政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
1 ~+ C2 B/ P" ?* Q5 m: `. x港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
' L* g3 ]9 s: v大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
) q$ W: T/ ]% q5 ~長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
' p' d, v4 ?% l+ l+ k8 Z, h& a0 \5 V　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
# A( L! ^: {  s$ ~# C6 u* N5 i審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
* x" q9 Z* U3 f: v2 o, p9 j. b店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。
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0 w2 Y" I0 r8 `8 f( D　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
入打擊範圍。
　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
( q+ ^- s! U5 s0 U客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
影響短線炒家對投資房地產的意願。
$ {1 _4 }" z7 ?0 ~" }　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
' v/ E1 \4 |# _: W8 d# J用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
* w7 R% u8 W7 z% u  Q, p1 f法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
& h( i% J* u( I" c) c) p$ t4 ~+ `這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
9 N1 j: |5 T4 I: c6 H9 a: u打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
/ G- p3 N* _* V" M真歹勢

% [; X4 N4 Q! Z' T: \你是好爺人
中華民國都已萬萬稅了
" A; Y# O" R' T7 e( }% V還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

andy88

我也贊同打房
2 c9 l+ V( z( f0 y但是房貸利率要大幅下降
* Y% w6 {" I' Z  U7 j5 F這樣大家都買的起就完美了

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
況且升息跟萬萬稅是兩件事吧
. g1 Q8 R. g  F

耐心

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2 ~/ D4 Y  M% B- k8 V# U2 A+ T8 v  D

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

1 K" U9 Y, ^; b: D% s9 P3 m1 [2 }
2 B( T. b1 A# c8 s+ ^9 u+ R5 d. ^這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
1 T* }* j& z. X" F* ]凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作