2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

met_tw

https://house.udn.com/house/story/5888/3032264

一般認為三峽北大、林口生活機能成形，近年供給減少，房價已回穩，不過根據吉家網不動產今（15）日公布的2017年六大都會房市年報，六都行政區跌幅排行前十名，新北「林三淡」都入榜，三峽年跌15.7%，排名六都第一。
4 c. z5 L$ \) p  o
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* i( j2 X6 U; u0 H真的假的!!!

abonbomb

看現在北大特區冷清的情況 正常吧
2 O& g; `7 E7 b吃的都做不起來怎會有人

opp12317

吃的倒了又開開了又倒，來來去去開開關關是日常

abonbomb

北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年
之後熱鬧的圖程度就走下坡了
+ u: C/ X( o! t+ D; d/ h; X* B7 P# N老居民都知道，所以現在房價下跌很正常
" Z- X! u& r0 L0 M/ m$ Q# n板橋跌了北大能不跌嗎？

mike6277

0 p& y% {$ d7 C2 o- P3 T
樓上說的好,不過想問：
  ~5 q4 h4 a- p4 R0 [1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買～
! H+ ^+ G# v  j如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子～
這樣臉會不會有點腫？
7 f1 g* k2 c" ?; p# t% y2.三峽等於北大？北大又等於三峽？是這樣的嗎？阿臉又腫了一些～

6 s. ^/ z0 K1 x; `+ t& ]還是奉勸講爽之前要先瘦臉～

rayting1219

樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw/
* h) J. x5 z3 r# J) V

宏都拉斯

: y+ `! Y: b/ C2 h+ |6 p9 J- c有些人聽到北大跌了就會腦充血
# b5 ^6 I- G: T) Q5 ^其實跌與漲是看你買房的時間
你若是買在北大前幾年的高點
* _; H! A& N( O4 \$ G, Y1 G  u不可能沒有跌
若買在10年前起飛時
) T/ g* ^2 Z3 h. H( E不可能沒有漲
: E9 {( A/ a' r5 R2 O! y( T: |" r這是時間點的相對漲跌
, x# f. ~0 @2 K/ u6 e; ^; k' z
. [/ L4 B- Y: x: q! g" w再來，實價登錄只是買賣間合意的價格，但看不到交易量，也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易，每坪的金額會是一樣的，但交易的熱度卻不一樣，另外，若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值，這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?
其實，大家只要理性客觀看待房價波動就好，反正房子是拿來住的，又不是期貨商品，何必在意漲跌

* G7 P9 G, `6 U" y* q( l當然，第一棟房子叫自住，第二棟以上叫投資，要怕的應該是投資者吧!說句實話，你們真的應該要怕了，黑夜總是會降臨的~

abonbomb

連房仲都懶得來護航了
就知道房價下跌的多厲害
! `* }; e  }2 _- |: m
9 A7 o+ I6 W) }房價下跌也不錯啦
8 q1 S% c0 Q& Z1 E5 `有不少人住北大想換大一點的房
房價跌了比較好換

mike6277

! p( Z( V; R; V1 q+ _我對漲跌沒啥意見
但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大
* o$ v' u4 w& t) K# J# G找不到18萬/坪的房啊
# g2 O0 a3 u- V& a, M要評論也找個對的資料來自爽好嗎？
我也希望買便宜
. t9 F) W1 J9 s# Z, l7 L, V對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...

唐爸爸

某建案聽說　上看40萬　不知道會不會有拉抬效應...