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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動
+ o- ^3 M \3 l0 Y$ c
~9 b6 @1 C8 N+ J仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性
& O3 L7 q" S) R, t5 e* O8 Q. n台灣人買東西不殺一點好像對不起自己/ ~7 S; z% d" s/ X' n* F
我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記
" n: u6 |, M4 C2 {2 B0 |6 M雙方都心甘情願
) v& u0 g' J4 B: @0 d
/ W) f: o$ c( l" s) q每個人都為自己的立場 可有將心比心過, K: N8 n9 k& p; \; F* A% ~ b
有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦3 k7 o9 M( `* v7 m7 F1 D
; h B0 t% M" e2 Y# l) {/ o+ ?+ j+ v
我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣 ) q9 ]( ~( V+ u8 R% J6 M5 e% {8 w
就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己""") T0 e2 ~3 _* f7 H5 u$ `" I
' [ R0 ^/ p) c, ~/ B7 G
幫買方議價 幫賣方守價 天經地義' H; R3 ^# q- L8 _3 d$ p
人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價 % ?. Z h! r! y% I& z- y/ C4 O
說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子
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敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的3 L/ Y) P8 H# _+ N: h* H1 c
早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價
- s. P+ J5 ^# P. M( T9 e
$ s/ ~9 R5 }) b/ r我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情
7 Y! q( {' U* s" h4 ]& M$ H, L同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪
! V& K: \* E9 L9 C0 } _! R2 W( }. k2 U& a, H
# s& M' h" u. M, u0 {) S" b1 f
出價請接近"當今"市場行情: S+ b3 t; Z# }, [
這樣才能幫自己阿 ( ]7 Q" ~+ [' L( I8 y/ J
6 z* C, X/ K" U# w2 W8 N. v/ ^! m* m常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了
( p: [- v/ ^! L1 n. f3 p7 }1 o9 W$ g8 j& K1 Y7 o) U( @3 q7 C: R. h
仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望
: G9 t1 j0 W) s1 H% F通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎
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% S1 T+ Z9 J; H+ c5 ^仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻 , r' o' H% @) D8 n
5 M' p9 a4 U0 k" o2 ~9 ` |
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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8 d5 v: I. [% Q, t
發表於 2011-4-22 13:50:26
9 o# [ \5 k: g- J% T; }+ o
發表於 2011-4-22 14:07:29