皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
( p& t/ ~9 a0 m! q' P皇翔四季字第002號
一、        採購標的：皇翔四季清潔維護
9 l" ]1 k8 W, u& O! u& e& A
二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。

三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
. ^3 U  G& q9 v投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
0 ^- u5 m, t$ O$ X
( v: y% C3 n, ^6 P( b四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。

, o* ]; I1 {) Y! kA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
, s. n( u% U& J' G' Y每日：最多只能休一人。(月休8日)

- L9 `5 b5 s4 h0 TB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
% Y  D. S: X( @' l0 R( k3 g  Q 午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
( m3 m. V6 e2 |
8 `3 `! B) T! E- s+ X! CC.  清潔人員管理：
, X4 ]% B0 ?: C& B- S1 L7 t基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
健康證明：出具體檢證明核備。
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。

% u$ v/ [, g: z- j, P, o" Q9 \* nD.清潔維護範圍：
3 p8 m% Q! [1 g+ r/ n1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

2). 戶外部分:
& i2 @$ x8 X: w  P4 z! M: ?; Y+ p1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
0 N# T" o4 z3 A6 f* M) g" S2.建物外圍公共區域。
/ `4 x) O& C6 D* N
- f* n' c6 H4 L3). 日常清潔維護以外部分:
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
$ W9 V* Y- s1 Y5 s
' Q3 E: M% Q, C& F$ Q- C
E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
( o3 t5 z7 U# S. K9 \" }
1)        清潔材料：
, `% c- B, Q1 w2 m/ S! U1 ]/ D' L清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。

2 V1 o2 f& W, p# a, Y& j0 r2)        清潔工具、設備：
4 l9 t4 r- D* B4 |6 m清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

' _/ T  w' ]6 q! i3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
3 v( a' F# u& z# Y' R- B# ^  q
# h9 `4 x, W- z' sF.清潔維護頻率表：
6 d8 ]' ?! n0 G  b8 q廠商須提出-清潔維護頻率表。
- N/ v1 _' h! K: E, u/ n
G.清潔工作計畫表:
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
1 B; X) W' A/ z3 I. ?! R( R
- \5 V6 i/ g" l7 J3 n: \H.本案相關事務聯絡人:
1 X& @, f4 k' t: T為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
" O  T, n. Y+ H: \
; ?8 R, Z) R- ZI.其他：
1 w$ H+ }% I* l/ p% {遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。

皇翔四季會館主任委員樓顯雲
3 ]# M' J8 Y4 ^; l, ?" k' O中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會
0 p9 M7 b3 o( G( I