請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

  d8 Z! ^, q0 W7 E今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
            湯屋 10點 + NT$ 100/次
            宴會廳 50點 +NT$300/次
            視聽中心公設18點 +NT$200/次
( o* L) }% S- J+ x3 i2 T
感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

9 l8 {  @9 N+ s' A
1 b4 d: H, F" h+ M2 k# `- a回覆 Spock 的文章
3 m+ r; x  s4 A6 x, J
基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理

  M% E' q. {) m/ ^" T0 S補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
5 B2 O, z+ N5 H& i% g% i今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
+ }3 o/ Q# _- ]( O* W/ w            ...

# Q0 m. i6 i) N" U! z( r3 t8 {( R( _　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
4 v1 R% B, S& h* b; y* s4 n我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
5 ?3 C9 p6 |- a$ G+ R( a% I+ q提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

) |. \2 Q  J9 p7 U
既然已經通過了....是有點遺憾.

# S6 F) t1 V) ?7 X& b# {- G! M我個人的看法是,
) e3 |9 c% D0 U. [4 R2 l; n, L" N當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
; Q8 f: u+ N1 f至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.

這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
" X* }" E  L7 p( C: S3 c) S但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
  r; N: X) n) w* N2 G
總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.
( r9 l5 j& [2 v- h: e) R+ h
試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

9 |. @8 l$ }0 q" p& y% \
另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
/ Q7 u1 A  Q+ E8 p4 {# ]一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
! S1 {1 s( G- J9 d1 b$ k多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?
6 }! F+ k4 ?/ x8 |' x7 t! m
我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  
3 j5 X; Y) h# H" n7 o6 o  \
4 U. V" c, I2 c- Q9 R0 _9 A# B4 @

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

- N5 J: z% B. S" _1 H" s8 n大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
這有點奇怪
1.收費後如何作帳
! \+ @2 ^6 R7 J8 A0 i2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
$ e2 r6 Y5 F5 \& ]6 V6 E貴社區因該平日都有繳交管理費吧
而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)
+ Z9 i: O' C  L( J' ^9 `

dingding

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住萬寶隆真