皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
/ B2 K. w4 _+ ?, L4 u  y皇翔四季字第002號
一、        採購標的：皇翔四季清潔維護
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  x5 r+ ?8 F5 `/ M二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。

三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

2 ^1 K& U8 P9 C四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。

9 a: I+ S  n  U) B9 l* [0 fA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
每日：最多只能休一人。(月休8日)
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/ h  p- V% R3 A( k2 [6 T! qB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
1 ]3 q: X% c- V* w" { 午休: 中午12時至13時。
' a; g0 m! y( i8 m2 @清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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& L+ k0 O/ x$ R1 K( uC.  清潔人員管理：
+ O; q6 }& F, k( r  K$ N* d基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
; x6 f" o; x  G5 ]; w健康證明：出具體檢證明核備。
; ~6 o0 W7 H8 f& n. u名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。

; H" A( }+ I, C+ ]D.清潔維護範圍：
9 Q7 V- H0 C) E; m( r4 D6 T% r  A1).建物室內共用部分:
1 X6 }+ ~1 x) h5 x1 s/ @1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
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2). 戶外部分:
9 w+ ?" [% t5 W+ g& u# a1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
2.建物外圍公共區域。
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3). 日常清潔維護以外部分:
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
( `% ], K3 q7 i; \8 V" v, {8 U2. 一樓公共區域大理石晶化維護。


E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
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* D5 c% g: X7 `2 c- H: i1)        清潔材料：
+ ?. }; q$ b+ q$ m$ f$ }& q" D清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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7 |' E- Y- O8 w6 J% @7 M2)        清潔工具、設備：
7 ^, k) C: o5 [4 K1 c; I清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
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' L: X1 P  Z, U7 B% x& k0 u3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
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F.清潔維護頻率表：
/ Y! r0 Q6 Q3 g' C: C6 y廠商須提出-清潔維護頻率表。
- r. x# f) ^- s' c$ D; n" }
% b4 G# H6 ?. |0 i2 n1 TG.清潔工作計畫表:
$ |0 K6 H" T. I8 T4 X0 a承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
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- t0 p" V9 S/ i: Z: xH.本案相關事務聯絡人:
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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3 g3 ]' n9 \: J' f2 KI.其他：
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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# i% }" A/ \) t8 |( R! ?皇翔四季會館主任委員樓顯雲
" h1 f* F* H2 L& L$ Z中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會