招標機構：0 l$ v' U( s4 \9 R( V+ x
| 鼎禮社區管理委員會; \; N( O. o$ e' p4 q
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機構地址：
6 t' i2 _/ t* [, `( n: b9 }4 p, t7 ^ | 新北市三峽區學府路6號2 T0 w9 U9 _8 E& W9 l' u
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標案名稱：9 q! Z2 a9 I" _+ i( J- X/ ^
| 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)
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標案案號：
. u* r4 g" l* V, K7 Y# R | (109）鼎標字第001號
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公告日期：
% q% V, ?2 [( b k: l" A# J; w$ u | 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知3 @% P3 ?4 e$ T- Y: U3 h
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截止投標：
" Z' E6 k/ r: y) x | 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)
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履約地點：+ ]: }) ^( o% x% Z4 P" t
| 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)
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履約期限：
) y4 R# a, w# T( Y" f! {; ?2 w | 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）8 ^/ r' y+ b1 u$ o I
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連絡電話：
, n) V. x* z1 T g1 E, o. M5 p" x* [9 v4 B5 I | (02)8672-3311
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承辦人員：
& W5 C+ h2 C# F; P0 { | 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮
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廠商資格: b( b! f0 w0 w8 Z+ `3 J8 j% z+ h
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。
}& ~2 F4 Q/ D7 G8 i! J; X/ d4 | 2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
. T, F3 k5 ?$ h2 `3 O0 P 3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。4 q; p+ P8 Y9 S9 e9 o$ p ?
4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。& ]) c/ P9 w, m; |# ?$ S& ]
5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。- u& n' d: B3 t8 _1 R
6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。
5 }! C; i- O; h1 ?; h2 V7 g 7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。. U D3 Q- p; n4 d) {
8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。
5 ]/ c0 ^ C/ E+ y, z 9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。& C- ^ S, ~: I' }- A6 b
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。 ], T% J0 I/ ]: r+ |. Z. S
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派駐人員基本資格及數量需求: m0 H3 Z" C; R& h: ?
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。. t3 g" a0 B! a% K
2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
1 O2 T. k6 Y$ _ 3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。
/ j' I1 j; ?% x0 C# l5 L ^) C 4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
8 W( H' o4 T. `6 x 5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。" L# }$ B% A3 f' _9 C- ]
6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。0 u) f: b$ b- ]! Z; s
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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