請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
. L! k* R% y2 {- k" C. |7 y貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
) @$ l6 e* o& V' _: D, M住戶要團結點一路戰到底
) A  M( [0 H- E6 \% h才會有比較甜美的果實
就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
* o* P" Y+ Q  b% H. S# {9 p回覆 easonhuang 的文章
9 n, x. W, e1 {7 F0 X& M" I4 Z4 C
您好

) l! E/ m$ l) b' [麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
' c' B" \( D% ~& T4 `' r# ~5 H還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們 ...

- T  L+ f/ L9 j* u# ~" Y自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章
# h  H: p( Z- B* R8 x

同胞須團結,團結真有力

1 b( |: y; }- ^+ O% B  B
/ U' K6 W" ~: M$ k5 T問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章
' k7 t# s3 E$ A3 a1 S

建商的大小似乎跟負不負責有關係

: r0 r7 V& Q' q+ [$ n5 r, k
5 g: y: c* ~8 Z0 @說的對極了..

. R1 d4 f5 R$ D$ O, g但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
$ q, d0 [0 |/ K% s) s# r請問是哪個社區
# ]6 C! G" r8 _5 _( y$ Q惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法
( W) ^2 V( I& D: K4 r$ d