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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?1 c0 v: z- F4 R4 V& c8 y

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發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯
( g/ L. E) n  X. e+ ?* o, `. b* r; ]6 G; e/ L" Z& ?: U: ?
磁磚爆掉今年特別嚴重7 U" d6 M. K) ]/ A6 |& A3 }2 ^5 b8 W
特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬& l  N. Q: N7 d) I& R& B
所以十分考驗建商的施工品質
! n9 Z7 V* ]3 V* l0 X如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起3 P  N, I, \% p5 M
可以比較放心的不敲除地磚直接鋪8 Z3 m8 n' E2 X" l/ t2 ~
畢竟這是機率問題你我都無法預測  k" z  v, T1 |
但不必自己嚇自己- T# A) m% T; t
, x7 a6 s! l2 k& Y- I# F1 f" x
當然如果日後磁磚隆起9 x* {5 s: d+ W% k6 y1 j5 B( P
木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃, Q# ~8 {; [$ P/ L/ U4 G/ R) I
屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)
. u+ {* S" x2 O# y$ A所以我的建議也是別想太多
9 G/ \  \3 D; m) F6 F- @* p" h
, A$ w* p; H/ l# D* X! Q而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)& E& I+ }! g/ C3 w7 R
或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)
2 @2 q) k$ ~# a8 i2 N, f  n$ b大概其他的也跑不掉" [% @2 G, C& ]
只是尚未完全隆起# z- r0 z  j- c# |: x5 C- B/ e
強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉
& L( J( c3 W5 A% {也建議將未爆磁磚翹起4 M2 k+ x; w! I3 ?  ^0 q& m
但不一定要全部翹起: W$ F7 `0 K& r, m
只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可7 {) b! G3 V$ B8 H  E) ]
之後以1:2泥沙漿抹平7 b# E% g& B; d3 W
然後全部以直鋪木地板的方式解決
" C! D5 P9 j% q' j, S1 h, a# h請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp
% w; y; s, `: d( O) n* M$ P# P) m/ N% s* I/ K
如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題$ K- Q' h7 l  t
只是還沒完全隆起而已: Y( c8 f9 @' r
因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心: ^$ o: Y& M/ ~6 r' Y
作記號
+ A9 ^& F7 b- `! E5 z1 G5 n再來評估哪些打
) o* `" i1 X1 V哪些不打. i& C" [3 d8 ]) J3 k
7 e8 X8 |0 q9 y1 Z
另外由於敲磚粉塵大/ T# J2 ~$ c2 R& {. R
強烈建議已進住的住戶請泥作師傅
( E- `( D3 T9 f, P9 I) a針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具
; n/ e3 n9 y( N( |0 p- y$ \而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除
9 {% z3 U5 o, P2 u1 e0 D/ x* _" @: |但也因為不用電動鑿
0 ]0 g) r5 f2 H除了整塊隆起的磚很好敲除外
& x; R; L( e7 M! L. D; a4 ~: X1 R當遇到整塊磚只有少部分空心時( v  T8 t& O, @1 r; w1 ?' t2 F
以敲除部分空心為原則就好
' z/ U* d3 p# c3 l) T) h7 T以免浪費師傅的時間與力氣0 L/ M5 [6 Y5 Z- d( S& x' }
再者
7 T2 `# m) L! C9 @- `) U6 K8 n千萬請師傅不要以切割機切割3 \( A" H% G  d' x# q! Z1 D
否則先前的堅持就毀了& _% [* m1 i) P  Q  \  c
會弄的整間都是粉塵
' n6 b  B( O" E  Q! z清的時候保證會哭8 i% @, _5 i' p! B3 c7 A+ K
為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福
/ ^4 C" y0 {6 {* L& ]( }5 B這招我想了很久, n% m& `, z' C! W# Z' c- T* b& H

4 I; l9 U5 q4 H這種敲除部分地磚加撲木地板的方法; l1 e( ~- i0 ?- V$ r
是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上/ o! d3 @5 H# G' j/ k
及完全不影響施工時間及單價
( @7 U: _1 C( P  c/ y的平衡作法: O7 `- H4 j7 x/ N; V. ]5 m
' w& q, P, y( M( Y
最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板; {7 y; C3 N( M3 ^6 T: f* P) r) H

7 b/ p" o6 A1 _" c( c  o9 w( c/ l2 u6 V
+ L4 p( E/ Z- P/ I, n# A/ H" j& A

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外
$ d2 q: Q) r. C8 P# `, N2 v建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇) V& y1 R* ]; O& c) o% Z" a
! y3 ~+ u$ {6 z' D3 N2 Z2 g/ Z- H
舉例來說
* q, Q+ O+ e6 [. C2 o, T! o家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起1 _, Z/ v8 t3 s3 c1 i% E" u8 s
而且堅持一定要再鋪拋光石英磚
' Z* L& J4 m% C, g  r: f+ O) e就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)  t9 q' ^. a6 P  h1 Z/ n, W
將家中全部的地板全鋪過一次
' ?; ]+ C% }3 p, i4 o6 r: g" i# X( C9 ]1 P6 R% z0 N' a9 ^; J
反之家中雖有地磚隆起
( b, r# T8 k7 T& H1 _但不害怕日後再隆起要花時間處理3 _! t# X# M  p1 N1 Z1 {
就可選擇局部拆除局部鋪設' {$ m) u) Q" i1 x
但千萬記得
3 J( I- {  C0 q& m不要鋪太好的木地板(例如qs)- L  U* _/ j* ?  X3 g
一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了
2 X/ \; X8 q" R" S3 r1 @1 t木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分2 Z5 F! ]% ?* A8 g1 K: G
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=15 @0 u' h& n( b  O8 Y2 p
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost2 @9 k. C. y6 \
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost: n. u0 R5 d. g: E( a7 H9 k
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5* m( N" s, O# P4 ^7 t; g3 X
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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲* m+ v6 F7 J0 Y# J
但還是有點怕怕的,只能祈禱啦" E. Y" n: }/ ~+ N+ @( y
不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章
0 Z0 I/ b7 o8 k
' ?: c( u& q, ~  j! [6 p爆磚常常??其實還好ㄟ0 \6 S' l8 F" ~. }. b
我問過一些泥作工班# s5 |* c+ Q8 t9 Y* x: R, p
其實不會太常爆磚
: }# e# e; g) P- T
( N, ~* o5 V: G/ I9 w2 l但就像我說的0 Z. [+ F& U5 `1 t
北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格* ]  g+ g" t2 p& e! w
有爆磚的不也有知名的建商
- z9 w  q8 X; R! g! W- w: @爆磚沒關係
- r; `% }; j  v$ m但賭爛的是建商老是推拖拉
5 r% _% j9 o4 z) j4 k好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠" N6 O+ [$ Z! B: R) L0 |9 }/ _8 h
台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比7 Y, R& a% ~+ j! v
所以就算是大公司也一樣1 f* g6 q3 k2 \, K2 O3 _
像住戶集體爆磚這種狀況" \7 C* g( R& i' ?1 e0 m, |( z
明明就是施工瑕疵2 r, l* i7 d3 n4 ~
但還是找各種理由推託拉
4 l3 |) B* F+ M3 f8 Q
3 h7 `( W! s/ {而這些事後推拖拉的建商$ u0 x7 M; B8 t* l/ m* r! U
還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商
! L' q+ U9 s/ v( Y8 }- S3 O+ X2 P6 @( Z9 a我自己在北大幫朋友驗屋就遇過
, K- e0 @; O* I" Y* f$ \+ x1 u- S( U
這樣也很好3 \. Q5 e4 l3 D( A3 W1 F
反倒是讓大家知道
0 e4 ?7 H9 q; ^& _0 w% }5 X+ t買房子找大公司有信譽??# K' \6 X) p0 ~5 f0 z( x
其實不是很好的衡量標準
8 P3 u5 y/ |; i; @2 W) s2 ^! z1 |/ F0 @
至於台灣的營造水準( g9 A& G+ h- p! L
不能說作不好或不會作
, A. E) K  [: y) P; x關鍵在單價
3 w* X$ }1 p" H2 U# ~2 f2 r
5 g5 e! B& }4 O0 ]就像很多人常說台灣不會作清水模
( e2 _3 J0 V$ j或是作的比日本人差  b( K' m! u/ X/ y: i  x  f( r
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班
# K; _- E8 n  _% O0 _但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28
7 K' ~7 H  g# I* t5 J4 _另外
5 t& s& ~6 C* W+ Q建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇

) \% \: B& T* G0 N6 l不要鋪太好的木地板(例如qs)??
0 `9 j) z% y2 l: Z
0 z! N+ V* _2 W& [) V! w5 N主要原因為何 ?! F& \3 o3 b# A$ D8 I# s

! I: e8 T9 f$ r) C' Q# G5 n: M

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章" z! Q5 ^9 k- Q+ i

7 {! w/ s7 k1 M9 N我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,
. E9 K1 Q- f( Q! K# n8 h4 i聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,4 p! ]. ^( \! L9 B2 I1 N% X
直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。
/ `8 _7 A" F2 }& H有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   

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磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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