都更、重劃取得房地，免奢侈稅

歐陽

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' _6 p* _& _+ C* h0 o【時報-各報要聞】財政部昨（5）日決定對免徵奢侈稅的房產交易明
$ F9 }8 b8 M% `4 S& z確化。在草案中載明因參與都市更新、土地重劃而分到房屋或土地，
( h2 q6 A) M1 k# `免課奢侈稅。個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
除之列。

　外界質疑，奢侈稅豁免條款訂有「其他」，需刪除才能避免空白授
權或淪為投機客「後門條款」。李述德說，財政部會再具體化相關類
- g% |2 k3 G1 N8 w. e型，讓執行明確，絕不殃及無辜。
( o5 h7 l! ?8 ^" w　據了解，立委已要求財政部先設想更多「其他經財政部核准」具體
' |. ?8 M  t, j2 R# Z樣態，擬取消空白授權條款。財政部擬新增項目包括一、都市更新因
1 n+ o; O! ~$ u6 H5 N權利變換取得房屋，第一次出售免稅；二、地方政府辦理土地重劃或
4 ]5 K( _+ d# h- t0 ?4 y, J$ T都市計畫，參與分得的土地第一次移轉免稅；三、非營業人（個人）
; L/ Y& K* J4 a8 z( o  ?$ l持有一年以上自用住宅土地，舊屋改建、自地自建或合建分屋，比照
; f8 i, A  s' y3 L- u# y建商規定，第一次出售免稅。
　官員說，這三種樣態均未納入政院版中，將在今天立院初審時，財
0 ^6 w# t1 @" b- M* u政部會主張新增納入豁免樣態項目，以免未來無行政解釋權時，無法
& ]: e. i. T' y$ e, Y為納稅人辯護。(新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／台北報導)

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歐陽

個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
除之列。
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andy826

可是前面兩個還是有爭議吧~

1. 都更脫手就可以免除, 都更後房價不漲嗎?
2. 重劃區土地首次移轉免稅, 那不就跟現在一樣? 雖然相對建商取得的成本較低, 不代表賣價就不會拉高啊

歐陽

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