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- 2018-2-4
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康橋水花園社區招標公告(107) 康橋管公字第107120202號7 l) F R1 V! U! [$ D) E( ?5 w
& ? H# f" A$ S' r: L: X, `主旨:107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔維護等
5 t1 [% Z9 O2 l. [- n2 |( a8 E 三項公開招標。
) o& L& r0 O* c) x# f# N7 t4 r說明:5 ?# S" K, V Q' y7 C5 X0 Y
一、公告日期:即日起至民國107年2月7日止,公告於本社區9 K0 K; {6 A/ F8 }2 N: y8 k- ]
公佈欄、新北市保全公會、愛北大。- g9 @/ ~# z' }# M7 b5 J6 t9 ^
二、招標方式:公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封,
9 a8 W) ?8 D* R: b8 ?( x 採合理標,投標者須有合格之營業項目。, Z* Z, G* o. \, V* `/ i
三、委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03$ [* ~: O" E# l& c8 i; H$ w
月25日止,為期一年整。
6 _/ N! e6 X/ E# Z( |# D# @ 四、投標廠商應於截標時間前至本社區關總幹事所取投標須知及
8 x7 f4 K( e! [1 ` 標單(需蓋有本社區管委會非影印戳章方為有效)。
+ L# q2 g6 N9 c' y+ L 五、截標時間:107年2月7日下午18:00止,投標廠商應於上% |4 X; l6 o8 ~, g) u% ^' O
述時間送達企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套),
7 j7 R! ^* B( Y# T# y) B/ }9 a 投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章,截標時間前
. p3 {# U6 F% k% Y) v 逕自送達參與投標,逾時視同棄權。
! ~, b0 k! X0 i( g- `" E9 c, }* { 寄送地址:新北市三峽區國慶路110號
. O, `. E. `9 R# O1 G 收件人:總幹事 孫世鈿
9 ~+ |+ c/ L# V( B6 G! j- {& F 連絡電話:(02)8674-3052" V' R3 I" Y/ C# @8 I- A
六、簡報及決標日期:107年03月09日簡報後審議決標。4 A1 Y7 Z8 |) j5 U$ X3 f J
七、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。* k. f2 l- r% u' O8 k# D3 K. E
7 y- J T* I$ [4 z& j/ r. h 本標案對外聯絡人:8 p5 ^/ V' I+ Y8 [
人員:總幹事 孫世鈿9 Y$ m0 Z! q* G
電話:(02)8674-3052 $ b, P: W4 q8 ? ?
地址: 新北市三峽區國慶路110號
$ I6 F/ H: a' W5 A- L% y+ b" V A! ?
$ k. {% n6 m: }- |, M3 v: I3 p. d& d: a% Q% G
**以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時,以管委會紙本招標公告為準。& Y1 n4 \( h8 w; e
( ~, a- O M H3 w* n: _
- y3 f" W+ s4 O8 G. C 107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔投標須知
; U! n w9 w7 H# ?/ o
' H& K2 A4 }0 n- L9 r7 _ H+ V一、 招標標的:康橋水花園社區(地址:新北市三峽區國慶路102號~146號)共用部分、約定共用部分及地下停車場約定專用部分物業管理、保全暨環境清潔之標案。
2 R# w* X! b7 \% d1 E; F9 E 委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03/ ^; w0 z! Q, h$ k6 b7 K0 d
月25日止,為期1年整。
3 B. u% i- [2 L6 B; G1 h9 A; x二、招標決標時程:) h* a O7 C4 L1 P2 b' l
1、領標時間:即日起至截標時間前,向本社區總幹事索取投標
+ m- C, z+ P" [: {# h" H! i0 C- Q' U 須知及標單。(招標表單每分處理費用新台幣300元整)8 b" p1 r/ N1 d `1 V% N
2、截標及登記投標時間:民國107年02月07日下午18:00止,
?6 h6 v) b0 s3 i 以蓋有本社區管理委員會戳章之文件投標。
, v, ~( k. A+ Q' Q8 {5 D 3、投標廠商應於上述時間送達企畫書(含相關證明文件)及標
5 \; e- N2 Y! C9 n 單(須封套),投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章! p$ N; C8 K' K1 H1 L3 }) I/ p
,截標時間前逕自送達參與投標,且於3月9日PM.8:00
" C: d4 `, g, z/ O6 Y於康橋社區作簡報,未出席視同棄權。* l. Y5 e7 J9 Z. O# b: b
# ?+ e* X& t9 _' X% j, R: S
寄送地址: 新北市三峽區國慶路110號
: C. x, J" m$ K9 b' O 收件人: 總幹事 孫世鈿 9 O( k0 {) D( N% {1 ^
連絡電話:(02)8674-3052
- n; N( L# o m- F# t9 d 5 X! q) V# ~% r Y/ m
4、簡報日期:107年03月09日PM.8:00。
- C$ u9 d9 ^6 Y) X. @9 F三、招標需求:
# R( q/ y/ I% C) \$ h, Z( j" J8 d! N 1、勤務需求(1).物業管理:總幹事1人、行政秘書1人。
& v# C; n( ^ J7 Y (2).駐衛保全:日夜哨各2人次(共計6人次),工6 ]* ^9 @ d1 D
作崗位24小時執勤,全年無休。
" |7 k3 B5 _7 y$ m, |+ p" l(3).環境清潔:清潔環保人員3人次。1 b" v* j9 Z" s/ n' ^9 d5 {* z, [
2、學經歷要求(1).總幹事:大專以上畢,管理服務人員認可證, Q5 N3 ~$ s- m; b* ]9 c0 @4 M* N
及保安資料(無犯罪前科紀錄證明文件)。
$ U; S2 h6 V% Q% L( ](2).行政秘書: 大專以上畢,熟悉電腦操作及一6 R7 R& t% p2 K
般文書作業軟體。
0 k: y1 r9 P+ R: i+ }9 J) \, A& r% ~(3).保全人員:年齡20歲以上55歲以下,國、: b9 W2 z/ K, E
高中以上程度無不良紀錄者(無犯罪前科紀
6 w: l7 Y% R8 y2 [. J4 R錄證明文件)
0 @6 Z3 _9 s1 B4 R" I& Q( V(4).清潔人員:學歷不拘具服務熱忱。. T' l- ]8 K' C% f# u ? I
四、投標廠商資格:6 y+ B) v) _5 d& z4 T/ P
(一)資本額:(1)公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元以上)! K4 f; E5 O" }* l) w) E
(2)保全公司(肆仟萬元以上)。
) g7 ~3 a( K% x+ W (二)基本資格:經政府機關登記合格,稅證齊全及符合本招標
! R- v2 k- c. ]7 ?& s公告目地營業項目代碼之公寓大廈管理維護公
* w$ W2 d. F6 A( a; B0 s- R司、保全公司。1 q1 M" n9 f# W8 A2 a8 S; e
(三)許可資格:保全許可證。
4 Q9 \2 e, _, C- I$ U( I (四)公會會員資格:商業同業公會會員資格。
( q- j: a; t. W (五)保險:需有投保責任保險單。2 D( t* ], R' r+ W
(六)財務信用: 兩年內無退票紀錄證明。
/ x8 i9 B: s& Z$ o (七)執行個案: 目前在新北市地區(近本社區者尤佳)至少有8 L, P. R# \$ U/ N* E1 _) V
三個100戶以上社區經營駐衛警實際執行之個$ L/ {. b7 E& n, V& i+ e6 K
案合約(需佐以合約為附件證明),必須附上社% }9 ~( g. n9 x" y* t
區名稱、地址、電話以利管委會不定時查訪。8 `0 A# j" V& A& K4 L! G
五、投標檢附資料清單:(繳交資料之影印本應有與正本相符之字
- }! f: e& }1 {- X" m+ L5 H樣及公司大小章之紅色印記)
) _: [- H! ~, J) u% A 必備檢附資料:: l$ e+ L+ }! A7 }
. P5 m* P1 X, D; H3 @
1、公司執照。
, Z* w$ o0 L5 z z" }0 g# G 2、營利事業登記證。+ `' ]. h" C" ^0 _; l9 R
3、完稅證明(401表)及最近兩年無退票紀錄。8 ?9 ?9 n: Y5 \1 ?
4、公司投保雇主責任保險。; o9 S$ S# e7 N2 \
5、報價單一份(總價須含稅金、人事費用)。
: g) h( M* _* S9 i 6、管理維護服務企劃書(依本社區現況,共需製作紙本13份)。 " Y3 u( b+ h; F9 Y" t" K
7、契約書草約(初選通過後七日內繳交紙本,以利本會預先
+ {) Q* v( L: n" c8 J審查,並得於複審當日簡報中先就可能爭議之事項預先商- e/ | W: @0 s3 y3 p: V6 ]; ?- X
議,做為最終議決參考依據)。- s3 S8 Y+ U8 z" K% W6 P$ ]
8、公司投保保全責任保險。+ F' M6 {* ^/ T3 c- n( {- L
9、主管機關(內政部)所核發許可證。
0 f2 W4 }$ d5 J7 b* ] 10、同業公會會員證。
, Z+ ]9 C; G! a# L) _9 I. B 11、至少有200戶以上社區經營駐衛警實際執行之個案合約(影( D* g( S4 U" O3 U$ W' J
印本)。1 W/ @* h/ Z# M. z* k5 y
- G# |4 C! V; _ Q7 S! P3 E! W! Y 可參考檢附資料加分評比)6 L1 x# x; Q: Q
0 [8 X5 y7 Q; z; X1 h1、 ISO9001:2000國際品質認證證書(若能提供相關『品質手) G! O: W; G( g. w- r B/ @5 w6 n
冊』、『程序書』『作業規範』『作業表單』備查尤佳)。 k, i8 `. Z. v* t) Y& W
2、內政部評鑑優良公寓管理維護公司證書。
) ^' a# ~% k' [1 c 3、其他政府機構頒發之績優廠商證明。5 g# F' A$ f! _- u' p( e8 M
4、優良公寓大廈評選實績。6 D. S1 N6 U c: J$ m
5、優良廠商證明(得為審查加計評分參考)。
8 g) f/ _3 t: o$ O六、資格審查# A( ~. }2 [4 }% I4 j8 p2 e% X' e
簡報地點:本社區陶藝教室並公開拆標清點查核各廠商資料有
d" _5 P6 O0 O' s效性。
5 q+ j4 h, x4 |5 d5 K) k 備齊相關證照文件及企劃書內容於107年02月07日(總價
* R8 X3 {/ g1 B6 b5 U; B) t需含稅金)確認審查後,於簡報後採無記名投票擇優甄錄選出,
& Z, P* a q# J' Z! Z x由管理中心於(107年03月09日)通知得標公司,簡報時間20
/ ]2 V0 v( v) }0 q+ u4 V. W/ c分鐘,詢答10分鐘,請各與會廠商自備簡報設備。
) Z0 P+ @7 |$ M7 [6 ?* D2 q七、標單審查:投標廠商之標函如發現有下列情形者,應視為無 \4 j4 N% c; Q
效標。
1 |9 D8 }6 ]1 z7 I" I& ^1.標函未於指定時間內寄(送)達指定地點者。
" S& Y) q w- c2 x) J2.投標文件不全者。
' u/ {# s0 s! n+ u, c9 [' U3.未用本社區所發給之標單或信封未密封加蓋騎縫章。/ Q3 e* q, ]' p, ] ]3 `7 h
4.標單未依規定填寫或附有任何條件者。% w) f5 ~2 g9 L3 r! o8 n; @* z
5.標單所填寫字跡模糊難以辨認,或塗改而未蓋印章或蓋有* L3 J0 t3 t0 n; ~
印章而不能辨認者。
8 q1 |$ J8 s9 i7 V6 H. U; I6.標單破損不完整者。
! t6 P( r: I7 y% z6 l: o( @9 ^ B7.標單未加蓋公司大小章者。3 {$ f$ _# N+ H4 P! U. j' ]
八、決標原則:
% l5 o1 h0 x1 v+ E 1.採最有利標。3 J9 S9 h+ Y* d: w, {; y
2.於開標後,由評選委員依據評分項目及佔分評定最有利標者。+ A( R- n2 E6 o6 b* W$ M
九、決標之撤銷:
+ D: \2 N" ~' v, E, ]) p8 l1 g/ b得標廠商於決標後有下列情形之一者,撤銷決標。本社區得1 U6 i; X8 n# i1 S. @1 ^
以原次有利之未得標廠商後決標,或另行辦理招標。' l3 K: F4 w/ \) ~/ p
1.以偽造、變造之文件投標。1 G- u- S; z& {' B8 A
2.投標廠商另行借用他人名義或證件投標。* d$ J) h2 l5 U) s4 V
3.冒用他人名義或證件投標。/ w& {+ H: r; U. ?7 v0 n
4.在報價有效期間內撤回其報價。
3 D. Z" \' F! Z/ Y8 D1 L% ~# _! {8 N5.未於規定期限內到本社區辨理合約簽訂手續,或以任何$ m. s) o2 R# n7 Y# s c
理由放棄承攬責任者。5 l9 D4 _6 X' _9 N" [2 W
6.其他經本社區認定有影響採購公正之違反法令行為者。
$ e( l, f. F% w. O2 U十、得標廠商應於決標後3日內,按本社區所規定之格式及所需文
+ I" E4 \% z. E/ w) D! F 件,簽訂合約。' Z4 X" m3 M7 o3 t P
十一、投標廠商無需押標金及履約保證金
$ I% h% B7 t8 @! X' ^十二、廠商一經投標,即視為明瞭並同意遵守以上規定。
) f6 K9 Z! K4 k
/ ^' K7 A/ Y% V- F2 w0 p$ n本標案對外連絡人: 總幹事 孫世鈿
3 U/ ?" {& O, X, j 電話:(02)8674-3052
: ~8 M1 i6 c! \ 地址: 新北市三峽區國慶路110號+ ?# l) E0 f/ T$ Z3 \6 e. F
% {3 l j/ ]1 x4 I: [3 C
: R h0 s- v) E* x! m' O0 H* j" f' {9 |
. Y y; a2 y; ^) h **以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時,以管委會紙本招標公告為準。
E" p4 m+ h# F I" ]6 ]7 C. n7 F |
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