土地資產豐碩，紡纖業大地主潛在獲利可觀

歐陽

時報-台北電】傳產業界中，上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族
群之一，遠東新（1402）積極活化全台超過20萬坪閒置土地，其中板
  T6 ^) B3 t# n) {7 z橋廠9萬坪土地全部完成開發後，潛在開發總值上看500億元。
- u- }; ?5 v% h: q- M　　紡纖廠因建廠久遠，多數手中都有不少土地資產，像遠東新、新
$ s7 m" R8 A! E紡（1419）、廣豐（1416）、東和（1414）、大魯閣（1432）、中和
# \9 z6 d% x2 o羊毛（1439）與南紡（1440）等，近來都積極活絡土地資產，如大魯
3 x+ g7 X4 _% E+ A" V閣賣了2塊土地進帳超過10億元；東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進，
+ |% O0 _- f2 {7 u: v( y7 X進帳不少。
5 z! `# x- J, @, _3 B. W　　中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售，貢獻EPS達20元以上
) @0 O" x: w+ [2 P9 k, v3 M; r；廣豐在桃園八德的土地，也已申請建照，正在分批進行開發，估計
開發利益也有百億元。
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' U; x) O% ^, |0 C/ x: w5 x( j* E　　遠東新目前正在開發的有板橋舊廠，以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發
案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州，總銷售金額80億元，估計
遠東新可進帳30億元；其餘朝產辦大樓開發，以第一期T-Park園區最
受矚目。法人估計，遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。
　　老牌家電線纜業者大同（2371）、東元（1504）、歌林（1606）
4 \: p5 z2 K5 w及三洋電（1614）及華榮（1608）等，均擁有萬坪以上的閒置土地，
; j5 {/ U) A) V' C7 v) q+ s開發市值都超過百億元，除歌林為清償債務，正辦理拍賣外，其他廠
商先申請地目變更，為日後開發做準備。
　　大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區，最快今年內
+ K2 D/ ^7 Z4 i5 z, W$ l推案，預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源：工商時報─記者龔
! X: t- q7 o- S# J$ e9 m7 ]俊榮、沈美幸／台北報導)

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