dfman507 的文章

謝謝^^,

剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

4 l7 G( S+ c2 q1 `  X1 G回覆 臣均 的文章

  v3 R/ o1 f9 z% ], t; I這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章

三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章

謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

回覆 臣均 的文章

我是指650萬成交那間......

臣均

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6 j$ G) a8 ]  L& [- o/ w
沒有車位,有簡單的裝潢

, m# |; s! u' e4 }4 F. w. X2 T5 Bhttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

! g% p5 ~1 Y) j' S* G! @
& s1 l2 H! f: D  o+ [1 {回覆 臣均 的文章
. u9 T/ N4 j! ?0 {( _
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
( \6 [% _5 U( h4 A$ h比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
  ]5 X; A6 H$ f1 d要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

回覆 lung640128 的文章

: c- T3 \0 L9 V* T恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
+ H: t7 D+ E# ~( G/ `4 @: L
不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!