請教～房仲大哥大姐（代po)

香媽

長輩有ㄧ出租電梯房子（台北市），但由於長輩生病無法行走，必需要收回此屋自住，但合約
  G& r7 r3 h* i$ \8 V% f至2016-12到期，請問是否必需支付違約金，或者有其他方法，能順利收回房子而不致於付出違約金的圓滿方法。謝謝！感激！

言有其

請看合約內有無載明~ 續住或搬遷需一個月(或多久時間)前通知(告知)~
不然理應付違約金或 搬家費
( R. X/ I' o* g對方也需時間搬遷      

maggieli1977

0 z8 i/ I1 Z- s
6 x- ]1 n& U' z* x0 x房仲好像都沒在看這一版
* y$ _9 _  ]# H+ C7 ~7 d
& u6 V( l* I6 N/ O0 g崔媽媽-房東可以提前解約嗎？
; e8 y7 W. V, k5 Ahttp://www.tmm.org.tw/pub/rent_040.htm

香媽

謝謝大哥大姐的資訊。

遊民

土地法100條1項1款
0 b' l  P2 f* j$ k+ G- W<...出租人要收回自住...>
0 d8 c1 \4 p1 L- W5 N! K) Q也可以中止租約收回房屋
6 L7 b& I7 ?" @: b" l不過
5 {$ t% d7 F' x$ Q4 @$ k建議還是和房客協商較好
8 W& e% J; p" g: K2 z0 D! P
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