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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
" H' p3 |0 `+ h5 B* p+ O9 h; I8 h/ @/ i. D
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次5 a( o% j+ w1 D9 u$ C1 Z: L1 h4 s
一方面忙一方面懶
+ z; e% T( s+ J+ n請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
% n+ O& p$ H! A5 r, C& v還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...' Y; B0 ]( B2 P7 [. {5 T
設計師理應扮演好這個角色...3 o$ P0 u5 O2 }- g2 k4 p* G/ ?& L
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
( J+ p4 ~& r0 A" c  U" h4 J. c- f業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
0 {: w. D6 h2 O2 s5 }% l! n有的設計師真的很貼心...: q2 p  g: P% z& z0 a" c/ V6 H
除了負責開門關門...
( f6 e" |) J1 N  _過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..$ n$ F7 U) I5 n- a
遇問題立即反應,而不會自作主張..! u- n" c3 t2 o  x( Z
但就怕遇到的不是這種設計師...
) k. m& Y2 n: G特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...  e9 `8 J! e/ w) a9 P7 i
恐怕自己還得做影像紀錄...
& v# t/ K* A$ a  ^或施作前自己先做功課...
4 R7 n2 l- a. ]# M8 M6 X7 P5 d- l把工法弄懂...比較有保障....
4 T9 X$ T* r1 L4 j不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...4 ~: V" Z; [7 d* g6 M1 R
這年頭"裝潢蟑螂"一堆...6 P5 Y2 }$ m& E; a
就算是自己人有時候也信不過....! {$ U3 Y3 A2 L/ |9 t0 b* x" M
小心駛得萬年船...
) r- @5 ~1 W; p. }5 T2 w8 ?! u1 p% ?. z4 `畢竟房屋裝修這部分..." }. U% @1 E' G* n) G, t8 a4 `
依現行法規對業主保障實在少之又少...$ p. p1 f- s2 |- K* `: }
留給承包業者好多洞可以鑽...
3 z: p5 K8 `- w' Z1 I" p不想吃虧...還是謹慎點...
6 j! G) k% K* S% x裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工
9 b, w- P$ C4 X9 ?9 |, k8 [* |6 H自己都要常跑工地
' ~  r- J2 v& N# W強烈建議一般上班族' v# ]+ n% `, K
一個禮拜至少請假一個半天到工地
1 C) S  H1 g2 o" E4 _2 v9 p6 \; ^4 U5 n不是上班族有空的業主4 c  K+ O# R3 G$ Y* S& c( `/ w
最好每2-3天去待個半天
( o+ S% I1 L: w8 n9 j) m去多了也不好
) E, z" I9 e, |4 V會影響工班作業
% @' r. `' Y' V5 ]4 w除非知道什麼時候該問問題
% n9 P! f) f& i: ?+ O( [; y什麼時候該讓師傅專心工作0 W' {# Y! c, b- O% e! E. l7 ^" [

. z+ p. F8 c) _: d另外) h/ L, U9 E3 B/ ]
不能常去監工的人7 U, W) ?; s" T: A1 P
建議每2天的下班晚上時間
: ^# [2 A  j& i  X8 h最好到工地看看
& |) H  A% h- ]' \4 {2 V核對圖面與現場是否符合自己的想像1 t5 `) I5 K3 ]+ _
有問題- [0 m5 O: U3 l2 R; f. h$ Q
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
# ?+ {! C" v. \) w如果覺得很嚴重6 |$ i2 z" t- E* n4 G0 w1 C2 m
最好親至現場討論
6 f* M/ t. w& ^" G) |. v
* x% ]3 K. {2 Z) @) c再者7 {( O4 o, w# T  ^5 w) x, u3 O1 Z
更精確的掌握工班進場時間
3 b1 @" C' k, d+ a5 @( H# _8 ^4 \# V) U+ m7 g* Y- ^" K
像是是木作天花板骨料完成的時候
" J' C: |1 a2 J; o8 S該時間天花尚未封版但雛形已出現
. g- f3 x' B9 U4 r# ]# ~2 n; Z冷氣及水電也進場配線配管
& A4 _. c, X# n% a! a# i' i對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見% P) u% E9 F# B* `' }) S
可以當下討論修改
6 @! `: u5 ]9 N# L若等封版後再改9 p0 u+ o2 s  v2 W9 b% }
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)
4 k! e2 k! \; x9 \4 @
3 Q# n; P) r6 e其他每個工班進場時最好在場
& G9 q3 s, _: G6 p7 n; ?% W一方面看設計師交代工班該工項的重點. M9 B: q5 G) q! @$ s) ~. H6 F
二來覺得有問題馬上提出討論; O: S# {# G9 G1 P' N( N( D1 |( {
這樣對設計師及工班都好
3 B7 z* x6 _' A* P6 A
3 S9 J. R# ^8 X: i( e7 |* B9 u最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
4 C" W8 p' B  u記得帶飲料喔
+ B6 I( {8 ~. |. Y因為好的又憨直的師傅$ c. `) k0 k0 n" y
往往會說出令人意料不到的話
+ L$ j) z' @! \, d8 B8 r# \雖然不一定準確- I( b( I. p: T# e3 k1 \# Z
但很值得參考對照工頭與設計師的說法% B7 ]7 \. ^: O! d( I' U: |

$ L- y' I- |  s- h- q, N/ g9 _* q6 X& m) S4 O
. ?! l2 i5 s; A* N- ^

& s8 {6 l* c2 |7 q  ]5 Y0 u
6 [- B2 D, Z) }* k8 ^2 r9 `! w) |6 T( ^5 ]

! d! L7 j& Q2 M& |' k, @# D$ w" W* u  O2 h. n. N% l2 \/ n) p0 P

8 g7 m% I) [* s1 ?  k/ O) T0 [9 n

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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