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/ A( T7 r7 n' m+ {$ b2 l
: C7 r$ a6 {( [9 x/ k7 O5 J【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年
; ]+ O- I$ w3 e即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世0 u$ A; v7 ~& r: R
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請" \3 \! T8 O( W7 O0 `; l8 u
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北* I _/ p2 T, C! x, T1 a/ }% t
市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。
3 \) d% u- u ~. [4 H0 u. s: u 近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜$ e0 F+ e1 f% l$ ^3 f( t
住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是/ f% z% h( N" n- k
以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
9 q2 ?( o+ h5 M! x# z# d價水準下，將評估微調售價。
2 f8 Q& t! B/ J1 i5 P6 J I- X1 a4 d. ?, J2 p" P( ] `
營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
6 r) X I5 p, T* D年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初
! Y; z) V- U; e; l, q配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售3 c; d* e& y5 O+ N, h" m+ L0 y; X
每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
0 ?2 v* h4 ]5 f後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
& b3 _- B, o/ ]4 ]3 B0 m約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
. n5 q0 }2 t( d A9 [: Y 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來
" p2 j8 h" @( q3 i做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。) ? {4 e2 [4 P% Q) q
另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
+ _; D1 \1 C" a: S H，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍
" M; |& |. b' y2 B/ H! q9 [內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要6 G# @6 U$ g. ~' g6 D
照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無5 o* ~6 p w" o0 q' Q+ w% z
自有住宅。
. P0 d7 z* X; L" C; ~) B2 v5 r 另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均
+ q' d" H6 s+ R) r所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的
7 @# n9 R g" K+ e( k收入得不併入計算）。; M$ Z6 V; |. F, y" Y
只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
5 O% s" i# y2 ^5 }" y. Z3 h讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷
! g$ K0 w4 N$ S4 V% b8 Y售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格" U$ |. {5 P% u6 b: g; d
限制。
; E0 B3 w* ?3 M) i4 f' U 但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一6 N( J) m! p' n! d" q1 c& u
定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)# i( R( H% F" A, y
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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