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' E9 R! p6 E/ Z% t3 B% y【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年% c) g |/ z/ g
即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世( [. V4 I! W: |7 `& S9 ]- n9 x
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請5 \: h2 B, b3 d; ^: a6 A
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北9 ~! _. }; ^8 I# N5 N% N
市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。
c8 Y' g2 A' x1 H% e( ~$ G 近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜
% J( f* D6 B% Z+ E住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
' s+ w# D( d# F j( m7 G5 [ C以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
( [: B8 X8 r, j3 v) P& y. w價水準下，將評估微調售價。
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7 W& F/ Y. T, r. L# u; h- D- k 營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完7 X# x+ L5 v0 p: Z# B
年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初7 B/ a) n4 o& N% F
配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
; y" R, k' j8 v2 Z2 J每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討6 z3 Q+ @2 N4 ~! w7 ~, q' P
後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
9 m; ]) ?. X4 [/ p, [' \; o約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
/ x8 B# y0 K. ]0 C, l6 x/ w 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來
' i- D) g X9 F1 a5 u, U2 j- A做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。
" B+ @8 c8 \% k$ P2 a 另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
: v0 p/ R; h& s/ [/ t( A* A' g，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍3 |6 i3 x% v. H8 |# Q! k. R e
內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要" v4 u3 s( l9 A+ ^1 `
照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無3 \" c% g( x2 @, q. @, [! H- [
自有住宅。: g8 I. Q3 B: r
另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均
) v3 R' z3 Z# _; [) P所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的# a8 h# T9 ~4 @2 u
收入得不併入計算）。5 `$ @) d( ]# ^% B5 U4 }' @
只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，1 m/ B6 h: N6 b1 m; a; u
讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷. V+ S* S8 Y5 k5 q+ u4 b( a2 I4 |; S
售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格4 l3 f. T/ H/ H8 h8 |0 U$ c9 A
限制。
3 ]' V6 ^ |, s& h 但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一
4 Q" E7 s: g* ^( N" |定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)& x. M# c0 z4 {' l$ L* {
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