外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
* A- N! @9 A) B, Y+ G
" T6 h2 d/ Y( A) \& L5 y) e保固年限是多久呢??

可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
' c5 x3 e8 y0 R1 S, l" e* O) @還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
0 {1 Q5 f/ \+ [" b  `可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
8 M$ `  u; M/ i1 W- g向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
: k; w- _) ~& @1 f9 H6 I. F請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

) ^8 O# Q7 t& {4 R2 B2 K保固年限是多久呢??

外牆不算永久結構喔~~~~~
+ T& D. x6 T+ J! L. b結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
! h0 ?/ b# q+ v/ q0 z9 F) `外牆不算永久結構喔~~~~~
! j3 F8 O. {. j結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
0 J: n0 c& S( [5 L  e* H) `
" e  _9 O1 F4 y保固年限是多久呢??

9 f, K, ~% N* ]* B8 U, ]外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.

外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
7 b5 a8 A+ J( O7 {+ `% c
4 u* M) Z* n3 ?' c7 Q8 c外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

如果記載於買賣契約者,按其記載.
+ ]0 f! v, ?" f" l
9 Z  m0 u& _  c+ Y' I; E不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!