麥當勞旁的銷售中心 ！！！

opp12317

. L) ^0 u' f; q6 S
先前有人討論的家豪建設的預售屋，今天過去看了一下，它賣的房子的位置是在大觀路上面靠近學成路的地方，也已經蓋得差不多了！明年3～4月及可交屋了！建案名稱是"25藝"，樓高10層，共34戶，每戶36坪，一坪36萬，公設33% 。停車位只有平面的，售價是140-160萬，銷售十來天已有六成，應該很快就會完銷了，這樣的價位，坪數，年輕人負擔的起，但自備款要260萬。

瓜瓜

單就地點位置來說...蠻好的.

waynechao651009

我還以為是麥當勞後方那一塊~如果麥當勞後面那一塊是36萬/坪,還算便宜!明年將捷MIT完工後,大學路那一排店面人潮應該會是北大最熱鬧的一區!

三峽歐元

36*36=1296
6 h9 W% A8 }3 I0 Q, u' y# q) A5 s1296-260=1036
7 b+ i; j" \/ V' l
/ a5 |( k1 f4 B2 ~; T  Z7 `% z20年本息攤還
" p" a: Y) V- i- p每個月要還50000左右，加上2個人生活開銷.水電.天然氣.電信費.交通費每月35000
5 X- Q  G) m# \' e/ V: Y雙薪合計至少要85000才負擔的起
年輕人有機會背的住，不過還是很辛苦的
; Q4 R3 u7 i4 W有生小孩就更慘...............
0 m/ {9 F5 Y) K

瓜瓜

三峽歐元 發表於 2016-5-22 19:38
36*36=1296
8 a0 _2 t' P: J' ^- N" e% ?2 m4 }1296-260=1036

7 o! ?- i6 Z7 f36萬/坪 應是開價啦.

Irene

戶數少，以後管理費會非常高

洪阿民

是啊這自備款若沒人資助，一般年輕人也不是那麼容易達到
# B: U6 H0 c! D9 e1 u. h（資助包括從念大專、出社會到現在的各種開銷，如免揹學貸、免房租等等）

YAO

對阿~~我也不知道  這樣的價位 為什麼說  年輕人負擔的起...
一坪36萬...

愛家工程師

北大特區應該還有2字頭的好房子
/ h0 a. D4 |) N1 ]
何苦一定要挑3字頭的，當然能力夠的不在此內~~
( s8 }$ E' R% c8 D+ _

Dora貓

一坪三十六萬，有人負擔的起，有人負擔不起。
沒錢也有路程騎車不到五分鐘一坪卻只要二十萬以下的產品
. c% \$ [, D& A! m4 d(不考慮條件、屋齡、社區、地段的話)
7 S9 i. r- e8 o, M/ V/ O- g- I+ C
但如果要條件好、地段好、屋齡新又要年輕人隨隨便便都買得起
5 Y" a% b3 E! a, |8 G+ z) N7 Z3 [那可能要檢討的是年輕人為什麼有些人買得起，又為什麼有些人買不起的問題。

至於一坪三十六萬會貴嗎？　我真的認為不會，畢竟每個價格都有合適的客戶群在買
想想過百的北市，三十六萬貴嗎？