建商搶標 看好長期發展

大耳朵

1 Z# ~( S) b( A* r/ a在中央政府釋出奢侈稅政策之後，市場一片急凍，但昨天標售的新莊副都心土地仍有高達二十五封標單搶標，顯示建商們依然看好未來房市，也看好新莊副都心的發展。

" Z4 [+ M, x* T; P7 X3 T為建商提供市場信心舞台的新北市政府，在中央政府正在全力打房的颱風眼中，仍端出新莊副都心土地來標售，跟中央唱對台戲的動作十分明顯。另外，這次中央打房的核心區就是新北市，從板橋、新莊、林口到三峽等，以三環三線政見為鼓吹重點的新北市長朱立倫才剛上台，寶座還沒有坐熱，就被中央政府潑了一盆冷水，政績的期待可能僅止於想像了，整個冷暖度，新北市政府的感受應該最深。
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政府研擬課徵奢侈稅消息傳出後，標售及法拍市場哀鴻遍野，不是流標收場，便是撤標或停拍，連「最貴菜園」最後也選擇停拍避避風頭，市場觀望態度相當濃厚，昨天副都心土地標售立即成為市場風向球之一，雖然沒有標出震驚市場的高價，可是二十五封標單搶標的熱烈態度，說明建商對新莊副都心的未來充滿信心，也為近日以來，外界一直以副都心預售屋房價過度飆高而擔憂，提供了不一樣的看法實證。

7 [2 Q6 k* v; [更令市場側目的是，在奢侈稅政策的強擊之下，近來財團、投資客等都減少在市場曝光找地投資的動作，以避免觸怒政府的打房政策，可是，從昨天業者搶標的情況來看，顯示有完整配套發展的區域，還是業者搶購的重點區，甚至打敗中央政府政策的走向。
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( g  D$ Z+ T* p新北市政府更是在中央政府積極打房的暴風眼中，敢冒大不韙的再度標地，而且這塊地還是位於被點名投資客炒作最劇烈的新莊副都心，在政治觀察家的眼中，意義更是不簡單。

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110326/78/2opxn.html

草莓軟糖

  z4 Q, G# D1 c) f2 x" f* X' u+ ?回覆 大耳朵 的文章
* |+ j# i! E5 D) X+ m1 k8 V1 W
$ k( [0 [0 t5 shttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
' R6 p& y) R8 Q2 G2 Q' T; s
遠雄訝異：陪榜卻得標
蠻諷刺的一篇

大耳朵

! ^) H$ x5 T% C% c6 Z  ^* Q# q3 O
危機入市~危機入市~~~~~
巴菲特告訴我們一句話：(別人恐懼我貪婪、別人貪婪我恐懼)，越是在大家一片不看好的情況下越要懂得努力做功課，努力挑選房子，在這個非常時期議價難度相對低的情況越是要挑合理的房子，四月底大膽預言成屋委託量絕對會緊縮，許多屋主寧願等限制期限過後再來出售，或是將課稅金額加注在買方身上，最後吃虧的一定還是買方(銀行貸款緊縮、自備款項提高)，或許很多人會說等斷頭戶再買，但通常這樣的案件不用到仲介手上就被吃掉了!!!
3 Z: h/ x- ^* N2 k$ q房價高漲的時候不買、房價下跌時不買(金融風暴、煞斯)、那何時才能買呢????

大耳朵

草莓軟糖 發表於 2011-3-27 11:35
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# e* `, Q: E- \, E, {# @
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=22359&extra=&page=1

* X& @* P% M+ y( I認同!!!
* Z; {6 F; g' a* h' H. ^但每個人觀點不同~~~可以互相再討論啦~~

dingding

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; {: u  G0 z; v+ ]& F2 A5 K
$ _; b' Q: J9 R1 j, B6 l: O照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖

大耳朵

dingding 發表於 2011-3-27 11:46
2 C& ~+ M6 |1 L: d: d回覆 大耳朵 的文章
# ^! q7 S/ E( k5 z$ h; j( G
照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖   ...

' c- b0 @7 ~7 q8 X/ E1 n
我只知道一件事~~~
# @" u2 B1 a; [7 _遠雄"肖想"副都心很久了~~~
, ]2 w' h; r& I5 J) V* a1 O因為三峽~林口讓x雄賺很大
就是賺很大所以才會再標阿~~

dingding

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: e' N. v9 F0 e. ~新莊副都心商業區土地標售結果今(25)日出爐，兩塊土地總計6,902坪，結果都由遠雄集團標下，總計122億8千萬元。其中地號281、440的土地，由遠雄建設以每坪183萬元標得；地號407、452、453土地，則由遠雄人壽以每坪173萬元取得。房仲業者認為，比起先前每坪200萬元以上的得標價格，近期一連串的查稅、奢侈稅等議題，的確對於市場產生降溫效應。.
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