門禁管理是否有問題(急件)

素月

剛剛陪老媽散步回來居然發現仲介代一遊覽車的人進來介紹賣房子，門禁也讓進入，我們不是管委會已成立，委員们是否可查詢一下。

David

挖~真的假的!!

zean

這...常有的事吧.....門口警衛是建商找來的...管委會一開始是代銷公司掌握的....更何況只要裡頭有一戶在仲介手中...社區就像大觀園...隨時等著被人進來參觀~~~
等2、3年後...這現象自然就少了....

jerome

每到假日  就像觀光景點
9 d: q& p, i) {9 b/ O0 e( B你今天才發現嗎?
& f  ^' m& {5 a0 ?5 u# M( h: \  d
不過身為京都人
我覺得與有榮焉
( [3 f: s' Q/ C問過警衛 依規定辦了進入手續
& i$ u) X* c  k+ M6 T讓他們參觀 希望盡快提高入住率
& W& r9 f8 s  c2 \安全無虞 沒關係啦
4 `5 H+ N, K& n( R4 g6 F( ~; T$ E! p

jasontai

jerome 發表於 2011-4-9 11:04
每到假日  就像觀光景點
9 z8 _" F  [: j- x7 _6 e你今天才發現嗎?

+ B' ?. }: O4 Q3 Q. y) }2 K京都還有很多仲介戶？

jerome

: N9 q/ U, i, a7 f

jasontai 發表於 2011-4-9 11:30
6 `% X$ Z7 Y& F9 M) A3 m' {! ~京都還有很多仲介戶？

- q4 S+ X4 u( m2 D2 k. T不過我有問過警衛
9 ~0 I' J. k1 A" s* S" B  ]他是說
是住戶親友假日聚會
2 D0 U# b7 T3 g# l5 o9 \帶來參觀 而不是仲介
( u3 w# d3 \) L' Q3 P& ~5 {
這個問題應留在家族討論
/ K5 j/ A# D4 v新成屋才會有此現象吧
. ~/ Q& ~" Y: c9 [7 _

jasontai

jerome 發表於 2011-4-9 11:33
不過我有問過警衛
4 }3 P9 V) `/ W他是說
是住戶親友假日聚會

copy that ！但屋主親友團算是龐大，得動用遊覽車。

道明寺司

許多仲介只要跟警衛有交情 , 就算再晚也能進去 , 樓主想得太簡單了 .

emalin

假日常看到您們社區有一團一團的人群出現
我也以為是仲介吔~ 但是又聽說建案一推出沒多久
5 v6 g1 f! U- d: S! [% U0 u3 l就全售出，且推銷建商也很快就撤出是真的都賣完了嗎
: ~% Q, L* s4 O/ T! T) D* v

道明寺司

另外就是 , 一個好的社區 , 通常開賣兩三年後就能穩定降低出售率 . 如果你的社區已經賣出超過三年了 , 還有一堆房屋要出售 . 你想 , 這個社區會好到哪裡 ?