好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
* ^. B: {5 t/ [) H5 t6 o& W3 I5 c社區名稱：遠雄建設  哈佛
社區戶數：約820戶
& c, b8 K3 j6 Y) I; w2 F+ g路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
  B* j8 r4 @/ X/ H; U總價：1090萬
+ h7 U% c* T/ C# E) S" t: x單價：約24萬/坪
總坪數：44.68
! e" K7 U, T6 F" }2 V+ G建坪：44.68
# j1 `. s8 ]* s% h主附建物：31.41
5 S- r: X/ a% r公設：13.27(30%)
車位：另購
+ H; ~9 r. v' `4 E, W格局：3/2/2
: n* U9 Q1 X9 [
+ B6 ^( K/ n+ Y
1.三面採光~
% t* Z6 @* d! a. _: a% `3 m    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
) k/ w- \# f, D2 p    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
& g; S. v! @9 {/ V1 }     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
2 Y9 b8 @: D! V2 }$ k2 X" \! c' l     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
* x$ U5 V$ I# t8 D     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
; q$ w! L: l% h7 t4.前後陽台~
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
; g: F3 ^' G3 i0 W3 j5.彈性選擇購買車位~
/ m4 t# g$ W# k8 E+ p% q8 ^( A   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
9 C0 X, g. t/ B6 _5 }* V6 D) \------------------------------------------------------------------------------------------
5 \9 G/ ]; l/ t6 {- J6 g您在找北大特區優質的三房嗎???
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

( D% A6 A% n( J+ g本案讓您在家像度假一般的舒適、
% F$ s- P- M! X' Q                          在社區像在飯店一般的享受、
                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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" |" `! Y$ @6 m+ {; ]) @0 a9 |% U; z
2 D' {4 z# }4 k0 m1 A' j 推一下囉!+1

臣均

回覆 dfman507 的文章
; F# g% d& o/ T* k8 \/ X
) f8 d) _9 d: g) }; ~9 `5 }謝謝^^,
% A6 _) l% y& A! d; x4 q( ^
# y% V% d$ M% _" W$ D2 Y% L6 J剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

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這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 lung640128 的文章

: B( l' o, L5 {& r. L9 K三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章

  t, Z2 J9 c; b1 M" O謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

' ~- {1 j0 ]/ ?; L' d0 b請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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7 H- y0 {1 W3 I% v$ F6 _" X9 Y
我是指650萬成交那間......

臣均

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! V& U) w4 T' o$ A& U0 g' v
沒有車位,有簡單的裝潢

http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

* E& t4 O8 ], V回覆 臣均 的文章
* ~8 [5 p7 d0 w
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

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! h. \4 S  ]" Q
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
2 {) x8 {" h1 K0 k/ ^' P9 v+ O
. q- `& e; m' [不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!