政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
6 h+ r9 C( e. H( i港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
3 P; G! e+ X/ W5 Y6 d: h　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
1 @" s* `) f# Q; \& x6 I店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。

. V, ~: t- f' s) m, b　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
: X) D) n5 ?8 J) u. w; z2 w，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
入打擊範圍。
　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
* q- n6 Q- l! r: C. U  W, m4 j3 S( {% t否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
+ Q' O0 ]9 t4 H, _5 W客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
影響短線炒家對投資房地產的意願。
　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
9 Z1 e+ \; d. M; M法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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8 {) ~$ s( }7 Z! M) h. x+ P9 b2 H

Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
$ ]' A( R4 t" ]1 V5 f- O( y6 F  G仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
5 \& d. W& W( c7 y這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
: X# C3 L. R! B" N打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢

/ X- s$ ~* [7 X) E' d. V. j你是好爺人
中華民國都已萬萬稅了
, w7 R0 K3 n! x. P% {  L. h還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...
& v! @$ }$ E3 d& j

andy88

我也贊同打房
$ ?$ w6 C& D* ^0 K; H4 e但是房貸利率要大幅下降
這樣大家都買的起就完美了

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
8 P) f2 a. C3 @+ s; |況且升息跟萬萬稅是兩件事吧

耐心

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房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

4 N8 n0 T: }! g9 ]8 V. K% U
這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
6 C7 Z6 l* p& y* ]但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
; K& z  Z8 u+ R/ l- u" A, c凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作