土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
( W# Q. q8 M  h8 Y) ^' \7 P
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
) h/ t4 F8 E8 e: e7 Z  e& Q當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
# W9 h  C, L" z4 V也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

豪宅跟商業不動產不一定
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對一般住宅不要再存有幻想

住宅政策方向已經很明顯
2 E# u9 K  V3 ]3 Q  H
北大的社會住宅也快完工了

: u/ i' w8 }/ [6 w5 u* b+ U+ W日後社會住宅不會是稀有產品

" [7 E" k7 U' a. O) l! {) [; J甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

這也符合福利國的政策

所以，一般住宅不可能再是投資工具了
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" @! s; ]9 O$ _7 f# c, b, c鬧鐘響了，該醒了～

+ ^1 X  ]* s1 f

2 g/ u& x0 r' t* @) ]  ?, [! A
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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
1 F( i% B. _1 R" ?  P/ ~耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
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+ r5 e* W2 Z0 |$ Z' s4 ?不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

  H0 z- Q  O& T, G5 [感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
! X$ o# k6 m, v  p7 E
) m, U: i$ r& X) ]2 o6 `' \以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

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CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

) V8 b! v7 h/ q1 d! h
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
! o2 l  O- E* y" V7 f3 L6 g# a但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~
, _' z8 I: l6 b. u0 q. ?
4 g- N' S! ~' D! Q/ k& p而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
6 f7 H# I* `  E屋主需要錢,就算年輕人便宜些
. q* W7 b$ E  v: K/ e成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
: F1 C* z4 C  }$ h) R0 c漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
8 {" C( t$ b4 a* c$ ]  K& G自住還好,投資就不要了.