東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰

歐陽

【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
; u/ y+ ?3 n& S: P' I* [看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
* y! v2 W1 ]( ]' C8 \: l, g提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
機。
  L" P9 G* w3 Y9 b　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
% p% m" I  ~6 V價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
- |; D( j# o: S. h4 O& ]更好。
; M$ r! w2 P/ [8 f. p: _
, K( \4 q. h' ?% H9 M7 D　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
! _1 r( u. w: I# T" K' ~: T佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
8 x6 ]% G+ Y- f$ y顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
. T$ p5 }9 [- h* e7 Z% j流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
) r! V$ u2 S4 A/ \景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
6 V: M  f# G+ W% v# a! q% h  R$ q只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
# u$ o" ~- D& p9 q  ?3 W新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
, l( K; `6 {5 e, h$ \9 t


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寧靜海

現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心泡沫可能隨時破裂...

吳小比

回覆 寧靜海 的文章

% e$ B1 B4 o+ M8 f" R9 l9 f該好好省思

千代田DK

大家都要見好就收，保持理智耶~

seelove

但....今日的高點...
- n: `0 Y1 x& `5 {( h2 ?10年後來看...
或許也有機會是起漲點....

可可的爹

「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
不過就是建商炒房價的口號罷了

歐陽

回覆 寧靜海 的文章
1 ?9 k" o* L. Y% j

KOBE1804

寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12
( N! R5 c4 w" T) y  ]* J$ y現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...

$ u/ u) i( I8 d% ^3 a4 T" I6 p- X我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ
態度跩的很                 
我只好走人
) U* S+ W: M" F$ P* K% U% [

andy826

可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13
9 P( q# U8 G- L. L' S' K5 a「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
# _4 ]* U( x1 R" v不過就是建商炒房價的口號罷了 ...

  Z! d. U( S# u; A; e- R6 }豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....

faith

回覆 andy826 的文章

這個好笑...