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[社區管理] 主委和監委的權力好大喔

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發表於 2019-9-23 12:32:30 |顯示全部樓層
本文章最後由 Luke 於 2019-9-23 12:38 編輯 & D# n& R' t) h; L7 V) t1 p2 n" H

3 t3 q6 c" B4 U5 p0 _' f社區有住戶二度列席管委會議,一次是因為對管委會的決議和違反規約事項提出住戶興革意見(公寓大廈管理條例第36條: 四、住戶共同事務應興革事項之建議),要求發言,竟然被主委勒令不准發言,而準備好並發給部分委員的資料,也ˋ遭主委飭令總幹事將之沒收;第二次就更好玩了,議案討論前,該住戶被主委勒令離開會議室,監委還補了一句:"你列席,我們有權利要你離開"。住戶堅持不離席,並要求管委會出示相關的法令規章,主委和監委置之不理,反而命令物管公司總幹事,以及另一位公司的幹部,聯手將住戶"請出會場"
% |+ K( `/ m1 a4 W( V$ A" j天哪! 社區的管理委員權力好大喔! 有權限制住戶的言論和行動自由,太可怕了!! 8 Z- d# i3 z, ~9 A: y2 t

" Y% E* Z; I: ?5 b/ \/ l. o8 c$ X( x- ~) o

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碩士班

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發表於 2019-9-23 14:35:15 |顯示全部樓層
那一個社區阿?

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國中生

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發表於 2019-9-24 01:18:19 |顯示全部樓層
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程"的項目.此時應該採取臨時動議,加入興革事項為本次會議議程.如果表決通過,這才算列入議程.
5 ]" b6 @. i" J4 [# r( b6 Y& j2.列入議程的話,可以把相關資料呈送分發,並在議程中討論.
: K& q6 n) `) o' z! m  w) ~4 d5 X  M3.沒有列入議程的事項,不管內容為何,都不能在該次會議討論喔.0 F* Q4 B* t: B1 F2 w, B
4.如果沒有列入本次議程,最好的辦法是爭取列入下次會議議程.如果有人從中阻撓,那就只有每次開會都在臨時動議確立議程的時候去要求加進議程.; P* O6 c2 ?; B5 h

8 P  K2 l3 F/ B( F6 y* l& o4 A2 ?/ L' i+ D

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發表於 2019-9-24 08:50:35 |顯示全部樓層
會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見書(單)給總幹事排入議程。
% `/ i' c$ x9 v0 m3 \' A但反之委員正在討論其他議事情ˊ況下,干預會議進行,確實可以以干預會議進行請你離開喔!,所以提出意見的時間點是很重要,不是一進去就我要抗議或是我要發言,這樣會影響會議進行,也達不到你要的目的,提出意見~會議討論,決議,還是按順序來,這才是互相尊重。% y# M) p" D+ F9 g' Q
當然我不在現場,不知情況,但大多數都是直接衝進去就喊我要抗議,管你會議進行到哪?角色互換如果是委員又做何感想?
3 ?" m2 Y8 j! [# v& I4 S$ z$ r+ E<<上樑不正下樑歪~看看我們的立法院,各縣議會,真是壞榜樣>>
多說好話 多做好事 心存感恩

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發表於 2019-9-24 11:32:12 |顯示全部樓層
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:42 編輯
% G4 |- {5 `! T* J( L' t/ F( K2 Q
頑皮豹 發表於 2019-9-24 01:18
/ h; S& U# ]) y- c1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程 ...
5 N  R+ O3 C- r. d% g
這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,$ m$ q0 B1 z. P3 W; Y, B$ G
但大部分都沒有討論和登載,只有少數同溫層的意見才會被處理。( j& |" h1 v! S; X5 v% s4 U( D
最近幾個月,住戶反映意見都白寫了,根本不納入會議資料,更遑論討論和刊登?
- ]& D2 t& v4 x( R4 i會議記錄可以佐證。
2 I1 G# X7 n$ W/ I$ S監委嚴重失職!+ Y2 U( T. V; ^

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發表於 2019-9-24 11:33:20 |顯示全部樓層
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:40 編輯
; f3 D. h7 |) S4 C! J- M4 L8 _& N
jonsonwu 發表於 2019-9-24 08:50
' p: I. e9 ?) X3 `* d9 V7 d1 g/ ^$ p會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見 ...

0 }( ?: S- @, @4 ?3 P+ @1 N( ?" a那是當然的!
- q6 y1 m2 k) G' k5 f有些人不配做現代公民, 多數住戶還是循規蹈矩的。" e# x9 U) C6 g0 h4 \4 ~7 ]/ E( U
當時住戶是獲得主席同意,起身發言的。
) a/ u5 e- ^. n# o- ^& g但一聽到要談的主題(社區管理和管委會違反規約事項),馬上就禁止發言。

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發表於 2019-9-25 10:45:57 |顯示全部樓層
保全和物管人員的"幫助"行為,是否符合公寓大廈管理服務人的專業,也應該被檢討。

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發表於 2019-9-26 15:21:38 |顯示全部樓層
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??

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發表於 2019-9-26 19:54:46 |顯示全部樓層
唐爸爸 發表於 2019-9-26 15:21 ; L0 M4 `% n, C0 L0 D
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??
2 U- f' f8 h: j
據住戶告知,另一位區分所有權人列席會議,想發言,也遭到主席喝斥,被禁止發言。
; u- J/ J% @' `& R0 w+ v5 t- P各位生活在美滿的社區,委員廉能,物管用心,真幸福,好羨慕,但不能用你們的觀點看事情。
6 A$ v: K- ^9 @2 a# ^4 v  |如果我也是一個跋扈、視規約如無物的主委,我也會"同情"這位主委,然後譴責這些循
6 k1 J6 D' w. x3 v& e1 b& {0 K法定管道申訴的住戶是"暴徒"。1 U7 Q( U/ N! J" B9 r
如果大家有空,就到地檢署看看,公寓大廈管委會的訴訟案件真是多啊!很驚人。
5 A1 l) v/ D' H2 O難怪每次有人反映社區的問題,就出來一些人跳出來維護"委員",哈哈哈! 大家心知肚明。
2 U7 c/ B& H$ a: o+ w2 F& U- K% \; [

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Luke 發表於 2019-9-23 19:32 ' s( r- P! r4 K% r$ {0 m
這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,6 y. n( m' D. P/ L# ]* q
但大部分都沒有討 ...
( [5 p. F0 b% O" P
臨時動議沒有辦法加入議程,或是主委與監委故意不列入議程,那就要走"連署"的路了.請有志一同的鄰居一起連署吧.根據連署的規則,就可以立案討論,逃不了的.3 a) m& s: H9 {
: i  \  H( J: o  |- T5 f9 i5 ~

% L2 x. Z: j  E) X  C
; ~/ c( @8 c7 a* U# n: E
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