((((賀成交嚕))))～風呂美三房～

dfman507

$ t! J! G* i4 }; b% B; U
權狀55.42p  
建坪43.91p  
* j" J- P& B/ i/ L主+附30.41p  
+ U' R% n/ {2 u% r- s4 q公設13.05p  
) s9 t% u1 Q- W車位11.51p　
總價1038萬
' E% h2 {5 f! J) t0 q9 ~車位120萬
& \9 k/ l# @% A5 [7 M* F! c1 Q% N+ |裝潢另計每坪不到19萬 　
0 i" y, b" Z/ e4 s0 p少住裝潢雅緻木質地板　詳細資料http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186
  V' m# F  f4 y' ^
$ R- ]' P  U% q* ~% |! \- vhttp://taipei.kijiji.com.tw/c-Ho ... -W0QQAdIdZ274099262


' v7 d! V: [, i/ y8 L
% f: c- b5 [+ e* M. R
5 M4 Q2 q! f4 e3 c- h& s

dfman507

ㄏㄏ!!降粉大喔!!http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186

; |! p* s% \# A" y; W

lung640128

回覆 lion730725 的文章
8 T6 ?( X& h. v: u# F$ F
& |4 j  ~" M1 [/ @$ _1坪還是開價20萬...... 其實沒有降很大, 是開太高...

dfman507

) B' ~% Z) q+ ?" J5 y% @回覆 lung640128 的文章
! ~9 n7 e  M4 P, F, X
! z8 p. X+ P) L5 r  w) k8 P" ^謝謝大大的指教,車位110萬建坪43.91這樣就不到20萬啦裝潢還沒算啦

genie

lion730725 發表於 2011-4-14 12:24
- R& X* @4 a5 [+ F回覆 dfman507 的文章

車位用100去算啦~差不多20萬 一坪

那如果再扣除裝潢   那不就8xx萬ㄟ.....
5 U4 [8 Z4 s  r" {; t
一坪約18.x萬.......
9 g8 k6 Q  O) C6 U# K
6 H1 d9 X! U! g+ n( L有需要的救出手ㄟ

  Q; |4 x5 [1 `: ^5 C

dfman507

回覆 genie 的文章
# z6 m* M! u9 Y. \8 E! k
丟辣,丟辣,若在扣裝潢的話就粉吸引人啦 有認同的大大就出手啦!

楊美眉

; h' ^( w  W% N0 s' v2 `% n
真想出手, 也要看手臂夠不夠粗
" h; v$ J6 L- b4 W  i0 l* ]昨天問了長期往來的銀行,現在貸款緊縮
7 D" r: Q$ O: C1 l3 I8 h  g3 n) U北大地區的屋價(樹林、三峽)銀行估(鑑)價頂多16萬
5 |8 f! M% s7 f# x而且, 最多貸70%~75%

所以, 自備款要再多準備一些了
& e: F* X. \& ], c* g1 ^% M5 T5 z

dfman507

回覆 楊美眉 的文章
3 v1 m4 a0 }6 z7 x+ H. j4 i- G5 s
銀行的部分可以多比較,部分銀行對北大的區域評估各有不同喔!!

楊美眉

lion730725 發表於 2011-4-15 20:54
其實房價會降是必然的....
! R# C7 u* w) \0 D供需要平衡! 之前買的人多賣的人少
" L6 Z& e8 B" ^" n! O% _房價一直炒!現在房貸跟銀行借的

希望是這樣~
最近常跑北大看房子
( Q( {% h2 p& y1 X3 m; P我喜歡在非假日看屋, 可以很悠閒的看
不過也因為這樣常被仲介誤會是同業探價格或反開發
3 q6 _) A  b1 z6 r
前陣子, 賣方價格的確很硬(仲介講的),開價砍個50萬, 仲介就不鳥你了
3 |# s9 A3 r7 q6 e現在, 仲介只要求有意願的買方出價, 他們就願意去談談看....

大耳朵

dfman507 發表於 2011-4-3 12:30
權狀55.42p  
9 S& R, i+ B; U  ]- S$ Z$ H建坪43.91p  
主+附30.41p  

; U0 `& j2 o! U# `5 H/ X! R7 S+ M漂亮的房子~~~推