林口平價宅，每坪售價17-19萬

歐陽

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* P6 Y6 q) Q7 b& W& ]3 b7 g【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年
即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
4 _# B( z; H$ @' C- ]: x  D市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。
  l4 e. t  D' k3 r, Y3 r, C' J8 I5 V　　近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜
住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
' X$ m6 s. F! C; G價水準下，將評估微調售價。

/ ^/ n  w6 P9 [* v　　營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初
) W6 E; A8 k; e, G+ s- n  O配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
5 z% i5 b+ a* }1 h6 g每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
  E* R! L# M$ L# O! q- o( r約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
　　葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。
　　另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
, l& v( X! C4 i$ y3 w，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍
* {6 f! }8 G7 B  \- r5 j$ d內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要
照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無
自有住宅。
　　另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均
/ {3 j' v6 f  M4 `8 W所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的
收入得不併入計算）。
　　只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷
, C& L& s; D! L1 {$ G4 k: c9 a售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格
1 M0 m) h6 p0 C, V7 M限制。
　　但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一
- D' O3 \: H$ ?" i. V+ `定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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道明寺司

當三峽和林口站上2字頭的時候 , 那些喊空的人已經懊悔不已了 . 再等下去會3字頭比較可能 , 還是回到1字頭咧 ?! 謹慎選擇 , 別唱衰或炒高 , 一切都是自己的眼光 . 買高買低全靠自己 , 依照市場機制走 , 別再怪政府了 .

歐陽

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5 k6 a/ `4 H2 K) n# b+ K謹慎選擇 , 別唱衰或炒高 , 一切都是自己的眼光 . 買高買低全靠自己 , 依照市場機制走 , 別再怪政府了 .

寧靜海

- g! i8 R) w# m+ U& b
! I8 A* p! f) ]$ ]& }好貴的平價宅... 政府真的毫無打壓房價的決心，被看破手腳了...
4 W( K4 W; s7 e  l/ [, ^
' t1 x$ `8 d% d4 r9 ]大家還是要提防房價泡沫破裂，這不是不可能的事情，而房價泡沫破裂影響的範圍跟時間非常廣，最後還是大家一起拖下水。

seelove

看起來好像也不平價ㄟ...

yanghk6952

還是要給政府一個掌聲, 鼓勵政府繼續推動下去, 這樣子未來的年輕人還可以憑自己的力量買房...

寧靜海

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+ [  x6 ^4 J+ }& O+ d* L# Z

還是要給政府一個掌聲, 鼓勵政府繼續推動下去, 這樣子未來的年輕人還可以憑自己的力量買房...

　　其實多蓋幾條捷運通到三峽、鶯歌、八德、樹林，這些地方都還有1字頭的房價，有的還比政府平價住宅更便宜，不是更直接嗎？年輕人不是買不起房子，而是交通方便、生活機能比較好的區域根本買不起，現在政府終於想通，願意蓋平價住宅，但供給量少也就罷了，價格還這麼高，說是要跟市場價格拉近距離，但政府該做的就是提供真正便宜的房子，而不是學投資客或建商一樣想從人民身上挖錢吧！

1 c2 b* V- O7 h4 `5 Q3 S# z　　唉...

小高

如果林口平價房是一坪17-19萬,何不在中和板橋一帶買老公寓就好,因為新大樓的公設比很高,同樣花500萬,可能買到的室內面積是差不多的...

evelyn0026

不便宜的平價宅,且品質可能還很粗糙

yanghk6952

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同意, 我是贊同政府這項作法的精神...