東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰

歐陽

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【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
8 x. P, r0 v3 q! j提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
1 @8 f  x9 C2 p. Z5 E; V! l: }7 D) y現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
機。
　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
" |6 ^" y6 a9 l3 [, S7 T8 M1 o  o未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
7 W2 Q& o% ~" o" R/ a4 \更好。
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　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
+ U1 ^6 M1 T7 s+ d9 R4 W( l佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
, ?5 T! g+ M6 G; s/ V& `只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)



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寧靜海

現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心泡沫可能隨時破裂...

吳小比

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; c. w5 Y' i: F0 X! r
該好好省思

千代田DK

大家都要見好就收，保持理智耶~

seelove

但....今日的高點...
10年後來看...
或許也有機會是起漲點....

可可的爹

「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
不過就是建商炒房價的口號罷了

歐陽

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2 C5 K" W# H, c' |

KOBE1804

寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12
# |: \4 D  @" W6 n# |7 b現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...

我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ
3 f) g5 {& W9 n. l態度跩的很                 
我只好走人
- c. M* }/ B; B: j) H

andy826

可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13
8 Q7 a4 ], B- Y0 j$ s: L/ ]4 R$ Y「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
1 a& F/ L: Y/ Z8 H不過就是建商炒房價的口號罷了 ...

& g5 u: i# P9 @+ u+ t' w豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....

faith

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: V' W4 n5 j1 R& q$ }# h$ v這個好笑...