請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
8 }8 K  l/ o4 [3 M7 n建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
住戶要團結點一路戰到底
才會有比較甜美的果實
就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
2 v9 l0 F% \6 v6 q回覆 easonhuang 的文章
5 g: j8 h! d: H2 [3 l4 ?2 `
您好

麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

: W! S0 t/ V  \8 t( t9 q

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
) |2 I2 m  ?9 S/ M麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
+ y1 m+ W; |5 k1 _: l$ @/ T! i' ]變成我們 ...

; S9 S. S* W* W$ h: W自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章
; |( i) ?. w" H- \$ {" S

同胞須團結,團結真有力

& d( j8 G+ [5 w, O* P
& W" ?8 W3 k; E! q( _$ I. @問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章

建商的大小似乎跟負不負責有關係

& A( r, B3 f3 e7 X
* W+ L  f6 f% q! M/ p6 g& G2 [# X說的對極了..

但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
請問是哪個社區
) H4 |& t8 v: W" O4 @惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
/ |7 F0 p* Q( m9 T' ~可以洽詢市政府看看有否解決的辦法