皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
- M- \& \: j+ P- F" Y一、        採購標的：皇翔四季清潔維護
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+ X' `- L1 z; c# N2 m6 k! b6 e二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。

三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
2 p% _3 a% i  l- A投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

& o. n, U$ _7 b5 I* L( ?四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
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A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
. u+ c" r! V2 k4 b! l每日：最多只能休一人。(月休8日)

B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
5 g6 d4 z1 m& U 午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。

. b# C9 @9 s4 a& k$ dC.  清潔人員管理：
2 m0 c" c# W* K' ^: `8 j基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
6 w1 d  ^$ E; x& z  k" ~健康證明：出具體檢證明核備。
* q( _& j3 r- c! l) G$ x  P名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
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  m' c1 z/ h$ V4 h4 F8 JD.清潔維護範圍：
1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

) Y$ E* Q! Q+ i; ?/ M# _& T' n2). 戶外部分:
( u8 Y  {, ~9 ]* E0 z5 v% m  D1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
7 T1 ^: U  X7 C* ~2.建物外圍公共區域。

6 f2 I  Q# |2 [6 S8 g1 w- V3). 日常清潔維護以外部分:
2 @, A4 s3 H3 d9 z0 O! e1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
: C  P& o$ O$ w9 \2 @3 u2. 一樓公共區域大理石晶化維護。


, n7 s3 M( o! y  k# _E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
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1)        清潔材料：
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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2)        清潔工具、設備：
清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

) s( @: ~& t3 Q0 ~3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
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' m6 B' z4 x  \F.清潔維護頻率表：
5 w6 @$ L# f# W1 V5 z8 w廠商須提出-清潔維護頻率表。
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G.清潔工作計畫表:
' I1 }8 P6 l9 ]; z, Q# ]0 X6 ]承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。

H.本案相關事務聯絡人:
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。

I.其他：
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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皇翔四季會館主任委員樓顯雲
' Z% E( R7 R" z7 {; e中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會
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