炒房補稅，台中高雄最後通牒

歐陽

【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
( i0 t) y; R8 c$ R* |7 _+ p& k重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
月1日起全面查核。
" g- {0 n0 d; E5 a8 e% q　　高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
. W* d% y6 S  Z) u/ w9 T. H案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
　　除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
8 e+ g! M3 ]; h8 U( t區，高雄則針對美術館附近建案追查。
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' p. o* ?- b  E/ H5 S　　鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
$ W) L9 F7 a0 Q! |始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
# G; m4 y/ k1 |0 ^' |$ B3 |9 }1 p報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
更不划算。
% D1 \4 J& Y5 X　　中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
' }. V) C8 b0 E( Z. `: ^  r查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
. S- i. R! M1 _+ h( G) f8 z$ [, h2 h上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
, [& j# j4 j2 U6 e4 R0 ?- g4 _( s18萬元。
- n2 T! W# G  `; v# e　　李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
% f; q9 t$ F. w4 S% n4 w+ q, c國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
3 Y* N& d6 F6 z) c7 e# @報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
／台北報導)
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owen

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玩真還是玩假的啊？
  D: M+ K: \0 y0 M7 P. L0 D如真的，那就我所聽到的，
先前已獲利之北大預售屋投資客會補很大哦~~

calcandy168898

good information........