央行金檢，10餘銀行剉咧等

歐陽

& L8 k) a* A% ^' i% x) m【時報-各報要聞】央行打炒房，專案金檢上膛！奢侈稅即將上路，卻
傳出銀行以「墊高成交價」變相超貸，並默許投機客以人頭戶冒貸，
扯政府後腿。中央銀行今起鎖定十餘家銀行，進行房貸授信專案金檢
，要把「暗挺」投機客的銀行揪出來，藉此斬斷投機客金援。
2 a% c3 \4 c* w4 Q6 }
　至於是哪幾家銀行被盯上？央行高層三緘其口，表示無可奉告。但
* o, Q) r: [# h據了解，列名央行金檢名單者，以在房貸、土建融資業務，較活躍的
民營銀行為主。
　據悉，央行此波金檢重點，主要鎖定銀行房貸授信，要查是否有銀
行與仲介勾結，藉由假合約墊高成交價，變相提高房貸成數，違法超
貸；除此之外，針對炒房大戶利用人頭戶申貸，央行也要查是否有「
睜一隻眼、閉一隻眼」缺失。
　公股行庫主管透露，在央行去年六月對大台北地區房市祭出「選擇
2 n( V+ t& s! T  ~) M  m) j* N* A性信用管制」措施後，公股行庫房貸業務轉趨保守，龍頭土銀甚至下
7 w7 K. P5 w: O. z0 P. M調房貸餘額一成，「怕都怕死了，誰敢繼續衝房貸？」但卻讓民營銀
& p( z; v! A( r行坐收漁翁之利，趁機接收投機客源。
9 h. G9 F4 s; @* [　事實上，在公股行庫縮手前，投機客找固定的銀行配合貸款，已是
業界眾所皆知之事，而這些銀行對政府出手打房，幾乎是「上有政策
、下有對策」，不只主動提供破解之道，對投機客提出的房貸需求，
/ p, V" R. o1 E2 h- i更是有求必應。
　行庫主管指出，在央行祭出管制措施，限縮管制區內第二套房貸至
六成後，投機客理應面臨資金壓力，但因有建商、房仲與銀行行員勾
結，藉假合約墊高成交價格，可貸款金額絲毫不受影響，就算央行再
! v3 p7 K. S3 a& @& `/ \, D怎麼限縮成數也沒輒。
2 m2 A$ L% j, k' ]0 f: r1 c　這次央行專案金檢的另一重點，則鎖定投機客利用人頭戶超貸，要
查銀行授信有無缺失。
　銀行業者說，人頭戶向來都有，過去是投機客用來避稅，但在央行
限縮房貸成數後，身價一夕間水漲船高，因可藉此多貸點錢。而有銀
# O6 U+ W' p4 q6 \6 l! k行因與投機客長期配合，對誰來貸款根本不在意，因「只要認識背後
的『金主』就夠了！」
; R9 ?. X% t' F+ H7 @3 M　據透露，央行專案金檢這些銀行，清查在鑑價及放款上是否放水，
/ G! e& a% L4 _' k' t針對不合授信原則案件，也將要求銀行說明，並徹查有無銀行人員缺
4 u+ [5 X, w4 |3 E+ }失，最重可能做出停止業務處分，以斷絕投機客金援。(新聞來源：中
國時報─黃琮淵／台北報導)
' @. |* h' H# J$ Z) v, n
% a9 L, j* j1 q7 b1 Z
% z  s( n' y% o/ c6 s4 j
' A' V/ \5 g' P$ s: D1 u

calcandy168898

good information.........