3數據說話，央行打炒房收效

歐陽

【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行
採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放
! s; N# Q2 T2 H4 P' T成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。
' F8 i. b1 ~* l* j　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
$ _6 O' q6 P, e' e來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。
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　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界
關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一
定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。
2 Q) g; H" Y1 f　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年
- r: ]; W4 N% P6 X/ \6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做
/ k  a; V% O) s3 `( O' e# A9 A' Q- g房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至
今年元月的60％。
5 |- X! r1 h. i  c　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款
成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至
2.17％。
　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖
7 a; A, m9 d+ Q; l) x定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
抬高成交價，取得更多貸款。
# T$ A. d% o4 [- u( b: C* m　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
: R  P& R1 W6 n- L* j( E協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從60
0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源
1 Z% M/ p7 i6 w2 j：工商時報─記者陳美君／台北報導)
( y8 Q+ T2 F0 j3 H' O# i3 }
; G' N# h+ Z# k( W

jenny

似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~

calcandy168898

good information.........

calcandy168898

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michelle416

7 o2 ~1 i8 U  ?: g  F  v  `$ D5 j0 S
4 O3 Z- z6 D% [

michelle416

2 [& H. N+ D" b4 Q% I5 Q
! a' Y  t8 p$ f) L4 L3 r這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後!
卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯!
不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!!
2011/02/25  
" ~( l, L- I  g1 f8 B  F2 e【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
8 @9 @1 L  ~0 b) w9 A; J/ N! d中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
; J# N5 ]: z) t0 g- lhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7
8 a! X; ~$ t3 a: d+ O8 g/ E
2011/02/16  
2 P' L) _: v! i【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10
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4 }- n! w7 Z8 V/ E2 m. V+ _' z所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!

歐陽

michelle416 發表於 2011-3-10 11:30
這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...

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