總幹事們要小心了!

desperoda

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; w3 @# E/ @) ~. S( o最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執
5 H* I0 r9 x+ ?) h& Y行權的「總幹事們」。
案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄
! X4 ^; j6 h) L/ f# v! u           改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不
           合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合
- E% k/ I; ^) v5 ]0 J% B+ d2 G, j           法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
8 T' z, W4 W- D0 b           行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵
0 k( R# e9 j3 t2 J9 ~; ^3 Q           辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都
          變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
          監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。
總幹事難為!原因很簡單:
$ W5 P9 f! ^/ S* Y6 P/ Q: z1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的
   總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。
2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
# j, T) x# H0 }6 e' x2 V. @# D8 ^   母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要
' R0 B) @3 Q& Q3 t   求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
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) b, C* @* W/ d) l, I結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家
         人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。
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