財金部會盯上，避免壽險資金湧入房市

歐陽

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【時報-台北電】壽險業投資不動產金額創新高，央行統計，2月底止
，壽險投資不動產金額首度突破4,200億元，創下歷史新高。財金官員
+ _2 Y$ b: w, ]3 z指出，主管機關十分重視房價高漲問題，將持續監控壽險投資不動產
! P' k( y% W. z; Z, r6 \6 {5 \金額變化。
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4 q' {! W+ u  o! J8 l% a- G財金官員指出，金管會已要求所有金融機構（包括銀行、壽險公司）
7 m3 V. z! N. n) W8 y* a) |應加強房貸徵信、授信審核，並在年後實施新的壽險買地規範，相信
; [  H* }# Z& y+ t多數壽險公司是長期投資固定收益率的商辦，而非拿保險資金炒房。
; y" L0 Q; s7 ^+ A　官員指出，壽險公司投資不動產金額去年3月首度突破4,000億元，
0 }2 @  {$ N6 z- `至2月底則為4,202億元，已來到歷史高點；但相較97年、98年，壽險
單年投資不動產新增金額都逾500億元，去年起壽險業不動產投資增額
已開始趨緩。
, ?! o4 R' d0 b( X/ ~% \8 J  x　官員指出，今年前2月，壽險業單月投資不動產增額各為41億元和3
: c1 _9 L1 Z, `# G  R7億元，並沒有明顯暴衝，或許是房價已高，且壽險業考慮租金收益率
問題，投資不動產也較謹慎；但主管機關還是擔心，壽險業如過度投
資不動產，未來房價若大幅波動，可能影響壽險財務健全。
! Z' i8 q: I1 P4 a1 w+ @　如果和去年同期相較，央行數據顯示，壽險業投資不動產金額較去
年2月新增239億元。其中去年10月之後，壽險業投資不動產金額曾連
8 K4 C* q& i  \# B9 U續3個月下降，但今年起再度轉為增加，官員表示，會持續注意壽險業
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。
(新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／台北報導)
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歐陽

會持續注意壽險業
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。