價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導

$ D: }9 v% R. ]+ v7 F7 y# c; }2 V黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
' m3 m/ }0 i* T9 X" z有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的

- u2 K" {6 p8 G- q/ M0 z: X. s
# a% G' c" K$ m& o在從事房仲的日子裡

0 A1 R  f8 f) X5 [感覺上打轉的話題總是放在價格
& G9 d/ n% w5 P呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?
) r. U9 b7 p6 [! m5 D1 L3 Z
" z% f1 w1 D- _( c7 r不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
我想...
價格是一時的
價值是長遠的

6 ~) \) [6 D7 N$ D- q

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
0 v- _0 H4 s& B' p2 ?2 g/ _可惜我不是郭XX，
也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

: Y& S" K; x8 M% {( L
5 b6 E: ~; O4 u4 I% N! v0 }4 k! f價值
買賣房地產現今大眾主要注重三個因素
  a( ^0 i  n6 O# @
& T: R- N" `1 P+ W8 X2 U2 lA.交通    B.生活機能   C.學區問題
: g! h1 }2 x1 {0 F3 l
1 R% W* p. C5 l從這三方面下去做評比
  K7 A. f8 y$ C* u0 i2 W
* w) C) L1 S7 w& \/ t: o/ L以北大為例
在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析
2 A* V8 G3 k8 R: |8 i
而這些就是其價值的所在。
7 h& I  n8 f$ e3 t8 a2 v9 F) P$ J2 ~: @
價格
很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
不可否認現今北大的房價節節升高
! X7 ^9 p% Q( Y
4 O& b1 M# b& P. e  j+ I原因在於新建案的哄抬
# n# c1 ~9 C3 b; p& `在我跟各屋主徵求委託的時候，
( G3 S% {5 O2 I  _8 W很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣
$ t" X! u" ?! o# ^8 g1 {( d! P
6 k  `+ \# s( x3 I在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
7 W7 y% e- G2 D! x變成了仲介亂開價亂抬價

在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
"漲"依舊，但或許其速度會減緩
' W6 g" H6 J4 Y* B9 R- f) w9 L因為北大的機能只會"越來越好"
1 T( C* r0 C$ Q( V8 a, I; i0 [
# ~* ~/ D. E% {' x) e好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
$ U6 ?, E! ^) Q; `  r8 V4 o5 ~  y難保能在新北市第三圈中脫穎而出。
6 z' z7 E+ X3 V* [% ^
價格就在這些因素裡展現出來
至於未來成熟的北大
小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
+ }% J: b. A6 q2 w您認為到時候的價格會在哪裡呢??????

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~

1 X+ x! j9 w9 v& W

小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
Value vs. Price
6 x& o' Q+ ?- Q$ s6 [( m$ r我想...
價格是一時的

沒錯...
當然還是要量力而為...