土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
( ]; s5 g$ g- F
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
: z2 M7 C  m# V& ]' ^) x. _也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
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0 t# Q7 A! ]; j$ G- a% f豪宅跟商業不動產不一定

! ]7 u, w1 d" d對一般住宅不要再存有幻想
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住宅政策方向已經很明顯

北大的社會住宅也快完工了
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8 l. Y9 b* F* q日後社會住宅不會是稀有產品

2 J0 h8 U; c8 u; o: [; o) w甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
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這也符合福利國的政策
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所以，一般住宅不可能再是投資工具了

5 r! a# b+ X8 ~6 u& I6 F鬧鐘響了，該醒了～

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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

9 M5 O9 ~# v* b+ r捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

3 j' f! o3 S9 n5 ^8 W不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
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) K* k6 f- {1 B感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
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/ D2 L+ G0 s* I5 L以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

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CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
7 [0 j6 k0 y' ~5 B" A  i0 u土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

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* t% f( @4 S% Q& P: w( [* Q5 ^8 T重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
3 |  @1 G. Q; t, p像我以往住新莊,夠熱鬧吧
) |6 p+ ^) @0 L3 \/ a但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
3 \; t, K1 k6 j同事之前買兩房車直逼兩千萬
0 s4 B% [# ], _' X' i想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~
, l5 b& A6 e8 Q# M; K
而且觀察一下房市相關論壇
2 H# v* `! }- U* _" }想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.