政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
4 G, I3 G8 C( b& J大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
: ?5 z. p2 y+ c" @　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
" X- _2 L% P, ^: u& G店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。

9 i  W9 B3 w2 c$ e* y　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
* c- d) ]) g0 R6 Y. h; J) v; p6 u打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
( J& v3 o3 o$ p. o，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
+ |( `/ @7 }- E2 g" T7 L  O9 Z入打擊範圍。
. y: i5 D1 m: _4 b　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
8 d; M, ]% h9 \客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
影響短線炒家對投資房地產的意願。
　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
4 ?; y* O0 x7 J* P本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
7 o! B. N+ M7 p  Y法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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# N, R. ?8 U# T: l9 `, E7 S) |

Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
0 I% X, M! T0 ~1 y( @* h& o1 N, z打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢

/ V6 K" ~% v% \" {: F/ |0 `* {你是好爺人
中華民國都已萬萬稅了
( `0 `; z% M2 V2 M/ U還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...
' i% ?% [- {, S3 @

andy88

我也贊同打房
但是房貸利率要大幅下降
這樣大家都買的起就完美了

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
: G: [0 @3 k' o5 {2 [況且升息跟萬萬稅是兩件事吧

耐心

回覆 寧靜海 的文章

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

; N  j. t# v" m; y$ t0 ^這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作