請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
; E, T5 N' a0 I貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
住戶要團結點一路戰到底
才會有比較甜美的果實
就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
回覆 easonhuang 的文章

* s8 f: a9 D  P6 t您好

* L( t0 ?7 j" n8 @4 C麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們現在連這筆經費也無法使用
. f6 F) r' X& i不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
  F! u) |) Y  J" R8 @  N5 L還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們 ...

7 X7 I9 O" v$ b) j自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章
" Z4 }" |" S+ y

同胞須團結,團結真有力

0 O( \: `* M7 A7 k
! Q  A2 ]7 y( ~/ n/ y6 u7 ]( ]問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

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建商的大小似乎跟負不負責有關係

0 q: D  R( _) G
' a; T# K5 f" l- a% E說的對極了..

$ k0 ?: o7 r' T& l但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
& B5 L: p( i  g# Z- v- R8 h請問是哪個社區
$ D9 r7 `) ^& e! a% G* @: [惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法
$ Z5 K5 }0 O5 H