主委和監委的權力好大喔

Luke

& p! ?9 n/ |9 t社區有住戶二度列席管委會議，一次是因為對管委會的決議和違反規約事項提出住戶興革意見(公寓大廈管理條例第36條: 四、住戶共同事務應興革事項之建議)，要求發言，竟然被主委勒令不准發言，而準備好並發給部分委員的資料，也ˋ遭主委飭令總幹事將之沒收；第二次就更好玩了，議案討論前，該住戶被主委勒令離開會議室，監委還補了一句:"你列席，我們有權利要你離開"。住戶堅持不離席，並要求管委會出示相關的法令規章，主委和監委置之不理，反而命令物管公司總幹事，以及另一位公司的幹部，聯手將住戶"請出會場"。
天哪! 社區的管理委員權力好大喔! 有權限制住戶的言論和行動自由，太可怕了!!

cherry.tsou

那一個社區阿?

頑皮豹

1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程"的項目.此時應該採取臨時動議,加入興革事項為本次會議議程.如果表決通過,這才算列入議程.
2.列入議程的話,可以把相關資料呈送分發,並在議程中討論.
3.沒有列入議程的事項,不管內容為何,都不能在該次會議討論喔.
/ p: N3 Z% I4 U; r4.如果沒有列入本次議程,最好的辦法是爭取列入下次會議議程.如果有人從中阻撓,那就只有每次開會都在臨時動議確立議程的時候去要求加進議程.

jonsonwu

會議進行有一定程序，所有住戶都可以列席"旁聽"，可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項，或提前送交意見書(單)給總幹事排入議程。
/ r4 a9 T9 o! F. L& v但反之委員正在討論其他議事情ˊ況下，干預會議進行，確實可以以干預會議進行請你離開喔!，所以提出意見的時間點是很重要，不是一進去就我要抗議或是我要發言，這樣會影響會議進行，也達不到你要的目的，提出意見~會議討論，決議，還是按順序來，這才是互相尊重。
當然我不在現場，不知情況，但大多數都是直接衝進去就喊我要抗議，管你會議進行到哪?角色互換如果是委員又做何感想?
4 X9 ~/ n8 R; l' e4 ^<<上樑不正下樑歪~看看我們的立法院，各縣議會，真是壞榜樣>>

Luke

頑皮豹 發表於 2019-9-24 01:18
( O: m# A! L/ ^; Z! Q5 P) L1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程 ...

% M$ e+ B6 y& C( N這一屆管委會上任之後，很多住戶填寫意見反映單，前二次會議，這些意見會列入會議資料，
  n$ Q+ G" v# G. E/ y但大部分都沒有討論和登載，只有少數同溫層的意見才會被處理。
最近幾個月，住戶反映意見都白寫了，根本不納入會議資料，更遑論討論和刊登?
! K) z. D6 j9 O$ ]" M. v3 E會議記錄可以佐證。
監委嚴重失職!

Luke

) V9 ~6 r) U# u: p6 a- B

jonsonwu 發表於 2019-9-24 08:50
0 h; Y, [, z/ N2 ^- U會議進行有一定程序，所有住戶都可以列席"旁聽"，可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項，或提前送交意見 ...

那是當然的!
有些人不配做現代公民， 多數住戶還是循規蹈矩的。
9 Q0 Z9 N+ m. M/ {當時住戶是獲得主席同意，起身發言的。
但一聽到要談的主題(社區管理和管委會違反規約事項)，馬上就禁止發言。

desperoda

保全和物管人員的"幫助"行為，是否符合公寓大廈管理服務人的專業，也應該被檢討。

唐爸爸

一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會？？

Luke

唐爸爸 發表於 2019-9-26 15:21
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會？？

6 L7 g- h% z- Z" O5 N9 w據住戶告知，另一位區分所有權人列席會議，想發言，也遭到主席喝斥，被禁止發言。
各位生活在美滿的社區，委員廉能，物管用心，真幸福，好羨慕，但不能用你們的觀點看事情。
如果我也是一個跋扈、視規約如無物的主委，我也會"同情"這位主委，然後譴責這些循
2 k- h7 h" t! N% s" K* q法定管道申訴的住戶是"暴徒"。
如果大家有空，就到地檢署看看，公寓大廈管委會的訴訟案件真是多啊!很驚人。
難怪每次有人反映社區的問題，就出來一些人跳出來維護"委員"，哈哈哈! 大家心知肚明。
( M! _: Q0 t7 ?* U9 F

頑皮豹

Luke 發表於 2019-9-23 19:32
這一屆管委會上任之後，很多住戶填寫意見反映單，前二次會議，這些意見會列入會議資料，
但大部分都沒有討 ...

! u# {0 j9 K: j- F5 h2 G7 E7 f臨時動議沒有辦法加入議程,或是主委與監委故意不列入議程,那就要走"連署"的路了.請有志一同的鄰居一起連署吧.根據連署的規則,就可以立案討論,逃不了的.