奢侈稅 打炒房也打囤房

Jess

【經濟日報╱記者陳美珍、楊毅／台北報導】 2011.03.02 04:18 am  
  
5 z) m: R" O: J" h: f/ k奢侈稅預計最快7月1日上路，政府打炒房也打囤房，財政部要對持有未滿二年即出售的不動產，加課10%到15%特別稅，課稅範圍擬採溯及既往的從嚴原則。

! l& n9 D9 f$ L2 j新法生效前二年已取得不動產，新法施行後若未滿二年出售，也在加稅之列，藉以避免投機客利用立法空窗期，大量購屋囤房。
" s6 b- P8 T) [
財政部明（3）日將邀集工商業界及學者，就「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）草案舉行公聽會，財政部將就擬議中的條文做簡報，並開放包括奢侈稅範圍、稅率、生效實施日期等，供外界討論。行政院長吳敦義昨天表示，若可順利通過修法，預計7月1日起實施。
- O5 W% y  T+ g7 Q/ f0 W- u7 V$ j
) M" n% h0 Q5 {9 X- D' m; H奢侈稅的課稅執行時點引發討論，財政部目前尚未決定，已有三種版本納入考慮。財政部認為，若要包含重課炒房者稅捐的奢侈特別稅發揮抑制效果，必須從嚴認定其生效時點，例如，在立法生效日後出售生效日前取得的不動產，就有加課特別稅的必要。

為避免外界批評過度打房，財政部正考慮設炒房者的「逃命線」，包括特種貨物及勞務稅完成立法後，在法條中明訂生效日延後一年施行，即將課稅時點推遲到101年後再實施；或完全排除新法實施前取得的不動產，即使在奢侈稅生效後出售，且持有未滿二年，均享有不被加徵特別稅的優惠。
3 p) R. I" a% ~9 S( D
3 C7 s8 f" l& i第三版本是不溯及既往。國民黨立法院黨團昨天邀請財政部長次長張盛和說明奢侈稅，有立委要求財政部考慮既往不究，將打炒房範圍，鎖定立法完成並生效實施日後「取得」的不動產，未來出售時若違反應持有滿二年的免加徵條件者，才可以課以10%或15%的炒房特別稅；立法生效前取得者，都不在加徵特別稅之列。張盛和表示，「可以研究」。

草案涵蓋不動產、購買價值逾300萬元的汽車、遊艇與私人飛機，以及價值逾50萬元的保育類製品如皮草與俱樂部會員證等，家具也新增入列，則按出廠或進口價加徵10%奢侈稅。另外，財政部將明訂奢侈稅「煞車」條款，賦予行政院可視國內經濟或房地產景氣情況，決定暫時停徵。


" _+ n0 }* Y- U" e$ W$ \5 J
1 D+ R! C/ c! L4 Y5 F: t
1 V* V- {! I9 J5 C9 P; w6 r; y( I
! }, X3 ~* L5 Y6 @, T0 r
  C. g/ X7 r9 h& h1 D/ M) D【2011/03/02 經濟日報】@ http://udn.com/
5 u+ k/ |# R! I3 ]9 ~+ n2 G

yuisuzuki

還沒實施已經打趴一堆人

andy826

追溯前面的已經賣給自住的是很好, 但現在的也要實施, 只會轉嫁成本給下一手, 所以呢, 房價更高啦

jefflee3170

打房加油........

歐陽

回覆 jefflee3170 的文章
9 m2 @: c& Q0 Y  V- |5 z: [2 b
- N; T3 b! k9 }# z