青年安心成家房貸，3月開辦

歐陽

( @8 g1 d$ y4 f9 b% K( S/ }3 o【時報-台北電】房價飆升，北市20坪左右的小宅總價千萬元跑不掉，
專家建議，首購族可善用政府提供的優惠貸款，可為自己省下不少利
- k- i4 a. {& A息。
+ z3 [+ u4 c- ?- s' [  ~
" _5 h# ]& A, k* {" p4 ~+ K　有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，有購屋需求的民眾，應善用政府提
, Y* L6 I. \% t4 M5 |供的優惠貸款，可省下不少利息。劉炳耀說，目前內政部為了減輕新
婚、生育子女之青年家庭購屋負擔，續推「青年安心成家方案」優惠
貸款，100年度自3月1日起至開始受理，台北市、新北市家庭年收入2
47萬元以下者，主要提供20歲至40歲沒有自用住宅的新婚族，或是生
  T" S/ R3 X' e% b0 q1 B育子女的20歲至45歲換屋族申請，前2年200萬元0利率，第3年起依資
0 x) j' B+ ~) @格不同，優惠利率則有不同。
　而財政部於去年12月推出之「青年安心成家首次購屋優惠貸款」，
條件更是寬鬆，20歲45歲夫妻或單身名下沒有自用住宅即可申請，最
0 l# N* t3 m% {0 Y9 r3 h1 b1 a高額度500萬元利率，前2年為中華郵政2年期定存（現為1.205％）加
碼0.345個百分點(現為1.55％)，第3年起按2年期定存加碼0.645個百
分點(現為1.85％)。
　劉炳耀提醒，基於公平原則，政府提供的這2個方案只能擇一使用，
. P1 W$ F! C+ j: W9 w+ ]0 s有購屋需求的民眾可自行選擇較優惠的方案申請。
& v; D" P7 F$ a　此外，各銀行也配合政府開辦的青年購屋優惠貸款，針對20歲至45
# x1 |' z" U9 |1 w6 @7 J歲的名下無自有住宅者，提供優惠利率，以萬泰銀行為例，前2年利率
1.55％，第3年起1.85％，優惠額度500萬元，萬泰銀行表示，相較現
: }$ z1 f* b, V& o5 A% }行市場上房貸利率動輒2％以上，累計可省下約11.6萬元的利息支出。
( B& t3 S- @. T$ N: g5 a; R  i8 |　以台北市小宅熱銷區域的總價來看，面積20坪計算，大安區小宅平
均總價為1,400萬元，中山區為914萬元，內湖區770萬元。劉炳耀指出
; l. C" h  T8 j，即便是20坪以內的小宅，在台北市區購屋仍需負擔700萬元以上，在
薪資所得沒有明顯增加的狀況下，購屋壓力仍相當大。
　相對於台北市，新北市的房價則相對親民許多，板橋區小宅平均總
價為642萬元，中和區526萬元，至於三重區則為486萬元，此外，捷運
系統網路的開通，有效的縮短台北市區與新北市的距離，加上升格利
多發酵，以及房價實屬平穩，有落後補漲空間，是民眾進駐新北市的
. @( I7 V, `+ v主因。(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍／台北報導)


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小學生

啊.....如果不成家就享受不到這些福利了....糟！