東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰

歐陽

* {/ p  Z$ K, P; Y5 s# v# D- Y5 D6 v
' {( I( v; i* _8 w/ @" [( P【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
+ I0 A$ R6 F$ r0 z' f看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
3 u& _1 H) J9 y2 ?* q3 b1 S2 y6 e提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
2 @1 a; m$ ]' [5 j/ G機。
　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
) f  t! g) n. z8 X0 j- `# h未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
0 g7 R" Y1 t' ?0 u價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
更好。

　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
4 J, |1 E9 C6 I佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
- w5 V8 d6 z5 ]. Z8 c/ z顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
( M  v; v) R) B0 o! [　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
6 {; Y0 I. `: z5 U% X( O& l; }/ Q流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
% y2 m' V0 t! L# e新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)

3 C% h% A& j5 A; N  J( `" E
* {7 x0 Z8 R- r/ `( n% R/ _1 c
/ ^# _/ o9 \4 m  w

寧靜海

現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心泡沫可能隨時破裂...

吳小比

回覆 寧靜海 的文章

該好好省思

千代田DK

大家都要見好就收，保持理智耶~

seelove

但....今日的高點...
* P8 ?! P% f$ O2 z! u. ^10年後來看...
或許也有機會是起漲點....

可可的爹

「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
1 F9 G+ ^$ H  @: m6 h3 g. R不過就是建商炒房價的口號罷了

歐陽

回覆 寧靜海 的文章
+ T6 I% [6 ^( n& O( j5 p# |
& b' p1 R% \" H: g+ W

KOBE1804

寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12
6 q0 a2 V2 e& ?* p( g現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...

我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ
態度跩的很                 
# E. P% P/ V% u) E. h) Y我只好走人
* {- h) F" r$ X8 c- v- a2 V; X

andy826

可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13
3 b: S* }0 ]+ b! r' {' }" o「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
不過就是建商炒房價的口號罷了 ...

- y9 q3 B- P: @* m: n% c豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....

faith

回覆 andy826 的文章

! s3 `/ m$ U  f# z6 R) m# j這個好笑...