東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰

歐陽

8 X7 q- c# W  A( }: }4 U) |7 j& j. r【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
0 _. {! f: b% ^8 ?看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
% E1 l& r" a5 N5 H' ^提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
- R, K+ s/ i. q2 R! U3 n現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
8 |, s5 \  C# R) S: X9 C& H機。
　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
: d3 y  t, Q) E% ]網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
1 r! ?/ k6 T! }+ y) Z" t* y4 Y未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
- w% y5 c6 ~. Q, t價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
更好。

　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
: P; @8 [: E  U+ ^0 ~: B! ]' F流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
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8 e& }$ A  @. \, R* _  E* d
) s( T6 h; I9 |- ~3 [

寧靜海

現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心泡沫可能隨時破裂...

吳小比

回覆 寧靜海 的文章
# D+ c. W+ S2 t2 U3 k' E( c
2 ^) c2 N6 v# ^, Y; e3 k該好好省思

千代田DK

大家都要見好就收，保持理智耶~

seelove

但....今日的高點...
- \4 O. N3 o4 P% ~10年後來看...
/ C* s7 O- ]2 v4 n" c$ W/ \8 T或許也有機會是起漲點....

可可的爹

「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
# g6 {( @. V2 L0 c% B不過就是建商炒房價的口號罷了

歐陽

回覆 寧靜海 的文章

KOBE1804

寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12
# p; T1 g+ }& V- U5 ~7 {! I現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...

6 \; e# }% t3 J+ h9 i! Q8 F' l我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
/ ]$ L+ j/ K$ L2 Q& N: ^你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ
( G9 i1 X* }. A- b態度跩的很                 
4 ?& t0 m) _1 `我只好走人
! V- `  {" v+ g( T' S0 L# |

andy826

可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13
4 U5 B5 E  O9 }/ O8 o「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
% _3 k' U  N: T3 w  t9 R不過就是建商炒房價的口號罷了 ...

豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....

faith

回覆 andy826 的文章

這個好笑...