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- 2012-11-6
 
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上X銀行行員今天跟我說.
" S: v" z* ~. J# v- t總行接到央行命令要配合打房.... F1 h5 A! H* _* Z" l3 K3 N6 T
所以三峽地區的貸款.
7 m( m. ?* k j% i! ]8 n最高一律只能貸6成....+ A. q) B) x9 x. |8 T
我問說網路上有房仲說有假交易那招...
0 Y _$ v) F, D, Z; o$ ~$ ]先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...
* C; [+ a" h* M7 y# E: B9 |/ h行員說...現在這招沒用..* o" x& e4 ?) }6 J* `
總行規定要銀行自己去估價的6成...
* z" l X4 f% i: q8 ~( \不看客戶交易價格....$ c3 y3 p( q% |% W
行員又說...現在5月交易的是逃命潮...
) J& _/ j0 |' v! p" x! ^) q- ?趕在奢侈稅之前脫手....
( w% _2 @/ A, C8 K) R但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...
9 }5 j1 v/ \- T5 F9 V' [6 ]5 y: e0 f會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..
^: z' p# ]1 _1 @而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....( Q2 h: f; c4 U0 D9 r
這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....
1 I3 |* `9 I+ o9 H; y手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊....$ ]1 o% G3 T3 H0 ~4 b6 { k
所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....
7 U0 E* A) f1 C* [( k( Z政府要配合選舉....這次打房是打真的.....
H# j* g5 p J1 Y+ ?$ X0 u+ B, \
8 m7 E3 M2 u. Y' _PS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...6 }" D7 s; H2 ?& o
這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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