分享~太子國際村社區和建商的地磚糾紛終於有結果

林富子

3 {0 ^& R4 A# w1 m5 R2 H
. _' p2 p2 a: x. E! `前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重
; P1 Z% [/ p# F$ K# b7 t0 q管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕
7 I$ P2 t2 E* w4 P1 V. X5 P但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復
  s; Z% U1 R1 Y管委會只好轉向北市法制局消保官申訴

0 {' A; _3 |- X( n/ E' A6 u* G( ]! v7 K0 k在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)
及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)
6 [0 X3 L# I# |7 F3 H) d6 _' d3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:
答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元
且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)
; {& |3 _7 u3 T9 K
雖然協商結果不若達人社區優渥
但這已經是管委會盡最大努力爭取來的
因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興
但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高
! W3 J. [* m& X' i% M) W所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識
& |" `0 L. d/ w* r上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚
8 H  {# y, M. q私領域也即將著手進行~
* I4 \$ m7 C" G  g2 C; l" z
2 s6 `# U' `0 \- K7 p) M因為整個協商過程里長全程參予
/ c) A% U/ s" q+ ?' x深知這個過程的辛苦及掙扎
  M0 x( D  }! r% Q撰此文是希望將過程分享給各位里民
當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時
& h1 |) N; N- d3 |可以循太子國際村模式
1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"
& v/ h7 L. \5 }3 d1 d2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力
   尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果
. {4 w: o4 ?: s! A
" R5 z$ V5 R5 d& G所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌
但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚
所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~


4 l/ S9 F% p, l0 A

寧靜海

辛苦了，力爭權益，最後有了還算滿意的結果，這真的不容易，很棒！加油！

俏媽咪

北大真是一個好所在....大家都很團結

蕭

回覆 林富子 的文章

2 G- V: A# k1 I  P/ f$ b! w感謝發文分享

榕榕

雖然不希望日後會碰到，
但還是Copy下來以備不時之需。
感謝林富子的分享。

小宗

感謝分享

kkjj

讚.....................

可可的爹

真的是一個非常值得參考的案例    也很成功啊

小柚子

回覆 林富子 的文章
  w# M- x. t" `6 W% ~1 q  |
% W( W6 X/ {+ d# B
辛苦了~~
常常因為公務而三餐不定時，要注意自己身體阿，美女里長~~

jennifer0729

團結很重要滴！ 我也給個"水喔"