請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

: [$ P1 K5 T5 X
今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
% p2 z9 a/ x, W4 p3 @  t            湯屋 10點 + NT$ 100/次
7 A5 y3 L8 Z! ?* X3 T) z$ |            宴會廳 50點 +NT$300/次
            視聽中心公設18點 +NT$200/次

感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

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基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理

- j$ ~7 T8 S# o2 J. o  i" \補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
# I! {1 C2 E1 ~今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
( b, z0 x# r) A9 H7 n+ {提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

( {4 M5 P3 H# J* K　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
3 x$ T+ [  O% p- B我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
3 m4 l9 ?8 I' f: K5 z今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
5 W8 m) z' a4 L- o7 i7 F0 O提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
7 l0 @/ j# m  n+ W: H1 T! g4 v* a            ...

# ^2 t, s8 e$ _# B5 E$ C
既然已經通過了....是有點遺憾.
( u7 {, H, E2 M- }9 X
我個人的看法是,
% S6 y' [+ v( j當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
  z3 N* U' `2 ]* w因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
# b% z1 m+ q9 j
1 A. G8 V0 R2 ?; O- h) s這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
' _  x) g% E6 U/ Q4 I2 c: d但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.

+ q2 X. f) A! F: I+ s1 a  G總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.

試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

; M, r' S9 V" R4 p% b另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

) Y! \+ ?. g1 [& g: M但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?
* K+ T% E- w8 x9 Z- e& ~/ E0 }
4 s  j5 f0 W, C. G我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

/ D# E0 I+ L4 ?  B4 m大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
. j/ o9 |9 P' w" T$ G這有點奇怪
- |- h2 |9 X, G1.收費後如何作帳
2.金額流向往哪去
/ p+ J* D3 `: K3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
貴社區因該平日都有繳交管理費吧
, A% @. Y! [# ]" E9 a$ O而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)

dingding

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住萬寶隆真

雨果

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7 ]6 [( }( F) L( j0 v' h 住萬寶隆確實很幸福
8 F4 y! {8 ]7 I/ f因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)