分享~太子國際村社區和建商的地磚糾紛終於有結果

林富子

% a# M, y  l5 {
, E$ N: D+ Q, f. x" W0 F- G前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重
管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕
! K  b# E9 l8 e+ W) O但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴

; x) P. J; d, {2 E0 {( T在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)
及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)
' i2 K2 v+ m  C8 b3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:
答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元
且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)
+ a% @5 t: c7 u2 l  Z
+ L# \, }8 C: \6 M雖然協商結果不若達人社區優渥
但這已經是管委會盡最大努力爭取來的
因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興
但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高
所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識
上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚
/ }) U/ d9 {& s4 f私領域也即將著手進行~
( m. ?8 F2 ^* i2 Q6 T" Y- u
& Y1 j% K+ J; @$ d4 ?因為整個協商過程里長全程參予
( t( X, s5 a0 H深知這個過程的辛苦及掙扎
撰此文是希望將過程分享給各位里民
& h4 g+ U3 v4 n當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時
可以循太子國際村模式
0 H9 ?$ S# G! t  x1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"
2 g, F% K9 z: X3 t7 k: V2 k4 e  ^2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力
2 [% @: B/ s4 o   尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果

所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌
. z7 ?3 j7 \( s! s' t但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚
, i6 E1 g% f, _" j7 z4 C* w所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~
- T6 h% X, W* N) D

寧靜海

辛苦了，力爭權益，最後有了還算滿意的結果，這真的不容易，很棒！加油！

俏媽咪

北大真是一個好所在....大家都很團結

蕭

回覆 林富子 的文章
0 b# z7 D4 t# d* p
& b! G1 r8 |* j, T& L感謝發文分享

榕榕

雖然不希望日後會碰到，
; Q# h7 V1 [9 l% F7 k但還是Copy下來以備不時之需。
感謝林富子的分享。

小宗

感謝分享

kkjj

讚.....................

可可的爹

真的是一個非常值得參考的案例    也很成功啊

小柚子

回覆 林富子 的文章


* q) W0 W, |/ Z3 A1 K辛苦了~~
+ J3 L3 d2 Z1 q( Q4 Q7 C" G常常因為公務而三餐不定時，要注意自己身體阿，美女里長~~

jennifer0729

團結很重要滴！ 我也給個"水喔"