擺脫爛尾樓，致和園41.9萬/坪拍定

歐陽

! D2 L0 O! y3 [【時報-台北電】仁愛路二段的「致和園」，延宕產權和債權整合時間
# j6 o+ D7 ?6 ]& {  S8 f1 x7 H$ R長達10年後，昨（25）日終於成功執行拍賣。
1 o* K  q: q2 ~　這棟地上16樓，地下三樓的拍賣標的，除1、7、8樓外，共1,702坪
; n* j' g* t4 R! L& k，底價僅6億2,561萬元，換算每坪底價約36.75萬元。結果被周姓投資
/ X3 D. D+ n2 S人以7億1,389萬9,999元得標，換算每坪單價僅41.9萬元。
8 [% k* b( t! p) H! I# K3 E　昨天「致和園」首拍共吸引2封標單，周姓投資人的得標價，溢價1
4.1％，且價格只是周邊同等級豪宅產品的3分之1，若順利整合，應是
3 Y4 r) l3 Z) y# ~3 O$ y* C近年來獲利最豐的法拍個案之一。
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　住商不動產機構不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2003年完工落
成的「致和園」，8年來都無人入住。這次僅拍賣建物，並不包含土地
! A* a' r) k' y# X$ Z，加上建物沒有權狀，地主又封地抗爭，雖然詢問頻頻，事先業界並
2 e: B6 ?# F, o6 T+ _1 ^不看好，這次能順利脫出，主要也是受惠房市火紅。
　徐佳馨表示，得標人必須面對的最大問題，就是與地主協調，因此
預期這位得標人應該有絕對把握。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
# B5 x7 F# p% C# I0 X; ~、馬婉珍／台北報導)
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歐陽

這次能順利脫出，主要也是受惠房市火紅。--三環三線.我來實現

可可的爹

我看這個得標者還有很大的障礙等著去處理，如果沒有搞定，將是一場災難