土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
! |' g4 C" T0 `. d$ [
* a. p- w+ M6 }4 T- s我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
5 B5 b1 {6 o5 K) R) m9 A' U當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
  ^* E( q' l" A8 f* R' {2 V: R也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
' t8 c' r9 I; f% Z
) r  P5 ]  \" Y; }; a6 ]4 v) |0 }豪宅跟商業不動產不一定
* j0 z8 U. u5 Z7 x6 T& ?8 T6 G) K7 O
對一般住宅不要再存有幻想
  b$ W* t$ k/ s' F% i1 V" J
住宅政策方向已經很明顯
2 F; B0 P6 x' e/ y3 r
北大的社會住宅也快完工了
$ ~: q5 \5 p8 _% U3 A) S! m2 O
日後社會住宅不會是稀有產品

甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

這也符合福利國的政策
9 @1 K$ J3 P. A' i4 T
所以，一般住宅不可能再是投資工具了

7 U8 f8 A1 c9 ^4 g: Q9 X鬧鐘響了，該醒了～
0 o0 y2 O9 v; P: l6 b+ Q7 E4 z! Y


: X5 h& D; Q; x5 x: A
3 s: m5 C$ A$ `

宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
( \' i& l$ R9 K+ e( ?6 s4 o" f
8 s1 x# l% M# U7 W不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
- U7 [* B1 \" u& n# H
5 b/ I% y# H; `* X9 O以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

. ~* O. n+ `4 {5 F, V, o

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
$ V8 Z; V' H' w) B) J* R5 I土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

" [: a1 j1 Q6 O$ ~  x, G
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
' s+ P' S/ X6 E$ s. w2 v9 b/ v4 D- N9 H但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~

而且觀察一下房市相關論壇
7 K1 {! D3 R# ?8 Q想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
3 _: }, l6 \% ?& r3 w# C成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
9 r3 F/ ~+ [2 U6 h8 w漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
6 M' j- D9 }* ]+ Y自住還好,投資就不要了.