奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
- t* J& [1 U# t8 ^　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
9 H) w6 O" J2 t3 e9 J7 E法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
4 x; \% m. l3 D" R' y. ~0 ~對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
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　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
+ p* ?1 D2 S# g) j　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
: Y1 d9 b1 F$ N大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
0 ?8 b( ~4 W. ^  |5 Q. `預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
+ _1 [7 N- J" x; O減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

羊毛出在羊身上
3 ~( i( H! D- A4 X0 k' B; T奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
  P; ]1 a( o3 p這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的

就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
/ ]+ `+ v5 e( Q- r急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

& `7 x! e$ u5 _" U  N4 L5 F2 _
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

8 [* E& W. q$ W" J9 ~嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
! x- y# b1 m4 N4 I7 u/ b5 y只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

/ d' }. c, ~  |4 K

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
9 U, h1 {# G0 T3 T3 \嗯..那可以撐撐看...
2 b) r  T) ]. }; ~只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
  m3 b5 i7 \# ?2 }最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

0 e3 }& e5 O. i- `! I: ]5 z. D
$ m) D, S2 k2 O% M2 K嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
: J  g9 z' l! R% [8 K2 D( i; }% D# ~話都是他們在講的