打房無效，上月買屋登記棟數創新高

歐陽

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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
; q2 G6 \- X9 ^. h4 u顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
高，尤其以新北市，最為熱絡。
7 M/ Z" U6 P4 P) C+ q　　鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
( v# Y% {* S6 A5 ^, ~) r& p投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
力。
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　　和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
, I: }' h3 p7 X0 B　　新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
月份9,181筆，激增達23.9％。
　　至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
9 [2 V" ~: _  l  `# A/ U5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
　　因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
　　值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
7 P6 k5 r2 c$ c. @" p內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
  c8 z0 I5 q9 Q3 P0 j" ~- L7 E7 ^! W0 W最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
　　鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
8 C" M$ u4 I" E' ]0 {1 B縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
1 V- g6 o$ n" L2 p* M/ A( F易可能會因此趨緩。
, b. N6 C9 F! C- H+ W1 V& W　　此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
6 `3 p9 J/ k1 Y6 q, D後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
6 x0 Q3 _  b; _2 b) H報導)
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吳小比

打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭

詹姆士.張

吳小比 發表於 2011-1-25 10:08
, S" Y: V0 v; A/ z( ?打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭 ...

4 a6 N( c8 s2 `; Y" p假如打房有影響到你, 那你應該高興, 而且要恭喜你 - 表示你有超能力在新北市 or台北市買第二棟房子哦 !

吳小比

第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～

可可的爹

這就表示：央行打錯人啦

階梯

台灣的空屋率高 但房屋交易仍熱絡 倒不足為奇 北大不少是人家的第2屋 甚至第3屋
是吧

groat

我一直覺得政府不可能真的打房
萬一真的下手太重
: T7 P& [& q2 w  D$ @搞不好會發生連鎖效應造成金融風暴
以現在的經濟應該不太可能再去承受另一次的金融風暴

Todd

北大社區有完善的規劃,看來政府的打房計畫根本毫無影響..
1 o- P8 \1 I- \' Z) ?  I好加在自己搶在好時機買了自己的房子,不然真要等房市降溫要等待到何時..
: a  s  t+ {& D8 n

大耳朵

因為現在的情況只能維持市場機制~
+ J- B/ q. S! w! p* r) n6 Z. ^- p央行只針對第二房~第三房限制!!!!~~~
$ ]9 m4 F6 N5 }( P/ B: ]0 ~明著打房~暗地裡卻不斷護盤(房地產一倒~國家經濟就垮嚕)
5 L# m* f. \% c  N張金顎不是一直看壞房市嗎?
從五年前到今年~他哪一次說正的???
顏炳立說的話還比較實際一點呢~~~
0 X* q2 O; `/ ?" h* `* [引用戴德梁行台灣區總經理顏炳立說的話~~~
" U- S/ o- a2 S等房價再跌只能送你一句話:天真活潑又可愛~~
; Q& H0 Y% L7 ]5 X0 P唉~~~大家加油!!!!!

歐陽

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