『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告

京河

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, g8 W  D& \  W) r' R『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告
『樂河郡-京河』管理委員會
$ U6 B& H- G3 w; L地址：三峽區民生街一巷5-101 號
4 J8 Y/ P" U. o% i( h8 I! y電話：(02)2647-1550
主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
" @5 S/ F' r) `6 z) W說明：
- v+ f3 ?$ H7 w4 a$ g一、依據『樂河郡-京河』社區第三屆管理委員會民國(以下同) 107 年4 月16 日臨時會議決議辦
1 l- ^; A0 R) Y0 L4 E/ T理。
二、『『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理
+ ]# _+ \+ \! ^+ J1 O工作之遂行。
三、聯絡人：周萬鴻委員 電話：0935-195-068（請於晚間六點至十點聯絡並排定場勘時間）
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101 號
五、本社區樓層：地上15 樓及12 樓、地下3 層、建物8 棟、電梯8 部，總戶數：281 戶。
六、服務內容
% E9 R& J" O1 N# z1. 公寓大廈一般事務管理服務事項。
2. 社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（半年一次）。
: B7 r, B0 W1 n+ R9 n3. 本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
1 D$ U) q1 U  V1 B8 X5 {4 U, Y, J4. 本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
* C  t9 [2 j/ C7 P8 }- e$ A5. 其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
七、基本人力需求：
9 \$ Y! c5 |; Q. o' I) w/ o" T1. 總幹事：1 人。
2. 秘書：1 人。
3. 保全：白天班一人十二小時，夜班兩人十二小時，全年無休。
7 ]- G  q- b. ]& o. `! X4. 清潔員：3 人力。
5. 人力配置佳者，將作為評選加分項目。
' K" p' v! D! T- T( W八、辦理方式與說明：
8 D. S0 d, I. l8 m3 n1. 自公告日起，欲投標之廠商需派員至本社區勘查社區現況，並於4 月27 日下午六點前，將
( c& L/ R5 i; a( k- z4 \5 Y投標須知（二）檢附資料中所要求之文件格式，以密封方式，送達本社區服務中心並取得
收執證明。
2. 本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業。
* }* ~1 y2 t' `' [& E2 H0 K, t( h3. 邀標方式：公開邀標，採品質合理標。
4. 廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格區間」決標，
上開之固定價格區間額度（以下簡稱標價）為「360,675 元」增減2%，但廠商「應提出」
標價之「組成內容」，標價列為評分項目。
+ Y6 H. S: N" p1 `2 l7 l4 F% A+ k. h5. 委託管理維護起迄日：107 年5 月18 日至108 年4 月30 日止。
  ?% A+ Q2 h& L, v$ L" M6. 邀標截止時間：107 年4 月 27 日下午六點止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書
(含相關證明文件)及標單(須封套)。
, [5 f' r$ Z! t! B7. 投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務
中心參與投標，逾時視同放棄。
) r9 f6 W5 ^* ~) b9 }# d8. 簡報暨決選日期：待本會聯絡人通知簡報時間。
9. 請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。