穩房價，央行盯上餘屋貸款

歐陽

時報-台北電】繼上月底央行理監事會議訂定新版土建融控管政策杜
# l) e' b6 n" x7 e+ Z1 ]絕建商養地後，據指出，央行已開始注意，建商餘屋貸款是建商得以
8 V3 q( o8 w9 p4 E( }9 x: ?* y「惜售」並使房價無法降溫的重要管道。
　　對此國銀亦高度矚目，建商餘屋貸款是否將成為3月底央行理監事
! d: L% A3 a- [$ v" ?4 I會議之後的列管新項目。
3 q8 ]0 v7 g$ U/ }　　據透露，央行已對部分國銀道德勸說，未來應從嚴承作建商餘屋
$ |7 F8 F4 C* V! p. t" W: N6 b貸款，避免助長建商降低供給、抬高房價。所謂建商的餘屋貸款，意
即建商蓋好的整批新成屋，其中保留2至3成不出售，再向銀行貸款，
1 Z2 ^, s. P9 u4 h; y貸款的原因不見得是賣不出去，「惜售」因素也所在多有。

　　由於餘屋貸款在銀行歸類上非常「特別」，既非歸類在房貸，也
非歸類在土建融之列，而僅是放置在銀行企金放款部門的普通科目裡
+ ]9 A2 v, z& s; P0 @7 B% ]1 F，因此，不僅央行現行的「雙周報」無從管到，也未被土建融管制措
施列管，因此目前已成為建商在政府的房市信用管制政策之下，為自
家推案「護價」避風港。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北
% t$ Y/ [. }' A# q0 e+ b報導)
% W7 E- Q% z' O, I- n. U' z

calcandy168898

源頭的管制可能比較有用, 用升息的方式只會讓沒錢的房貸滬更痛苦

hwl8686

打房無效，轉為穩房

jefflee3170

亨亨 發表於 2011-2-21 11:24
7 R' e8 n' q4 I' S7 B: Q5 y6 C. r+ |" i) J+1

2 L, F, R% K6 e7 p% m+ h8 manother +1

jenny

源頭打房~~必須比這樣要更加再嚴謹~~(((高額的罰款)))~~也可降低房價之一~~

yuisuzuki

別打了，頭好痛~

沈教授

calcandy168898 發表於 2011-2-21 10:22
2 e' ]; j% T3 w2 o9 m0 ^源頭的管制可能比較有用, 用升息的方式只會讓沒錢的房貸滬更痛苦

完全同意

歐陽

回覆 hwl8686 的文章
! e. X4 E: u$ u- E' J
% H8 g$ v* i2 F# ]7 `

麗寶小姿

明顯是x x勾結一個賣一個提高擺明欺負人而且是沒什麼錢的人

terry88

打房是好事，對投機客有害，對投資客有利!!