政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
3 _& @9 r- V3 b港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
; ~6 M  h+ y) z8 K& t9 j底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
  W, a3 m4 K1 Q* y- j+ Q大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
. F' m) o; U: ~長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
. c; B: K4 s) z3 ^; T, S; h　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
# ]2 ]/ _( u/ t9 H( q$ X9 t7 B" A審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
8 p/ Q$ R6 B+ j1 H9 X1 V' S店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。

. ^; n. m& o: P" r' b　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
0 T4 N6 ^4 G$ k- s9 I2 U. _* [2 [' k打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
# I( |/ C1 a* [# n- t9 O5 o# l9 @，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
4 j. [7 v( i9 n# q8 Z1 d8 P入打擊範圍。
3 i" O1 S5 U1 O( v5 b0 y  |　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
7 H6 g0 u. D/ v1 I3 y# @$ R否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
6 ]# s' b: Y" X. s8 `4 d* l客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
影響短線炒家對投資房地產的意願。
+ R. [& j7 l6 d　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
: y4 A$ I8 I/ \. }) [" q: N) }! N用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
: B1 T2 h* z1 x; Z6 V2 a法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
, Q) z0 Y7 q) M) S! ^( r4 O這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢

你是好爺人
( l# O, n  k. w: _中華民國都已萬萬稅了
還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...
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andy88

我也贊同打房
但是房貸利率要大幅下降
這樣大家都買的起就完美了

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
況且升息跟萬萬稅是兩件事吧
$ a, P. P" u+ h6 t

耐心

回覆 寧靜海 的文章
& a; g7 Y5 w" W' V$ a

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

6 @4 C4 V$ d# X! F7 z$ h, A這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作