外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??

可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

1 l  Q8 s0 Q6 d* w: C
/ n+ _" V) T5 B: z磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
# Q( k" W# ]* s4 O- ]; t; p向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
5 Q  P6 A3 J4 _! L! m高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
' T/ Z4 S0 c# J, h, @請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
5 n& S8 M8 Q1 u5 Y5 K! K
" B& R1 f9 k5 h, j8 ]9 |+ s保固年限是多久呢??

外牆不算永久結構喔~~~~~
, O/ s* S; T/ q/ v* P& ]結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
7 }& {3 P+ V! A2 L, K% @外牆不算永久結構喔~~~~~
/ }2 I5 N% X0 g, M# J' K結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
# P% @1 ~: C0 f/ t一般結構保 ...

# A! z' F0 h+ O2 b6 y. U/ }6 d真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??

* w- b( h" H( d$ Q, n% n: U: v1 E外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.

8 D4 i" q- j, C# X3 `- D+ L+ C外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
9 Z; }+ L8 W& g+ i) V
外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
4 W) @) o( z  W
如果記載於買賣契約者,按其記載.

不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
# I. I! k0 R; A8 i! j/ @0 K1 N
看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!