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就以房屋供需和人口的成長比例來看房價的未來趨勢0 b6 a9 \; S3 |
) V5 N! [$ `5 F8 a( ~2 _% k5 g5 R5 e目前台灣面臨人口急速高齡化及少子化的問題0 c% J. ~" A" b) o- M7 J
) U; c4 e1 }8 @6 |
高齡化會導致空屋釋出, 少子化會導致房屋需求減少
9 I/ o" H* g' b/ \- {; Y ^4 R
) G; }9 N+ o! d8 S, b所以人口政策才是需求的指標* g) ?* n9 b" a8 W- x
6 L9 X) L! F$ s而新政府為了避免銀拍屋潮而維持房價高房價政策4 i8 u5 M% y M* \: g. R% Z' c5 E
^# D3 d$ O, `恐怕要先制訂鼓勵年輕人生子的福利政策6 ]% Q( g, U/ T" A2 f, \" H; ^2 U
. m& a% A% i2 e否則新政府要維持高價根本是與是場供需背道而馳
) @4 a7 D4 J f4 z8 F0 O3 k' T* b |
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