外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

  ~$ ~8 ^& u' c$ h  K& k- ]! }保固年限是多久呢??

可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

1 ?# ~# h  M' n$ c
磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
, h; g- E  O) y  u3 T: p4 U2 y" a; w可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
- r, \2 |5 ]9 r向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
5 N& c$ N) j* F高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
$ Z7 D8 M, M5 W2 F1 r- }! \" T一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
. Z5 e. O. K- T; M1 H1 I給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
2 a/ q& s: y' h, N# S; f# g9 L請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

6 V, v" W+ c9 K7 [/ o! `. V保固年限是多久呢??

. Z& ?: [( Q- f8 ?! z3 h1 A1 F外牆不算永久結構喔~~~~~
$ l7 ?" y/ h- F  _結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
  U# P, J/ i9 w6 @. d6 b) i外牆不算永久結構喔~~~~~
! u5 F- o4 z$ y0 ^結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
) W# x/ V  I0 f1 f一般結構保 ...

真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
9 x, w/ X3 M2 ^  d2 [1 B; m0 \
. m1 ?8 k7 d, w保固年限是多久呢??

外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.

0 q! F$ Z" p  d6 i% D3 f外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
* y- C. R2 A; n7 W2 P0 n) S  x
外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
  B; y$ D! ^1 u
如果記載於買賣契約者,按其記載.
/ I% f) D5 n9 K% `
$ W% u# L! _. Y7 B不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

( b( g1 V$ H7 H5 f3 ^看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!