土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
; k3 }  v9 F: R0 s+ m. d3 t說實在保養的好的話,不比市區的新房差
1 t# ~: r" N( v* Q+ ^" o% H
$ c/ o0 v  ^& M1 V% F" R我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
7 e4 f3 k, b8 i. ~當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
4 Z' Q! z; Q0 U- S1 g. C; X也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

豪宅跟商業不動產不一定

對一般住宅不要再存有幻想
  {+ q) A6 R$ u* g  z/ ~) o6 I9 Y; Z
0 W. X. L9 P, m0 ~' d2 e0 [7 N" ~住宅政策方向已經很明顯

北大的社會住宅也快完工了

2 S/ E: ]2 l9 |日後社會住宅不會是稀有產品

6 |* d/ a& ]$ ~5 K3 ~甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
! ~) H% ^# |- S' g: C$ ]) S0 P3 b
# a  f& w# w# K) W. q這也符合福利國的政策

0 W- x( J# ~( _6 u9 f. `& _所以，一般住宅不可能再是投資工具了
8 N% c: m0 [5 _% x5 R
9 S' _5 P" m2 s: e: J鬧鐘響了，該醒了～
9 A0 @/ ]# S8 n) }/ m+ R( b



. e6 j1 }* \  D. a3 Z
7 [5 o* @' Z( R+ U( S/ i

宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
8 c6 R' L) ~- q
6 L( e) a# T% F% R捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

. X7 q$ b0 l. ]0 R不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

# K2 B5 q' j* ?" B& V感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
+ e% w$ o; \6 T  D$ e4 I
以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

% i/ v& f; R9 l; h) h, }9 }" E  F

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
4 D5 o- L# D0 g( _土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

& x' F6 T& B% S- h) D9 w! e重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
9 N7 D7 A5 ?1 S同事之前買兩房車直逼兩千萬
* {8 i" }* Y" a  w想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~

而且觀察一下房市相關論壇
4 N8 {! `6 m3 g. _+ F- T5 J想買的當然會叫你跌給他買~XD
% g' r5 _5 p# ^- W屋主需要錢,就算年輕人便宜些
+ R( n0 T6 U! t' l/ Y0 m成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
  j0 x8 T, w- E& F漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.