社區自來水管改明管

opp12317

七年的社區，某棟頂樓漏水，查到是自來水供水管接頭漏水，因為水管是暗管都埋於頂樓樓板內，為長久之計，社區要將每棟頂樓的暗管改為明管，總花費300多萬，每戶都要分攤，現在要投票來表決，有住戶認為是別棟漏水，別棟修就好了，沒漏水的就別修了，但誰知道下次換誰呢？請問別的社區有碰到這個問題嗎？

yljimmy

不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小
4 g. A$ w( @0 q5 G5 [! M
3 O3 {$ m- h2 q. I  v& |感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積金支出
9 h$ `, C3 V/ x+ q$ w# ]
  ?% b4 c/ K- e這樣每一棟都會想做, 事情好處理多了

麻吉

明管應該比較好
5 B& W* k+ ^1 ^5 q, p% R若有問題也比較容易發現
4 V( o3 H( e& y  l% D
! O/ e' Z/ I; _$ m2 U! c- R台灣地震多
時間越久
6 ?# n* k% u) }+ U5 O故障越多

dingding

yljimmy 發表於 2015-6-23 13:21
6 C4 N; S! D  d% j* [- l8 r# U5 @* y不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小

感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積 ...

沒漏的棟別也一起走明管會不會太浪費也無必要性,除非建築工法有大問題,才七年的社區已無所不漏!

lost1103

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; N% \0 q9 A. p1 r, V# B. S個人覺得太誇張了,沒漏的也在修,總經費還300萬.....有時候不同棟可能是發給不同的廠商,或不同工班做的,施工品質會有差,沒漏水的有必要去改修???
大社區應該各行業的住戶都有,建議找專家去履勘和估價...

; F- D4 U/ L7 j' X) [1 b8 T4 S不過現在的土木水電施工品質不比當年了,施工實在的熟練老師傅都退休了,很多沒幾年的大樓到處漏水,後來一查根本不是什麼地震太多,都是當初施工時隨便接一接,上膠也沒上好,該鎖的也沒鎖緊....材料用再好都沒用

chun1258

沒漏的棟別為何改明管,怎知道一定會漏,等真的有漏再改啊,300萬太浪費了!

yljimmy

漏水毀了裝潢, 善後處理動輒數十萬
% P- O$ a# H/ v: Y# U2 e社區會有全面改明管的想法, 應該也經過一定程度的評估才忍痛做成花錢的結論
  n; r* A) e1 A, F/ o4 X2 K既然稱作長久之計, 就表示已經預見損害的必然
提前處理, 要花改管的錢, 但是不用處理住戶的漏水損失
不提前處理, 出狀況了, 一樣要花改管的錢, 還要處理住戶的損失, 說不定還要打官司
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8 U5 {* _1 h6 c5 k1 q除非, 不信任管委會的判斷, 認為他們都是些只想亂花錢包工程的傢伙
9 {; L9 v. _6 H7 R3 ~2 \" u% D8 G否則, 防範於未然, 才是上策

劉瑪士

明管一定比較好

一般這問題  應該由社區管理基金來支出

這就是另一個問題了   好的社區  一定要能守的住錢  才能以備不時之需  
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# ~4 K" _. n+ P+ b  j* |, g不知道  三峽現在  社區管理比較好的前十大社區是哪些 @@