土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
" i+ v4 N' x4 h9 c# n
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
+ i& b& x/ e  R/ h/ B& r, s0 z當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
  A% c1 \; G- \3 X  j
豪宅跟商業不動產不一定

5 `1 i9 g5 h2 l8 p+ C$ b4 j對一般住宅不要再存有幻想

) I- S) G) m& d2 Z1 }$ K住宅政策方向已經很明顯
* l$ s! w! Q  j) Y
北大的社會住宅也快完工了

, u; ?( ?7 N6 T; M) T5 j日後社會住宅不會是稀有產品
$ }0 D# }+ _: b& S
$ B, R: y6 ?& s* T甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
, a# a, B8 S7 b3 K' _3 k( o
0 M! y1 p4 C0 t, A5 B這也符合福利國的政策

所以，一般住宅不可能再是投資工具了

/ a8 @% X! ^$ _鬧鐘響了，該醒了～


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* C: E5 g, y3 W* ]
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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
# ~' Q5 ~9 N; j4 B. J$ ~耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
/ S, t; E' y) n
) q3 X, f0 A9 n+ [; Z感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
( q+ J3 v( h$ c( R5 |
, d: `5 o" E9 i" C9 }以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

& O( }4 Z* B! n) }
- C, C! N2 ]. @9 E$ A重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
" i1 R# p4 r% m, u. f, W# Y  X$ s像我以往住新莊,夠熱鬧吧
, s! L* E8 V. Y但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
8 P' I2 l3 }' c6 K( D想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
5 u& g; a3 n2 v8 {3 h9 P房價省超大~

而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.