「太子國際村」社區磁磚連爆 建商拒修

寧靜海

「太子國際村」社區磁磚連爆 建商拒修
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6207501.shtml
【聯合報╱記者王汝聰、孟祥傑／板橋報導】
       
2011.03.13 03:04 am


新北市北大特區知名建案「太子國際村」及「北大MBA」兩個大樓社區，近年來每逢冬天低溫，住戶家中及公共空間區域的石英拋光磚接連發生隆起爆裂（俗稱「膨管」）情形，要求建商修繕，但建商以已過保固期為由拒絕維修。

住戶事後向新北市消保官周繼雄陳情，周認為發生類似情形住戶不少，應與建商施工方法不當有關，日前召集建商與住戶協調，要求建商負責，但建商強調是天候影響或住戶使用不當造成，與施工無關而拒絕修繕。

由於雙方各說各話，協調不了了之，周繼雄決定下周三再度協調，視建商態度再行處置；社區管委會則說，建商屆時若無善意回應，不排除提起消費訴訟，並請求消基會協助。

三峽區龍恩里長林富子也是太子國際城住戶，她說新北市府法制局上次邀住戶與建商太子建設協調時，建商代表邱文珍協理是當年交屋給住戶的客服經理，他對住戶遭遇也表示「五味雜陳、感同身受」，但協調不成後，對住戶可能提告表示「走法律途徑我們最高興」，態度前恭後倨。

林富子說，邱文珍曾向住戶表示，交屋已有4年，石英磚爆裂與「地震、天災、人為使用不當」有關，且建材保固期只有1年，無再免費為住戶修繕的義務。

太子國際村副主委林芳梅因家中地磚四度發生膨管意外，對建商說法不能接受，指過年前太子建設對發生磁磚爆裂住戶，提供每片5百元連工帶料的修繕服務，後來物價上漲，每片石英磚漲到700元，改要住戶負擔500元方式處理；有住戶態度強硬只付每片50元，建商一樣幫忙修繕。

據了解，太子國際村共532戶，社區建成4年以來，已有270餘戶向管委會登記地磚發生膨管現象，向消保官周繼雄陳情，周在第一次協調不成後，要雙方另謀解決途徑；社區管委會認為建商「柿子挑軟的吃」，表示不排除對太子建設提告，以維護自身權益。

【2011/03/13 聯合報】@ http://udn.com/

mama888a

住戶一定要團結..不用懼怕大建商...加油!!加油    早就要走法律途徑了.  住戶損壞比例如此高代表當時品質一定沒有控管好.哪有4年就出現這樣的情況. 實在太扯了. 太子是好建商怎會發生如此狀況(偷工減料).令人失望透了.

貓頭鷹

公共空間區域的石英拋光磚接連發生隆起爆裂
和不當使用有何關聯呀?
難道這兩個社區的居民有請大象在社區跳舞嗎?
建商有附拋光石英磚使用說明書嗎?
這真的太扯了!

傅亮霓

本來要買太子的說....
還好沒買..
不過也希望建商真的能拿出解決事情的誠意來..
而不是買賣前後不同的嘴臉...
那真的是哦....#$%^&*()...

祝福太子和mba的鄰居們~加油!!

小崴的爹

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我是此社區的住戶，發生此問題並不是交屋四年後才發生的~~
而且在交屋一二年後就陸陸續續發生了.......
目前交屋四年了~~有人發生後修繕又有同樣問題，有人則是最近才發生......
所以這個問題才會一直拖到現在

小方

一般來說如果拋光磚的貼法若為密貼(俗稱無縫貼法)很容易因磁磚的不平整造成覆著黏著劑的厚薄不一及無法有效抺(填)縫造而常因溫差過大造成隆起;建商常會讓房子的地磚看超來像大理石的樣子來增加賣相進而顧此失彼(兩利相爭取其重);再者地磚的價格也有很大的差異(1xx~數佰)的品質就不一；施工時是否有確實要求施工者依其重點或步驟施工是關係著良率；不然為何同一社區會有些住戶没有這樣的問題發生？若照報紙的說法因使用不當或怪天氣實有不委;畢竟:商人也是將本求利啊!

小高

太子建設學學永裕居吧,人家達人生活交屋四年,磁磚只要隆起一塊,為避免色差,整間全部打掉重舖....免費..
p.s我是之前達人的住戶..

臭瀝青

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是喔!!當初請師傅來做亮縫後發現地板沒有鋪很平
應該當下請工務全部換新..........算了
現在裝潢中，完工後再看狀況吧

ruth

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感謝寧靜海幫忙提供最新消息,我因家有幼兒,不堪建商拖延,恐顧成幼兒受傷,故已出資重鋪地磚,不知是否可一併向建商求償

寧靜海

ruth 發表於 2011-3-14 20:16
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感謝寧靜海幫忙提供最新消息,我因家有幼兒,不堪建商拖延,恐顧成幼兒受傷,故已出資重鋪 ...

　　趕快跟管委會了解一下，不要讓自己的權益受損喔！