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- 2017-12-9
 
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人,細節尚未出爐,但已對投機客產0 t% i& A/ _& s, i
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出,政府宣示將祭出奢侈( X/ b7 ^$ E& @& R. ^
稅打房後,二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成,成交量更較$ T; z1 s4 d7 \ C1 A7 h3 R+ K$ H
之前急縮五成以上;房價亦明顯鬆動,部份建商已降價二到五%。7 v7 H' |8 r3 U; {4 E
對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波,王明成認為,在
+ h" y/ d) W' b, ?- ^3 p+ A法令未明之間,應不會有這種問題,但是奢侈稅效應會持續發酵,一9 E- Z2 r' S4 o
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為,市中心精華區房價絕
3 y2 N2 [3 H' w, M對下不來,惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。 K r& [3 E3 y0 [/ W
' @. M. B/ L# w7 m8 w4 n2 I 代銷業者透露,在投機客觀望下,許多建商在訂價策略上,已做
8 s/ p. W' J v/ E4 c一百八十度轉變,不僅有建商原本要調漲售價,後來決定不漲了,且
$ ~$ E7 d! w0 A& a4 k9 M有業者已願意讓價,降幅約二%至五%。6 O6 i5 {# M0 U6 p l8 c+ E
「年初房價飆升,現今政府又祭出奢侈稅打房,令三二九檔期出9 `2 ?& a2 a% s& O$ B% V, q1 A+ j
現許多微妙變化!」住展雜誌研發長倪子仁指出,今年年初,房巿買
% a+ @/ V5 U' \氣旺,建商頻頻調價,導致部分熱區房價呈現跳躍式成長,眼見巿場
9 S' V1 G6 P1 g' y! ^9 c大有可為,部分業者提前公開建案;不過,上周傳出政府將推出奢侈( m- v1 h \) ?3 _- b) a& [6 _
稅後,部分原要在三二九檔推出的建案,決定延後上場,導致北台灣$ H) ~4 I& z0 U2 |& r+ K# x
預售巿場推案量銳減,初估推案量將低於一千五百億,較去年同期縮! v% h& o1 M' c. p
減二成五以上。 (新聞來源:中國時報─記者王莫昀/台北報導)
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