請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

0 j& ?. G0 v8 l4 M5 e/ r# Z4 t
* S+ K$ o4 }& C& K今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
            湯屋 10點 + NT$ 100/次
            宴會廳 50點 +NT$300/次
            視聽中心公設18點 +NT$200/次
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感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

1 s5 H+ k& l4 {* u3 j" L. `
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* [& {4 r  _/ a' Z; f基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
6 x# D! ^# b/ D) W- v. f, \2 C
; c0 t; f# d! ?4 ]& w補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
8 a9 p! X  l1 h3 h8 u/ j, x$ v( Y提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
2 y( G9 s; e1 i6 H1 g            ...

. [6 S: j' F$ `7 M: o
　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
  F% e# p6 O: A我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
1 D6 F! `( d3 u  M4 A, [今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

; @; T9 R+ j( u9 V2 \
既然已經通過了....是有點遺憾.
  y. J# i, p" V+ ]
我個人的看法是,
5 i1 l' D+ C* t- M  x) }% r當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
& e9 m$ D6 V  b: Z因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
7 \& [8 W3 S1 C) w7 x至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
+ P" \( f1 r" ]! E" A3 m
這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
% n9 U/ V" M# F, d但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.

總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
3 [0 T4 }2 v; R  ~以價制量也絕非是一個好的方法.
+ i6 L4 Z+ ^1 y4 e* v% U, o
試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

: J3 q0 U7 P$ e2 n因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
' X8 z( G! x1 Y7 c! G. m/ A' b一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

, @" \% @# W7 @, Z- D但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?
% w* M5 `- l' z! q
我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  
3 E/ s8 o3 w, d8 F3 p$ ]! S
* j% o9 _) Z  w6 u- |: B" h

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
2 S9 c% y7 A" H這有點奇怪
+ M- @/ i  s5 }: N: F! J1.收費後如何作帳
2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
/ L, V3 r3 h2 g9 Z貴社區因該平日都有繳交管理費吧
4 @7 }9 R5 I& }+ Z( n$ d/ |$ t而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)

dingding

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住萬寶隆真

雨果

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: n% V1 b. ?! n1 e9 R' R 住萬寶隆確實很幸福
- P; k/ e8 p$ I! {; ?因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)