iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 8874|回覆: 13
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 主委和監委的權力好大喔

[複製鏈接]

44

主題

2

好友

622

積分

國中生

Rank: 4

文章
237
在線時間
69 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2019-9-23 12:32:30 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Luke 於 2019-9-23 12:38 編輯 ! i: U" y$ P; o& g8 R6 V3 V/ Q) a

( y. u( h+ g, o3 h0 f社區有住戶二度列席管委會議,一次是因為對管委會的決議和違反規約事項提出住戶興革意見(公寓大廈管理條例第36條: 四、住戶共同事務應興革事項之建議),要求發言,竟然被主委勒令不准發言,而準備好並發給部分委員的資料,也ˋ遭主委飭令總幹事將之沒收;第二次就更好玩了,議案討論前,該住戶被主委勒令離開會議室,監委還補了一句:"你列席,我們有權利要你離開"。住戶堅持不離席,並要求管委會出示相關的法令規章,主委和監委置之不理,反而命令物管公司總幹事,以及另一位公司的幹部,聯手將住戶"請出會場"$ K2 \/ E" o' t: v: x
天哪! 社區的管理委員權力好大喔! 有權限制住戶的言論和行動自由,太可怕了!!
$ z) Q6 ^! i2 m1 j2 Z% I6 Q* u1 l
) v3 t5 j$ K8 b. A8 ?! N

16

主題

1

好友

4590

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
274
在線時間
500 小時
沙發
發表於 2019-9-23 14:35:15 |只看該作者
那一個社區阿?

1

主題

2

好友

776

積分

國中生

Rank: 4

文章
100
在線時間
126 小時
3
發表於 2019-9-24 01:18:19 |只看該作者
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程"的項目.此時應該採取臨時動議,加入興革事項為本次會議議程.如果表決通過,這才算列入議程.
+ n' P8 j5 I6 ]0 }+ U2.列入議程的話,可以把相關資料呈送分發,並在議程中討論.
) ~5 V$ q. O' @3.沒有列入議程的事項,不管內容為何,都不能在該次會議討論喔.: N& Z0 `+ a# f
4.如果沒有列入本次議程,最好的辦法是爭取列入下次會議議程.如果有人從中阻撓,那就只有每次開會都在臨時動議確立議程的時候去要求加進議程.) @  M) _* h; F" ?

. V! }) l$ X( o3 b( b3 L% C3 M2 j9 n
6 [' _$ [5 K8 y  Q- f, L% c$ t: f- `8 t5 J7 f9 v2 |3 K6 m' b, C
5 q, K+ m% b( V

13

主題

0

好友

1770

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
邊邊角角
文章
213
在線時間
185 小時
4
發表於 2019-9-24 08:50:35 |只看該作者
會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見書(單)給總幹事排入議程。2 q" `% W; {0 R$ p/ N$ d
但反之委員正在討論其他議事情ˊ況下,干預會議進行,確實可以以干預會議進行請你離開喔!,所以提出意見的時間點是很重要,不是一進去就我要抗議或是我要發言,這樣會影響會議進行,也達不到你要的目的,提出意見~會議討論,決議,還是按順序來,這才是互相尊重。
" w# Y1 M8 z7 S$ q, H當然我不在現場,不知情況,但大多數都是直接衝進去就喊我要抗議,管你會議進行到哪?角色互換如果是委員又做何感想?$ V/ S- I8 f, I/ n8 X
<<上樑不正下樑歪~看看我們的立法院,各縣議會,真是壞榜樣>>
https://t.me/pump_upp

44

主題

2

好友

622

積分

國中生

Rank: 4

文章
237
在線時間
69 小時
5
發表於 2019-9-24 11:32:12 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:42 編輯 3 D- @3 b! J  `9 m; W3 P# B& D
頑皮豹 發表於 2019-9-24 01:18 . k& |: H" D  Y0 m4 d% ?* B* b& z
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程 ...
/ a* m" N+ h) s% b7 _
這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,9 ?5 \0 ]( b/ W
但大部分都沒有討論和登載,只有少數同溫層的意見才會被處理。/ K0 _. z' z; R0 [5 T$ D
最近幾個月,住戶反映意見都白寫了,根本不納入會議資料,更遑論討論和刊登?
: G; D$ o6 ]8 v. H/ Y2 @5 q會議記錄可以佐證。( {/ x3 E$ p. {4 d
監委嚴重失職!
9 W" N$ r* x' U1 b

44

主題

2

好友

622

積分

國中生

Rank: 4

文章
237
在線時間
69 小時
6
發表於 2019-9-24 11:33:20 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:40 編輯
0 X1 I& k! a( o2 j% x
jonsonwu 發表於 2019-9-24 08:50
% N0 Z! ^7 [, K: h$ J, U  _會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見 ...
) ~% `: J2 D! e7 }! [" z9 n! x1 a
那是當然的!
2 y2 s$ O! Q" C/ m3 [' F有些人不配做現代公民, 多數住戶還是循規蹈矩的。
4 Y, z* Y2 F( w當時住戶是獲得主席同意,起身發言的。- w/ N2 c; i: z# o+ C# m
但一聽到要談的主題(社區管理和管委會違反規約事項),馬上就禁止發言。

34

主題

0

好友

848

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
474
在線時間
103 小時
7
發表於 2019-9-25 10:45:57 |只看該作者
保全和物管人員的"幫助"行為,是否符合公寓大廈管理服務人的專業,也應該被檢討。

103

主題

6

好友

2923

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
682
在線時間
478 小時
8
發表於 2019-9-26 15:21:38 |只看該作者
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??

44

主題

2

好友

622

積分

國中生

Rank: 4

文章
237
在線時間
69 小時
9
發表於 2019-9-26 19:54:46 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2019-9-26 15:21
  s% n  ^8 ~4 n$ E一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??
$ A; @1 [0 y, [; e( c7 G) }
據住戶告知,另一位區分所有權人列席會議,想發言,也遭到主席喝斥,被禁止發言。- {) [4 d- A" Z1 E
各位生活在美滿的社區,委員廉能,物管用心,真幸福,好羨慕,但不能用你們的觀點看事情。
( l5 ?+ h' M) ^4 S( H4 [: }如果我也是一個跋扈、視規約如無物的主委,我也會"同情"這位主委,然後譴責這些循
; ^- i2 ^. s  D. s/ H- [" _/ _法定管道申訴的住戶是"暴徒"。
. W. c, e, P  c( {  N. t+ j
如果大家有空,就到地檢署看看,公寓大廈管委會的訴訟案件真是多啊!很驚人。8 V$ h6 u2 P( K/ i' X# }
難怪每次有人反映社區的問題,就出來一些人跳出來維護"委員",哈哈哈! 大家心知肚明。$ K, l) L0 \! N! |& A: b

1

主題

2

好友

776

積分

國中生

Rank: 4

文章
100
在線時間
126 小時
10
發表於 2019-9-27 05:25:22 |只看該作者
Luke 發表於 2019-9-23 19:32 9 Y- j6 g- r, \
這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,7 b3 y* \' f' R: [6 @
但大部分都沒有討 ...

. A3 @+ M1 }/ N臨時動議沒有辦法加入議程,或是主委與監委故意不列入議程,那就要走"連署"的路了.請有志一同的鄰居一起連署吧.根據連署的規則,就可以立案討論,逃不了的.+ R, }. b, W8 G( m2 T
% W, {) q. K3 C

9 E% C" U) T( a! I% \5 X; C4 E3 c% W5 m# h
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部