外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

5 O2 Y1 `; Y3 e' X保固年限是多久呢??
; @8 h2 G1 w% P
可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

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磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
6 _; i8 c9 ?2 a, B4 {& D像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
. c# M- J, K% w5 ^  M- G: A1 C/ S還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
- \: s5 c. P6 C向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
9 X" n/ @* }$ x/ _; `; ?/ Q那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
/ g( s( A( t% E
) _& n  f5 d! q% v! \4 j1 ~9 W3 F保固年限是多久呢??

* c% ^4 }% u# v  a$ l+ ~外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
6 @- `: Z- ~6 A* w: l/ y外牆不算永久結構喔~~~~~
2 j1 t7 E" e( [1 r結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

6 ~7 J( n% V! |真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
3 ~! D5 X' q" R8 q; v6 v請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

5 P- c' J1 m- [保固年限是多久呢??

+ |% T% D1 }$ J/ r* ~9 c2 G! \9 H外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.

3 |" b* F9 X0 v$ X. ?3 p$ G0 e6 Q外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
. Z, M- s- m; Y0 {) l; J
外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

6 B) d2 O$ Y7 n* y( N如果記載於買賣契約者,按其記載.

不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!