炒房補稅，台中高雄最後通牒

歐陽

【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
3 J3 K# j6 j# g$ T5 k. V5 e/ c月1日起全面查核。
6 v8 L) g  v, Y' m* K　　高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
" g. C0 n. T- b4 p案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
8 J6 Q2 Q9 o, V- b) e7 W% S　　除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
6 Y2 ^: [9 Z9 O& c* e% f) c今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
3 n# ^" V" m. A# R& M; V區，高雄則針對美術館附近建案追查。

　　鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
) p6 V; g+ G' ~6 D供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
8 s3 ~# N6 H1 I  q8 _+ E始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
更不划算。
6 K5 A. g; Q" ~% T7 C, i6 V) [　　中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
, R0 I8 h7 e5 Z9 J* ]6 r部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
5 n& [" I0 r# `; A* O4 G+ M上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
. l" T! r) X# w: A5 @18萬元。
5 r3 u9 u3 `$ d8 G3 }　　李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
* @0 R2 P. [* x# Y' y屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
( V  V* O" H- N4 W' ~$ U國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
( k# e* H2 s4 h/ _報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
4 s0 Y$ h" R6 R4 h# Z* z- R納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
' X/ i1 j3 f  Q; R3 G- R/ x! \報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
／台北報導)
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owen

玩真還是玩假的啊？
如真的，那就我所聽到的，
先前已獲利之北大預售屋投資客會補很大哦~~

calcandy168898

good information........