人頭炒房，加罰三倍成交價

歐陽

【時報-台北電】國內有投資客嗆財政部課不到炒房奢侈稅後，昨天財
稅官員指出，在奢侈稅草案中已祭出重罰，若投資客被查獲利用人頭
+ E% V) Q0 t8 F6 V+ _; c炒房規避奢侈稅，將最高加罰成交價三倍；至於不肖人頭，因協助他
人逃漏稅，則依現行稅捐稽徵法規定，處以刑責。
$ w6 b0 M) c" |0 E) S* `  y　　財稅官員表示，既然快馬加鞭訂出奢侈稅（特種貨物及勞務稅條
4 ?- B& d" H- b+ j- \1 v* S# K例），就是希望可遏止當下投機炒房歪風，所以無論何時購屋，在立
/ A4 F# Z& U. f9 \7 ?$ X$ W法後賣出持有未滿二年的非自用房地產，就要加徵一○％至一五％打
3 @  S; u4 `$ ~- {. s8 C) f$ |房奢侈稅。
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8 C7 j2 L; _* a, p　　舉例來言，若投資客在去年八月買房，但在今年七月立院通過奢
6 r/ f# [) @, h, @侈稅立法後同月將房子以五千萬元價格出售，要加課十五％、七五○
! T8 |# l( X8 T+ a萬元奢侈稅。這位投資客如果是假借人頭買賣房屋被查獲，除了要補
稅七五○萬元外，還要加罰三倍，連補帶罰高達三千萬元，恐怕投資
將會血本無歸。
# |) F. A( }$ ^3 i! F5 l　　財稅官員指出，原則上，奢侈稅是不溯及既往，但是奢侈稅打房
是針對銷售行為，因此，奢侈稅法三讀通過後，凡持有房地產在兩年
內賣出者，即使買房是在修法前，仍應屬於課徵奢侈稅範圍。
　　外界關切奢侈稅打房，可能有漏洞，難以執行，財稅官員認為，
9 T+ H( \  T, m% W; U2 \; B一般房屋移轉辦登記，都要附上繳稅證明，因此不易逃漏稅。同時，
在兩年內頻繁買賣的案件並不多，若投資客不誠實申報交易實價，可
5 J% G  d! m: s# X0 w" q依周邊行情、房貸等金流資料來比對，若發現購屋者的年齡、財力可
疑，就會調查是否為人頭戶。
　　針對「先買後賣」換屋族，財稅官員指出，草案中訂有「排除條
2 y" A) o; \1 b( t& n9 m4 i款」，如果民眾購買新宅後，舊宅持有未滿兩年，一年限一次機會可
用換屋為理由出售舊宅，不必加課奢侈稅，但舊宅必須在一年內賣出
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" D2 L1 [+ a3 w$ u　　至於若購買三千萬元以上的汽車、飛機或每單位五十萬元以上的
( L) W0 n" N0 t  y" f1 ?5 B珊瑚、象牙等奢侈品，或繳交五十萬元以上的俱樂部入會費等，要按
6 C' G3 ^  P% W進口完稅或售價加徵十％奢侈稅，若被查獲逃漏稅，要加罰一至五倍
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　　財政部統計，全國土地與房屋買賣（不論預售屋或中古屋）交易
: ]/ R3 ?: q4 n& k# R& S總件數達四、五十萬件，其中，一年內買賣交易達二萬件、兩年內買
賣交易達六萬件，也就是說，被列為兩年內買賣交易計八萬件，若課
徵奢侈稅達約一三○億元。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報
6 U" V' G6 p  C, y- G導)

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Spock

馬政府真棒 , 鼓掌歡呼

jefflee3170

聽聽就好.............

柏非特

如果配合高額檢舉獎金相信會更有成效

tungsheng

亨亨 發表於 2011-3-2 10:22
抓的到在說....
上有政策下有一大堆對策!

9 ]2 X# _  Z5 @5 d3 q( s抓不抓的到其次，
至少消息面很嚇人~~~
效果的話~~~待評估!!
! j  K0 n2 s9 A
嚇到平民百姓沒問題，不知道嚇不嚇的到那些口袋麥克麥克的投資客?

小崴的爹

嗯~~真的是聽聽就好......
等確認有成績的話，我一定幫他拍拍手，要選連任也可以考慮投給他

歐陽

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