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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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樓主
發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?9 p! f  d" @, g8 r9 p

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發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯
& b1 _, N+ x6 C' r
/ o; {2 M" X4 e6 T( |; y磁磚爆掉今年特別嚴重
3 Y% L# C6 r  ]  G特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬( X& u: N' H& P& {9 T
所以十分考驗建商的施工品質
: W" c& r# d; @& L. y1 w( s如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起) ]+ O4 L( e$ W) P7 I) t
可以比較放心的不敲除地磚直接鋪
8 d& a5 f% Z% A畢竟這是機率問題你我都無法預測
" M# U% ?: L) x$ x( u2 C1 ~但不必自己嚇自己1 G1 m# D4 B- S- R, A- C, m
$ A; f, U& {& s7 n
當然如果日後磁磚隆起3 ?5 z8 Y  n4 J5 `
木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃; A' _% R" J+ L% m: c. m! t9 m. [
屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)/ T7 \4 z7 A; P$ a( l6 u
所以我的建議也是別想太多4 q) j7 Z$ d, D) K$ }
& z3 T6 j8 v+ [  T. f0 o
而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光): ^; J, J' z$ ?# a
或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)& D* V! |/ R9 B3 K
大概其他的也跑不掉
  a5 F1 `! v& r只是尚未完全隆起  T  E# z! l3 e& u
強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉+ ^4 n2 u/ @  F2 w" N6 n
也建議將未爆磁磚翹起  L( B7 o; E; K4 f/ {! g
但不一定要全部翹起( c6 t" B8 S0 r/ S9 r4 {% ^" N& f! W7 |
只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可/ e2 E) @  o0 t  t! d% |2 [
之後以1:2泥沙漿抹平
% P0 X  e. y5 C6 l) m, M然後全部以直鋪木地板的方式解決# k8 M: R/ ?% A' @. m5 G0 q# z
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp
' ~3 v( e- @4 e2 M: p2 R; ^& w
6 E  S( |8 [$ w, Q4 A# G; D) |如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題$ C" S. ]- h* n) Y
只是還沒完全隆起而已
5 s0 Q% q. W: ~! A: _' l# F因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心* J, K) X% K/ w' U8 h5 i7 \- z
作記號  B3 h; I% e* U
再來評估哪些打
2 F) A8 [( f( K. ~) t哪些不打3 e" v/ e1 u/ A% \! l4 t; g9 G

! ~# ~. W9 U3 N另外由於敲磚粉塵大
) E8 r4 @) T/ j/ g+ _: X( F強烈建議已進住的住戶請泥作師傅
5 Y' V( x/ e( j- G5 L針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具9 H$ X- S& e8 u
而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除$ }7 V$ h0 O/ l$ H, m5 u$ @
但也因為不用電動鑿
2 M3 P3 W/ Y2 X2 F除了整塊隆起的磚很好敲除外% T9 F* V2 O+ P  p& W8 G
當遇到整塊磚只有少部分空心時( Z: f$ Q& p8 w
以敲除部分空心為原則就好& V; t8 e' p2 q0 U( H
以免浪費師傅的時間與力氣
0 _+ m& S1 M6 s9 \4 h# a再者+ ~+ L) L  P2 N- V! O
千萬請師傅不要以切割機切割
8 R) u/ L  f; z' Q' h% A否則先前的堅持就毀了' P9 d% w( V4 f+ ~* j7 H$ _& v/ l
會弄的整間都是粉塵9 b' }* e, r  }$ R4 [7 a3 B0 L  j
清的時候保證會哭  I) T- a2 V. v' h1 N
為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福
7 |0 [( g4 D7 ^0 Y1 X+ v! O6 B這招我想了很久/ x; p, x) c/ Z

0 C- \. i  J, h; f, x這種敲除部分地磚加撲木地板的方法+ \1 U5 H4 [* ]4 ]7 V/ _5 }
是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上0 H0 M4 S6 n) r: n
及完全不影響施工時間及單價
6 ]+ m$ P, p& [; b1 ?5 g$ z! p: y, \的平衡作法4 l' Y1 {- E! C# z5 a$ }

# x8 q$ `; |6 ?最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板3 ~& ]/ j0 E; ]; k1 x

! M  z. U2 x) u6 s+ H  T! q6 ~: J8 f7 n( J( c
5 O3 w8 x) h5 X" \. U  j

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外, P3 B! ]6 [' j
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇1 V/ ^; d2 E6 T0 ?0 ~9 `/ L

' p& Y7 ]3 p9 ~: E3 n舉例來說
. x" i6 S2 y- e. k  v" x5 z+ q- v家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起
) [, D) |0 ?! j# V6 q5 L而且堅持一定要再鋪拋光石英磚( T+ s; E; j# G" P7 y: |
就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)4 ]* M# c$ v: Y% b
將家中全部的地板全鋪過一次6 y# A1 D1 C% Z) _% b

$ ]7 O6 f8 ?# o' O反之家中雖有地磚隆起
% ?7 C8 N/ g: X$ A+ @- Z但不害怕日後再隆起要花時間處理
5 X1 H) Z; Y, B1 r3 r7 ~就可選擇局部拆除局部鋪設3 M% S* U  H" b1 C) J+ m$ K
但千萬記得$ I+ S7 ~" f! F5 j3 W) Z
不要鋪太好的木地板(例如qs)
/ L' g5 C) w  U+ u+ m+ M一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了! V; \* q; L9 I+ c0 N
木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分5 R! H9 L. T/ k+ x! B- {
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=11 T4 \/ G' ]0 ?, W( s+ B0 [
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
- c( K# S, X1 u* M8 ehttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
; g; b5 d2 J! d* B/ s- @https://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=57 l; d$ Q8 C# I' G% ?7 |

8 X3 J' S0 t, a& @7 h

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲% x( O- N# ^0 h: K; T
但還是有點怕怕的,只能祈禱啦* o, f% k& w7 l- M5 R. q
不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章
4 B# `9 \3 c' ?: K
. F$ V& u' t3 t5 i4 I爆磚常常??其實還好ㄟ
# G) X2 ^# g# X, N9 F; @我問過一些泥作工班
  p. Z* I9 v( l- O) L# c8 U; Q其實不會太常爆磚
, V  i* w  M% z' m1 F* g2 M* x; q8 H
但就像我說的0 H% P4 ~" m) Q& [# m) l
北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格
4 Q) v5 C- z$ ]: D有爆磚的不也有知名的建商. ^  j% @' J" c; B* ?
爆磚沒關係
* M( Q2 f8 \& F但賭爛的是建商老是推拖拉
. |; f1 X/ r) x  C好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠  {+ o, b2 L' L4 c. ?3 g* p- \
台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比1 P- Y" \! Y( z
所以就算是大公司也一樣& ]% N& i2 ?0 ]+ E. c% }% B
像住戶集體爆磚這種狀況
0 C% f: P# `! [4 E明明就是施工瑕疵# |& m; V2 K5 ?9 {0 t3 |: r- @& p
但還是找各種理由推託拉
$ S# A4 ]& p8 f. X, d
; G& p# w1 h. a. k# _* W. g* |而這些事後推拖拉的建商
$ m# I6 t( B4 r# l) a% X, `還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商
. s  x+ }3 o, f2 H8 J1 ^6 j我自己在北大幫朋友驗屋就遇過" Z' e3 R; {, |/ c5 X, C! @8 V' G* p, r

  e" o) j1 R8 Y8 Y這樣也很好
+ K) B. c- X/ T( _5 r* i, R$ U( Q' B% y反倒是讓大家知道6 L0 w+ Z+ J' {1 S. {( ^
買房子找大公司有信譽??: W" F  h! n3 Q; m9 E
其實不是很好的衡量標準& J: j% r4 L$ ^% |
, q' Z8 C4 ~7 s3 N6 a" I4 V5 j
至於台灣的營造水準  p+ [3 x  ?  B, P, g
不能說作不好或不會作; A5 a1 K( P- E# h+ t, X
關鍵在單價: ?8 n; n3 S( I3 K6 C5 Y) V5 y; w
) Q8 z. u8 G5 y7 E
就像很多人常說台灣不會作清水模2 \+ G: x& i1 s3 j
或是作的比日本人差* W; Y4 Y7 K7 D/ ]6 x
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班
) U3 P6 M9 V2 J# _2 W, ^$ Y, g但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28 + L. p& P. [  T+ H1 K$ b
另外4 I* U& q  v$ h$ k( x; l
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇

& @- J6 D0 N- v# ?% q0 x0 k不要鋪太好的木地板(例如qs)??( I' G* A. D5 R% ^5 L2 z- x; A" C0 r
- h$ b7 k& e3 Q9 @: q
主要原因為何 ?
9 X0 G& }) F. P( l  R4 y8 C6 @2 x' ^6 q; x4 b2 F& C

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章
, K0 ]4 a3 y  M; C, L- u& \2 Q, Y$ O) |$ M7 S
我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,7 v3 x( ]/ e, s
聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚," M0 X6 p! I. R5 Z1 {4 g2 G
直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。9 e: H: q" z5 M2 L
有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 10:05:25 |只看該作者
磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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