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- 2012-11-6
 
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上X銀行行員今天跟我說.; F' ^* h) N* o5 l
總行接到央行命令要配合打房....' O# M( J9 t" u" F. i5 R
所以三峽地區的貸款.
: u6 u( q3 |# g d- w2 r最高一律只能貸6成....5 j3 B9 A. ` `8 H% z" z* y
我問說網路上有房仲說有假交易那招...3 S2 i' _3 S) V3 ~
先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...4 j7 h' I/ x8 c3 V/ r' C& N
行員說...現在這招沒用..
# s) r1 e- F# k* `) Y3 ~總行規定要銀行自己去估價的6成...
. {! ]1 G. L8 K; {$ j不看客戶交易價格...." `0 g& t! T* E) [# o
行員又說...現在5月交易的是逃命潮...
^4 l7 F9 K2 A$ ]: C( `" Y8 ?7 _趕在奢侈稅之前脫手....
7 Q$ ?* v+ U1 [7 a# i# G' U* `# n但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...
; q6 R1 d$ C" ] E. e9 S+ m6 U會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..$ [; Z0 p$ J) t: n1 a4 i
而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....9 v' J9 P# I3 g. O" X% k, ~ _
這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....
3 f* I0 m/ `1 w, y8 m8 r" p% @ c手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊....
% ~- K" H% s( z) D% j$ h0 F所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....7 b" L" D: b2 r. ]& O
政府要配合選舉....這次打房是打真的.....; j4 O: V0 l4 o! R: v
, y' X- f/ }, ~1 T% c2 Y
PS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...! D, b, X/ m8 I9 p1 |' ]
這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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