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+ s" r- P) N5 B* `$ g; A1 a( B【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年' R( ]) O4 C& E/ ]
即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世
0 \( M, O" L2 |9 G# o* p9 o' Q。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請
; P6 Z2 k' [. r, A% S4 D6 \. K人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
+ \+ q+ z6 u: K' K, N8 W! r2 r市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。* }' }. V: x% p* ?1 Z9 V
近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜
4 v- l! E" O# E6 E/ p3 M住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是' v5 R) ]! k N$ o: Z/ s
以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房# j% R, G: o9 Q/ j: V. K' r( b
價水準下，將評估微調售價。
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營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完& ^& t1 d Y. ^$ ]
年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初+ O j; S3 V: z3 h9 F/ m1 z4 [5 E, M
配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售. k1 D( G3 G: V8 U$ C) y3 U
每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
5 \& ?7 g" P1 }# _$ K後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
& f$ g4 @% N2 w% q) i: q約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
& ]* K% \5 ^9 ]* N* Z; \( S 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來6 m* B. |/ P4 P$ v
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。
r' m; o; u' ~& H* @6 J 另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
7 M; l: L/ G- P% b& ~! w0 V5 H，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍
: G; G3 q/ J2 W5 j; t& B+ x內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要
; C3 h* z0 [% o7 k照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無3 z$ K- g+ ?+ ^, Z
自有住宅。: t. I3 d J3 D! c
另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均% B# g4 w. D# m8 [
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的* H: t: @2 T M% ]' B% `& v
收入得不併入計算）。3 R7 O+ d* @1 k4 Z4 m6 B
只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
5 M# J2 x5 Z8 |5 o- f讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷8 v% Y' ]- z& y5 @# y3 C0 o. z- M
售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格
4 e/ }' h' d K+ M限制。( u, S7 a7 t) E) @
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一7 ]" v% r3 [- v' L7 h0 X3 ~
定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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