人頭炒房，加罰三倍成交價

歐陽

【時報-台北電】國內有投資客嗆財政部課不到炒房奢侈稅後，昨天財
稅官員指出，在奢侈稅草案中已祭出重罰，若投資客被查獲利用人頭
炒房規避奢侈稅，將最高加罰成交價三倍；至於不肖人頭，因協助他
人逃漏稅，則依現行稅捐稽徵法規定，處以刑責。
* T3 f; K0 Q* ]　　財稅官員表示，既然快馬加鞭訂出奢侈稅（特種貨物及勞務稅條
3 G$ s7 u8 {. Q  |9 y- X# `例），就是希望可遏止當下投機炒房歪風，所以無論何時購屋，在立
法後賣出持有未滿二年的非自用房地產，就要加徵一○％至一五％打
$ ]+ T1 v6 o% {" m) g! ?& x房奢侈稅。
0 {: a/ q& T7 ~+ g- w% [0 z8 G! O
3 G; A+ `: N" W9 K　　舉例來言，若投資客在去年八月買房，但在今年七月立院通過奢
侈稅立法後同月將房子以五千萬元價格出售，要加課十五％、七五○
7 @0 N) ^& a6 k萬元奢侈稅。這位投資客如果是假借人頭買賣房屋被查獲，除了要補
稅七五○萬元外，還要加罰三倍，連補帶罰高達三千萬元，恐怕投資
' Z  D: ^" H& \8 n8 ?# B將會血本無歸。
　　財稅官員指出，原則上，奢侈稅是不溯及既往，但是奢侈稅打房
4 b; Z' [  a: t$ [/ a是針對銷售行為，因此，奢侈稅法三讀通過後，凡持有房地產在兩年
" j8 y, T4 G4 t內賣出者，即使買房是在修法前，仍應屬於課徵奢侈稅範圍。
3 X4 z' C0 ^3 I/ p! o; j　　外界關切奢侈稅打房，可能有漏洞，難以執行，財稅官員認為，
  _2 ~9 G" V3 Y1 T- q% y一般房屋移轉辦登記，都要附上繳稅證明，因此不易逃漏稅。同時，
; v" _" c/ u8 U( S在兩年內頻繁買賣的案件並不多，若投資客不誠實申報交易實價，可
依周邊行情、房貸等金流資料來比對，若發現購屋者的年齡、財力可
7 F" g% V- j# u$ l, s" S疑，就會調查是否為人頭戶。
　　針對「先買後賣」換屋族，財稅官員指出，草案中訂有「排除條
款」，如果民眾購買新宅後，舊宅持有未滿兩年，一年限一次機會可
用換屋為理由出售舊宅，不必加課奢侈稅，但舊宅必須在一年內賣出
% f# Y* P* T) o- `9 ]。
　　至於若購買三千萬元以上的汽車、飛機或每單位五十萬元以上的
珊瑚、象牙等奢侈品，或繳交五十萬元以上的俱樂部入會費等，要按
進口完稅或售價加徵十％奢侈稅，若被查獲逃漏稅，要加罰一至五倍
。
　　財政部統計，全國土地與房屋買賣（不論預售屋或中古屋）交易
0 x4 D( }3 ?" ~/ i0 N總件數達四、五十萬件，其中，一年內買賣交易達二萬件、兩年內買
5 E! ]5 S. a; N! N/ U8 X( C賣交易達六萬件，也就是說，被列為兩年內買賣交易計八萬件，若課
8 I/ [  N& w8 b, F, Q4 p& U徵奢侈稅達約一三○億元。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報
# u; K4 m$ j7 O/ f. }4 J導)

5 l2 _) g) b, _

Spock

馬政府真棒 , 鼓掌歡呼

jefflee3170

聽聽就好.............

柏非特

如果配合高額檢舉獎金相信會更有成效

tungsheng

亨亨 發表於 2011-3-2 10:22
抓的到在說....
" u6 P6 ~  d' f+ D2 D/ r上有政策下有一大堆對策!

# @+ O/ a! Z: W, g: O抓不抓的到其次，
4 ?$ l9 M7 W" y( b8 A% x至少消息面很嚇人~~~
5 F6 w, P6 O6 x' w, L9 m: ]6 ~0 E效果的話~~~待評估!!
% T+ k+ V: s: U; I
嚇到平民百姓沒問題，不知道嚇不嚇的到那些口袋麥克麥克的投資客?

小崴的爹

嗯~~真的是聽聽就好......
. K' M- t# [9 j5 V6 D' o0 l. f; H等確認有成績的話，我一定幫他拍拍手，要選連任也可以考慮投給他

歐陽

回覆 北大人-01 的文章

# C$ J& d/ p: F% j% P! T1 f