『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告

京河

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0 t8 o2 \& ?, S( C. k& C『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告
『樂河郡-京河』管理委員會
地址：三峽區民生街一巷5-101 號
電話：(02)2647-1550
& @2 x7 {8 B/ L+ }+ n  o9 _主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
說明：
一、依據『樂河郡-京河』社區第三屆管理委員會民國(以下同) 107 年4 月16 日臨時會議決議辦
4 U  \2 ]1 l* I. r0 T% z7 i理。
二、『『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理
6 C. f3 D2 Z$ d; y% f, e7 B- D4 W工作之遂行。
三、聯絡人：周萬鴻委員 電話：0935-195-068（請於晚間六點至十點聯絡並排定場勘時間）
0 G. @& O5 L- v$ w四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101 號
: o/ \3 }. [" w/ A9 g6 w5 T五、本社區樓層：地上15 樓及12 樓、地下3 層、建物8 棟、電梯8 部，總戶數：281 戶。
六、服務內容
1. 公寓大廈一般事務管理服務事項。
2 m+ v8 _7 l3 D# H2. 社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（半年一次）。
+ f% W- V" P7 e- X8 P- }3. 本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
" W; n3 \& Y( r  j# T1 L4. 本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
& y' I6 G, P% _1 l" O; ~" o* c9 v4 |5. 其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
' J8 v0 b' X4 n2 K七、基本人力需求：
1. 總幹事：1 人。
2 V( m7 X( b+ O2. 秘書：1 人。
3. 保全：白天班一人十二小時，夜班兩人十二小時，全年無休。
, O+ b0 f$ `7 n2 Y8 q4. 清潔員：3 人力。
5. 人力配置佳者，將作為評選加分項目。
, t7 V- }$ t0 h, I1 z八、辦理方式與說明：
1. 自公告日起，欲投標之廠商需派員至本社區勘查社區現況，並於4 月27 日下午六點前，將
投標須知（二）檢附資料中所要求之文件格式，以密封方式，送達本社區服務中心並取得
收執證明。
2. 本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業。
3. 邀標方式：公開邀標，採品質合理標。
* m9 E' {" p* E1 u- s, F4. 廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格區間」決標，
1 @7 `( f  t3 v. Q上開之固定價格區間額度（以下簡稱標價）為「360,675 元」增減2%，但廠商「應提出」
標價之「組成內容」，標價列為評分項目。
; p( D: q$ {* N8 G% a6 I5. 委託管理維護起迄日：107 年5 月18 日至108 年4 月30 日止。
  n+ U" Q0 g5 d6. 邀標截止時間：107 年4 月 27 日下午六點止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書
1 _8 p5 N1 C3 h9 T: o' J8 N(含相關證明文件)及標單(須封套)。
( h$ N. a8 l' Z- X5 M7. 投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務
中心參與投標，逾時視同放棄。
# V" b8 f* \- U3 {8. 簡報暨決選日期：待本會聯絡人通知簡報時間。
9 n" F" d- ~' X9. 請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。