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- 2012-11-6
 
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上X銀行行員今天跟我說.
2 Z% H* z( L% F& w7 b總行接到央行命令要配合打房....
& i# L0 {3 E: d7 U所以三峽地區的貸款.
. N0 Q' h4 F) n2 \' v% ~; T最高一律只能貸6成....
7 j6 c- N1 B! d我問說網路上有房仲說有假交易那招...6 @+ I$ i0 X$ g+ U: @* l: w2 k
先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...
. ~. c! S. r. z7 C行員說...現在這招沒用..
% [4 J, K" M `/ ?3 N總行規定要銀行自己去估價的6成...
: ^/ Z- P, W5 N0 z不看客戶交易價格....3 x* |& ^ m) e4 B+ G2 C
行員又說...現在5月交易的是逃命潮...
+ A4 }) t3 | }" T: \$ c趕在奢侈稅之前脫手....
# y- a9 ?+ e' f7 `3 P- E但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...
- j# ?' P: k* |& l會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..( X! o# T; j$ l8 M3 k" B
而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....
8 e6 S, {# q# f2 ~6 b& _這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....( C( a5 v4 [( i) x
手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊.... |2 d/ J* k# e* p/ h
所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....4 @: |, u2 m: _6 U5 Q
政府要配合選舉....這次打房是打真的..... U' a8 r' R) _) K, j
, c: I+ }1 T3 c
PS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...* c( Q+ c+ d M% m! e
這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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