麥當勞旁的銷售中心 ！！！

opp12317

先前有人討論的家豪建設的預售屋，今天過去看了一下，它賣的房子的位置是在大觀路上面靠近學成路的地方，也已經蓋得差不多了！明年3～4月及可交屋了！建案名稱是"25藝"，樓高10層，共34戶，每戶36坪，一坪36萬，公設33% 。停車位只有平面的，售價是140-160萬，銷售十來天已有六成，應該很快就會完銷了，這樣的價位，坪數，年輕人負擔的起，但自備款要260萬。

瓜瓜

單就地點位置來說...蠻好的.

waynechao651009

我還以為是麥當勞後方那一塊~如果麥當勞後面那一塊是36萬/坪,還算便宜!明年將捷MIT完工後,大學路那一排店面人潮應該會是北大最熱鬧的一區!

三峽歐元

9 n2 p5 l. r0 V& Q& }4 Q% ?36*36=1296
. I3 h; |0 }3 P& p& o8 q/ d1296-260=1036
$ T: V# I# S) s$ w! g% y  N7 L: o& c
% D$ o0 d. T( S; Z20年本息攤還
/ Y2 \4 f5 y" A% r7 ]7 \6 r" e3 C每個月要還50000左右，加上2個人生活開銷.水電.天然氣.電信費.交通費每月35000
2 }8 D" b) i. n# C雙薪合計至少要85000才負擔的起
- P2 I' l% q0 J- L, P- D9 y7 I( x年輕人有機會背的住，不過還是很辛苦的
2 _2 c, W7 v  b- Y! b/ x有生小孩就更慘...............

瓜瓜

三峽歐元 發表於 2016-5-22 19:38
9 N2 @  u- h. j/ F% D1 A; q9 z* K36*36=1296
1296-260=1036

36萬/坪 應是開價啦.

Irene

戶數少，以後管理費會非常高

洪阿民

是啊這自備款若沒人資助，一般年輕人也不是那麼容易達到
$ b# ?7 B* \4 n3 ^5 n0 V9 N/ z  @（資助包括從念大專、出社會到現在的各種開銷，如免揹學貸、免房租等等）

YAO

對阿~~我也不知道  這樣的價位 為什麼說  年輕人負擔的起...
6 d3 ~9 c% p' e1 M: f' Y# \. r一坪36萬...

愛家工程師

北大特區應該還有2字頭的好房子
# b; S+ \% N: \& y' M" l
何苦一定要挑3字頭的，當然能力夠的不在此內~~
$ J' R2 |0 E4 m- v9 w/ V8 L

Dora貓

一坪三十六萬，有人負擔的起，有人負擔不起。
沒錢也有路程騎車不到五分鐘一坪卻只要二十萬以下的產品
; ^+ V: U- d/ L. D(不考慮條件、屋齡、社區、地段的話)
" o0 v8 M  u7 `
: p8 P* i6 l. s但如果要條件好、地段好、屋齡新又要年輕人隨隨便便都買得起
那可能要檢討的是年輕人為什麼有些人買得起，又為什麼有些人買不起的問題。

5 S' k  W% ^% i至於一坪三十六萬會貴嗎？　我真的認為不會，畢竟每個價格都有合適的客戶群在買
9 ~! c. x8 q* }* N1 \$ k* n8 l想想過百的北市，三十六萬貴嗎？