奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
7 W  H: Z* g# n5 u　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
0 y) U* B0 v* j  c/ U6 V0 T! w# }; Q法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
+ i  t, M. I  d% `6 v; Y- K個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
1 u7 q" n, H+ M9 r! g2 L對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
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　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
: f% P# O4 X8 c* q3 u8 T& j% D1 f一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
7 R# T; u$ o- ?2 l大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
7 B; B1 P  o$ v$ N4 c減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

' m+ P+ u8 D; P
' M! L7 q5 k! l' E' _) ]% b( O  ?羊毛出在羊身上
* G' F( X* \3 s/ K奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
6 O  ~8 N5 E0 q; Z0 Y/ K賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
% }, Q6 W3 {5 w& x4 m; o$ d這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
. s) l2 ^( ]2 W7 p6 j/ b苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的
: }1 S- A1 e3 M7 {! D
+ L  x* O4 e# z5 Y/ y2 f6 o9 W就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

* h. `4 T& V4 ?% S% X* }2 b

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

0 Z/ I6 F# Z1 Y8 S* |" G同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

( O& V' R9 Q# E* e3 }認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

  z, n6 q( W& `$ l3 J嗯..那可以撐撐看...
0 q' l2 F* `! f: j/ B只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

+ g: p5 B8 F& ~. b2 f. }) f5 A

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
# {) o+ C8 w- ?9 u0 x嗯..那可以撐撐看...
& q$ E8 I. S# [+ z! J* ?0 q4 {1 ^只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
) I, S( J: b- _" _) E& K& q最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

& S# `. a6 t: \  @, @嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
+ U8 C) W& ^' V' o0 u8 C話都是他們在講的