外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??

可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
+ F( S- L( ?, i2 F, u還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
; q3 Q" Y, }% ~, f4 r可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
& \1 C) H- x9 L, B, _. C% c8 S那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
: u- [1 \0 o7 l高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
: X& D9 k3 k' b/ ~3 [一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
2 D7 X9 ~: J( G5 H2 y9 J6 U給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

0 C' g1 u* c# J' d# ~7 R保固年限是多久呢??

外牆不算永久結構喔~~~~~
5 I3 f5 [9 O/ H7 q' N結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
1 J9 ]: g; T) y% \一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
外牆不算永久結構喔~~~~~
+ P5 x$ [, D' l" t結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

: _! T  B, e) A) U' ^3 |真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
4 Q9 }  t+ P6 O6 u/ C請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??

$ L: l9 k5 E0 i5 `, `( x) W2 L2 Z外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.

, y+ Q8 K; y, ]外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
) x4 ^0 ?5 f/ @# ]) p- h- ?# B+ b
外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
; {, E; ^4 d( i  Y: g
7 Y2 M8 {9 P4 B6 ?- Z6 i3 W$ U3 {- y3 _如果記載於買賣契約者,按其記載.
9 x2 M& e4 j2 T* @
' q; w/ O9 ^5 o+ v不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

6 m0 h( L1 ^; \& \1 L* _看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!