奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
5 J/ Y+ E8 n2 ^! c( o) ^# r! I稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
- x1 ~4 a7 A# f法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。

　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
& |4 x- U' z+ u5 v0 k# M& Q) x一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
* Q. n) {0 C, s$ G4 x有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
) c% w7 C  A  O3 Y現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
  s/ L* F4 H. T& P* }2 r氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
% t( ^. A$ _; D2 U大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
2 b3 n% i  x: {8 o3 L3 d# s0 ~! y稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

羊毛出在羊身上
$ y! Q8 k& t1 p" z! G' s/ |6 x' D0 b奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
. w" Z) u$ T. a2 ?這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的

就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
) y8 B7 H' c% T! b* Y4 F# v. _急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

1 e( e0 D' @: J2 f9 F
% v9 ~/ t& M: d$ Y* J$ Y0 u- X) e! p. A8 A同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
6 s+ b1 w% N% F* F# i同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
+ T2 p. x$ {) L+ V  z同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

- D5 @  i1 h  ]! D2 c% \( S9 I& k# i5 C

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
2 x  n! g/ W- q# d: {; r% O嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
( S8 ^  @) R! C/ P; N- [) V& v話都是他們在講的