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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
+ e& J& k: W: {1 L1 X: M0 |' P- b. Q2 H" C2 x* P$ _
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
: ?( e2 y& N3 g# o4 c1 I一方面忙一方面懶
3 c% A  G) L+ t* x5 ?, Q請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
" P* k7 W. d- ?) g# \7 \/ e8 l還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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博士班

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
0 Y6 y" ~' a4 C8 x) Z設計師理應扮演好這個角色.../ P: M; o% F. x, }% i0 J/ n: ?
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
/ O. R& ~% H/ ]! i; }& o, @; c業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...' H/ F% x: b5 a
有的設計師真的很貼心...
2 k! I( W5 l4 w/ j8 _  U. H7 P& q除了負責開門關門...' ^$ A+ x# T# E( E" k' y  r
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
; o1 @0 H2 Z5 A8 |遇問題立即反應,而不會自作主張..
6 X$ K- c' v- I4 z& H但就怕遇到的不是這種設計師...% E; Q* a; E0 l+ K. I+ ^
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...$ m; _: Q% A. A; q7 `" r
恐怕自己還得做影像紀錄...
0 O3 Y8 d( x5 O) E$ \2 z" G或施作前自己先做功課...+ q1 A7 g1 d5 z
把工法弄懂...比較有保障....
3 h, d; N9 ?, K5 p  q不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
( K1 V$ w* W2 _9 T* n這年頭"裝潢蟑螂"一堆...6 P1 {$ V  r, ~( p1 S. `
就算是自己人有時候也信不過....
8 o) B2 D% B6 o$ u% k1 M, z1 g小心駛得萬年船...
) i9 A" j, |$ ^1 O9 v畢竟房屋裝修這部分...- S; I% U: g- M+ z) e8 m% s! o: e) W
依現行法規對業主保障實在少之又少...
$ v  h- M- }' d留給承包業者好多洞可以鑽...7 S$ b) L4 X- [- ]$ `. |' E
不想吃虧...還是謹慎點..., o3 t8 M6 C; B$ a; K7 K4 i
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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高中生

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工& o, `! |+ Y$ x! d, Q, X) e
自己都要常跑工地
" P9 d: K' \, h7 Q( T6 X3 k! P強烈建議一般上班族* P3 P& d) n" g6 l6 x7 P$ k6 c- Q! s
一個禮拜至少請假一個半天到工地4 h; c' G# ~2 ~  |8 o9 W
不是上班族有空的業主
2 G1 ^1 G1 s" |2 k+ N* C! u; Z最好每2-3天去待個半天& }/ i  [% G1 p5 x- ?3 Z4 T1 Z: ^& q
去多了也不好
& {! B' Y' ]3 ]; d會影響工班作業. c8 J+ [2 |6 m
除非知道什麼時候該問問題
* U% S% w6 e* |/ O& ?什麼時候該讓師傅專心工作
( I4 a0 @9 X* N& V; E, q
$ l; l  O" \/ P: |+ f! V% c另外
- c6 i/ _- C0 }# V不能常去監工的人; }( D- }6 ^; Q; V
建議每2天的下班晚上時間: |  e& _, S+ N- }
最好到工地看看% F$ J- ^; W8 R+ d+ F& f1 I3 w( t* L
核對圖面與現場是否符合自己的想像
# Q0 _) T9 I! s: }( U% K; U有問題
: J+ z& W& ?2 K最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
& F+ z  S; \+ y( f; A$ _+ d如果覺得很嚴重$ T" Y3 n& B: Q5 m+ M" {
最好親至現場討論$ F2 ]+ h+ f+ v! E* P1 I. z
+ k' t0 W( L3 R* V5 q3 q
再者5 |3 I) h: S, |, L1 I
更精確的掌握工班進場時間
  S# G- E* p0 A7 G
1 @; N7 v6 h" X, S% L4 T像是是木作天花板骨料完成的時候/ n+ F5 G1 m: S! w+ V! c
該時間天花尚未封版但雛形已出現
" X6 |' D3 ^. I" Y9 j冷氣及水電也進場配線配管; ^9 K$ \. P! z! H4 G, l% ?  N' z
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
! R  P' Z3 n: J8 p% |. y可以當下討論修改! j+ A  `0 }2 T" O. y
若等封版後再改: r/ z8 A1 i; ~  ~1 N
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)9 K$ ^; c% Z0 k9 h. C; E

' |8 G8 p' `; ^  m$ U' u其他每個工班進場時最好在場7 F5 }' e3 ^! t& `
一方面看設計師交代工班該工項的重點8 O* a! I2 X2 q* x3 X+ _- G
二來覺得有問題馬上提出討論5 j8 _9 a; v, w/ ?2 q! U5 ~0 I
這樣對設計師及工班都好& B) {- R  u8 \5 \) Q

( h6 p  I2 N0 w, b; [! h最後要選擇設計師或工頭不在的時間去/ N$ X# D/ A4 b  s: \2 o& B+ x
記得帶飲料喔7 @! j6 c" F* V' g
因為好的又憨直的師傅. D1 U+ G7 q2 s- F
往往會說出令人意料不到的話
$ Q  Y2 C" R* r! ?) [雖然不一定準確: z! R2 J  g0 x! K# m3 P8 ?# ?
但很值得參考對照工頭與設計師的說法$ B  S) l3 W/ W
! s! Q, m+ m+ n$ U5 w6 X

- o0 [* A( i! N" k8 P& c6 o0 n- m: p5 ?. V! f+ {  N& A
8 r& S6 [  M3 D
- A: z1 f5 c1 f+ [3 `4 m
$ p  ]1 V" L' J0 ]- T- m* Z' e

8 j# Z. `3 e' R" i+ Z  P7 I, E/ A1 C0 s2 @* h' Q
% K( S/ C( g9 L6 q2 y6 h) E

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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