打房無效，上月買屋登記棟數創新高

歐陽

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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
高，尤其以新北市，最為熱絡。
　　鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
4 y; u5 J& c' u) F9 R2 x1 ^投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
力。

, b4 t2 U, G0 N" H# f$ i: z/ l　　和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
: i& c  o8 A9 i0 ]的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
　　新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
+ t! [8 o: x  D, c月份9,181筆，激增達23.9％。
4 c( N1 s, u- J: D, O5 \6 V　　至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
　　因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
　　值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
8 n; t0 R  w% T( ?- y( k3 G1 l內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
7 f1 X6 `4 c1 Y% s* b　　鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
5 \, N$ a+ \/ A+ q$ j- o: G易可能會因此趨緩。
　　此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
/ `2 p1 s$ X' a金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
4 a! W9 i, G( F- p& [) Y9 H後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
報導)


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吳小比

打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭

詹姆士.張

吳小比 發表於 2011-1-25 10:08
& `. K7 l& m7 C- H* E6 m, h) C1 V打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭 ...

假如打房有影響到你, 那你應該高興, 而且要恭喜你 - 表示你有超能力在新北市 or台北市買第二棟房子哦 !

吳小比

第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～

可可的爹

這就表示：央行打錯人啦

階梯

台灣的空屋率高 但房屋交易仍熱絡 倒不足為奇 北大不少是人家的第2屋 甚至第3屋
是吧

groat

我一直覺得政府不可能真的打房
萬一真的下手太重
+ Y* p4 G( q& g8 y- j搞不好會發生連鎖效應造成金融風暴
以現在的經濟應該不太可能再去承受另一次的金融風暴

Todd

北大社區有完善的規劃,看來政府的打房計畫根本毫無影響..
好加在自己搶在好時機買了自己的房子,不然真要等房市降溫要等待到何時..
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大耳朵

因為現在的情況只能維持市場機制~
央行只針對第二房~第三房限制!!!!~~~
( n/ B8 E% V. \7 p/ B$ y明著打房~暗地裡卻不斷護盤(房地產一倒~國家經濟就垮嚕)
( Q$ a9 y; Q+ p/ T6 `1 {1 r張金顎不是一直看壞房市嗎?
5 U0 N# i! X1 y! ^" [% r0 T6 y從五年前到今年~他哪一次說正的???
顏炳立說的話還比較實際一點呢~~~
引用戴德梁行台灣區總經理顏炳立說的話~~~
; f+ o. j& c0 n  m4 L. G: J等房價再跌只能送你一句話:天真活潑又可愛~~
唉~~~大家加油!!!!!

歐陽

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