請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
" w$ L. h# c6 {) d, E& E建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
# ~- {' N% |  E0 Y2 I住戶要團結點一路戰到底
7 }6 Y9 P' d. y( P! ]才會有比較甜美的果實
3 X  A/ G( C7 S% ]就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
回覆 easonhuang 的文章

您好

/ W1 R6 A2 |, ?8 T麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
/ O  r0 K2 a1 e! o* `. r變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
  `: M4 u+ n4 A) e! X+ m5 P還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

3 u+ D9 c! d1 }) `% U' T/ O& w

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們 ...

6 q5 B9 n6 Z0 z- p5 Y- s# ~
! ~0 U- U( G2 P) F/ }自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

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! ]1 v) _- G6 s8 V! |6 E

同胞須團結,團結真有力

# y2 j# v) @7 ~
9 R1 k: Q8 w/ P, @問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

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建商的大小似乎跟負不負責有關係

% \$ M9 [# H* o8 w& u9 \- h說的對極了..
% c% [9 t2 u; W/ C' ?
但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
請問是哪個社區
% V. R2 ~+ K7 f' k惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
( d. Q6 W6 m" `3 ^2 H$ L可以洽詢市政府看看有否解決的辦法
/ y; X. Q% G0 w- K# J9 \+ R" ], a