鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

CJYANG

今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~

Twinsbb168

桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
* p; C, G/ \7 T6 z  }鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
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) L, I0 t, [9 v1 O7 i

YAO

Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
' r; ?2 ^+ s3 H/ r0 g鳳鳴那 ...

  K- W5 h% ~% }" v  T! d% y可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
2 t/ G; Z7 p# s八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~

Twinsbb168

YAO 發表於 2016-6-13 10:46
& w& N  e% B$ {# ]: O  w0 f+ c- x: Y可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
) F9 y& R2 n- S9 l; z' T+ t八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

# H+ {# N5 u4 I% M; P+ [: B這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....


連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
( p$ ?/ D. m/ ]. O4 t: W5 p因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。
; {. B" X/ y! G# \6 z. L5 @
+ h) l$ M- _7 S; w! C; {開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。

yjrong413

Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
如果要跑南北 ...

# D& u3 Q: }$ @- j! F$ D8 ~Yes!....     
' C' N6 u3 r$ Q) u其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     

rayting1219

北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3

CJYANG

謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議

麥麥的爹

若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
* }* n' `3 g) u  O( E, x2 Whttp://ppt.cc/22ouf

jojoyaro

麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19
9 [# o/ k9 [: y若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

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當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
其實受到關注,應該是會改善
不過畢竟自住的話,考量會比較多

Twinsbb168

jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
其實受到關注,應該是 ...

: [: I7 A# ~" e) w* `* y2 b8 ?1 ~+ {我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯

如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯