『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告

京河

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『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告
『樂河郡-京河』管理委員會
地址：三峽區民生街一巷5-101 號
/ a+ b, [. F- Z. x# h2 s1 W& g; V電話：(02)2647-1550
* _9 T: h; r+ |/ q+ ^  s9 k主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
9 y' ?, H) j7 J2 O5 D  o6 E) J說明：
. l% Z+ s0 n# Q一、依據『樂河郡-京河』社區第三屆管理委員會民國(以下同) 107 年4 月16 日臨時會議決議辦
理。
二、『『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理
8 r0 M, @( s) k3 b) r工作之遂行。
/ k# M& e, [# S' Y; q/ F8 P三、聯絡人：周萬鴻委員 電話：0935-195-068（請於晚間六點至十點聯絡並排定場勘時間）
' w3 _: I) n9 M5 M% M* E* }四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101 號
& L9 Q& i+ K" D五、本社區樓層：地上15 樓及12 樓、地下3 層、建物8 棟、電梯8 部，總戶數：281 戶。
1 w0 I5 _9 k$ V# c* P六、服務內容
1. 公寓大廈一般事務管理服務事項。
$ M2 r' ?  b  H# k# m2. 社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（半年一次）。
3. 本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
  c- R+ u8 n/ x8 d% T% K4. 本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
5. 其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
9 W5 p8 Q7 A4 j" n% E. f* Z七、基本人力需求：
& o8 I' w: F- @2 @4 i6 E! @1. 總幹事：1 人。
1 }% Z* ?9 j3 u3 ^, x2. 秘書：1 人。
3. 保全：白天班一人十二小時，夜班兩人十二小時，全年無休。
% q( F" q4 E$ J6 s. C4. 清潔員：3 人力。
: t: I3 r" ^7 w2 p9 L6 z1 U& k5. 人力配置佳者，將作為評選加分項目。
八、辦理方式與說明：
7 X' l. m+ Q! @( k$ h. O1. 自公告日起，欲投標之廠商需派員至本社區勘查社區現況，並於4 月27 日下午六點前，將
投標須知（二）檢附資料中所要求之文件格式，以密封方式，送達本社區服務中心並取得
收執證明。
( @3 e; l' L# a  e0 B; o+ U2. 本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業。
3. 邀標方式：公開邀標，採品質合理標。
" l5 I0 i8 k( }- A2 F3 K  u4. 廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格區間」決標，
1 y8 J7 N" Q6 j1 J' l+ Z) X( t; m. G8 j上開之固定價格區間額度（以下簡稱標價）為「360,675 元」增減2%，但廠商「應提出」
標價之「組成內容」，標價列為評分項目。
5 j* A2 o' P% m( u4 \) m5. 委託管理維護起迄日：107 年5 月18 日至108 年4 月30 日止。
6. 邀標截止時間：107 年4 月 27 日下午六點止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書
1 P$ @, A8 j2 J* ~# J! Y(含相關證明文件)及標單(須封套)。
7. 投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務
( r6 T; |7 k( P' @4 k中心參與投標，逾時視同放棄。
: K' X8 O6 N- z3 d* x9 b2 G0 o  Y8. 簡報暨決選日期：待本會聯絡人通知簡報時間。
, g) e* P6 c9 Z4 O% p) \9. 請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。