請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
' P, e5 {4 r! x建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
+ ^+ v- h- B- N貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
住戶要團結點一路戰到底
& {* a7 o. L; D/ D才會有比較甜美的果實
* [0 X" L) Z8 t; O: l1 _就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
6 N8 ~. E% q% f回覆 easonhuang 的文章

您好

' e7 k/ I* a3 f麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

6 D4 {5 T) L5 D, @

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
, P  O8 D/ Q" c# x  d: K麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
5 h5 N# O7 |- e8 S3 ~5 f2 ~變成我們 ...

. G: i  C& i0 G1 N7 ?, z8 R, _
5 e7 k& ~/ n7 U( `/ T1 I1 w. {" N自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章

同胞須團結,團結真有力

! m9 S0 m$ @6 m% q% P) ]- C" B3 D問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章
/ A8 t+ m) d# F4 t; R: f

建商的大小似乎跟負不負責有關係

, y* @5 Q& ~- `1 d/ D8 U! E) ?
; P5 ~! L0 k2 \說的對極了..
% i. ^* ~) d  |) v8 T" k
但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
' e% l. O# M- W' i* G- v# ^% R1 |) R請問是哪個社區
8 C2 o' U, [* w  q7 B1 m( |惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
$ F: l4 V+ ], }$ S& j9 x7 ]4 ]( d可以洽詢市政府看看有否解決的辦法