當代City公寓大廈機電消防設備招標公告

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當代 City 社區管理委員會 公告

日期：108年7月09日

文號：(108)當代City管告字第1080709001號

主旨：公告本公寓大廈機電消防設備招標公告

依據：依據當代City公寓大廈管理管理委員會108年7月5日會議決議事項

公告事項：

一、當代City公寓大廈機電消防設備委外維護保養

二、標單領取：108年7月10日至7月20日下午5點止

三、投標資格：符合政府規範機電設備保養及消防安檢申報合格廠商，且經政府主管機關登記合格，未受停權處分，資本額登記為新台幣貳佰萬以上之機電消防公司行號，須具備下列資料及文件： (一)公司登記書影印本（乙份）。 (二)最近一期營業稅申報-401表（乙份）。 (三)需附件相關證明(消防師、消防士、其他電、水相關證照、責任保險證明及所有技術人員證照) (四)公司無退票紀錄證明。 (五)公司最近一年完稅證明。 (六)現場維修人員1人具備設備士、工配乙級、甲種電匠之一種證照及5年機電相關工作經驗，另1人可獨立作業，並有大樓機電消防設備維修經驗（附證明文件）。 (七)現具有保養300戶以上之案場,另有(200戶)以上之同一中大型社區連續二年以上，附合約影印本及最近二年消防安檢報告書,審完退還。 (八)本社區保養企劃書(含週、月、季、半年、年度)，每次保養紀錄表及設備保養卡。 (九)廠商需符合政府規範之機電保養及消防安檢申報之合格公司。 (十)若經查出未具資格將撤除得標資格，已簽約者則無條件解除合約並賠償社區已支付廠商的所有費用，另該廠商應負起背信等相關法律責任。 (十一)定期保養之人員不得隨意更換，如有異動需於定期保養日十五日前通知本社區,繼任人員須附學經歷及證照證明。並經社區管委會同意。 (十二)合約於雙方議定日期開始生效，生效日起算三個月內為試用期，試用期間廠商經社區認定不適任，社區得隨時無條件解除合約。 (十三)社區標地長期有廠商配合維護保養，廠商可至社區管理中心借閱保養記錄表、消防申報改善書、機電消防設備圖等文件及現場會勘，並提出改善計畫。得標後立即進場做設備檢查，並與前任廠商做點交，不得於進場後將責任推委給前任保養廠商。 (十四)提供常用設備及零件報價(泡沫原液消防署認證1L與各種閥類(含配件)廠牌、規格及價錢，馬達及線路查修一迴路費用，合約需附設備耗材價格表。

四、保養範圍：    (一)保養設備清單：以圖面或現場實際數量為主。 8 n$ ]+ j/ \6 @ (二)機電消防設備維修保養作業要項表：    (1）機電消防設備保養作業要項： 2 P6 C0 J; \! u) r5 x" k' I+ z (2）給水、排水、馬達設備保養作業要項： (3）發電機設備保養作業要項: (4）機電設備緊急事故責任歸屬判定及異常排除:    (三)保養頻率及保養時間： (1）機電消防維護保養每週一次，含所有公設電器開關插座及燈管（具）檢查。    (2）發電機維護保養每月一次。    (3）保養每週一人9:00至17:00    (4）社區有權訂定未確實保養罰則。