社區自來水管改明管

opp12317

七年的社區，某棟頂樓漏水，查到是自來水供水管接頭漏水，因為水管是暗管都埋於頂樓樓板內，為長久之計，社區要將每棟頂樓的暗管改為明管，總花費300多萬，每戶都要分攤，現在要投票來表決，有住戶認為是別棟漏水，別棟修就好了，沒漏水的就別修了，但誰知道下次換誰呢？請問別的社區有碰到這個問題嗎？

yljimmy

不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小

. j6 C4 m) ~; l& l) w6 D9 g感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積金支出

這樣每一棟都會想做, 事情好處理多了

麻吉

明管應該比較好
( b% m3 b7 `2 T$ q" A若有問題也比較容易發現

1 m/ {7 [" _0 Z台灣地震多
時間越久
( O+ k7 D# j% L  j9 h  u0 ^% B故障越多

dingding

yljimmy 發表於 2015-6-23 13:21
不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小
! ]# y/ P; _" L, V
感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積 ...

0 O9 V% a8 a0 C" D+ d7 g3 k0 k. t沒漏的棟別也一起走明管會不會太浪費也無必要性,除非建築工法有大問題,才七年的社區已無所不漏!

lost1103

" V  b: C! [) ]) H7 R, B
& n" Q. f( x" D: ^# P& H4 Q. ], C" F7 u* g個人覺得太誇張了,沒漏的也在修,總經費還300萬.....有時候不同棟可能是發給不同的廠商,或不同工班做的,施工品質會有差,沒漏水的有必要去改修???
大社區應該各行業的住戶都有,建議找專家去履勘和估價...

+ @9 j! Z! w4 R3 V7 G8 U* V0 h6 S不過現在的土木水電施工品質不比當年了,施工實在的熟練老師傅都退休了,很多沒幾年的大樓到處漏水,後來一查根本不是什麼地震太多,都是當初施工時隨便接一接,上膠也沒上好,該鎖的也沒鎖緊....材料用再好都沒用

chun1258

沒漏的棟別為何改明管,怎知道一定會漏,等真的有漏再改啊,300萬太浪費了!

yljimmy

漏水毀了裝潢, 善後處理動輒數十萬
社區會有全面改明管的想法, 應該也經過一定程度的評估才忍痛做成花錢的結論
, F' ^2 U7 _/ Y6 }- M% b6 w" ?既然稱作長久之計, 就表示已經預見損害的必然
提前處理, 要花改管的錢, 但是不用處理住戶的漏水損失
不提前處理, 出狀況了, 一樣要花改管的錢, 還要處理住戶的損失, 說不定還要打官司
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) S' Q2 e- x* M3 s除非, 不信任管委會的判斷, 認為他們都是些只想亂花錢包工程的傢伙
( l6 K* o4 G& A. {7 l" c否則, 防範於未然, 才是上策

劉瑪士

明管一定比較好
% N. K* i. {; ~4 u5 A% g
5 t: k; c3 p- k% ]& e4 j一般這問題  應該由社區管理基金來支出
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" f( V# t( v5 _: A9 @& Q  t% N! c2 \這就是另一個問題了   好的社區  一定要能守的住錢  才能以備不時之需  

. _, d% K; ]4 Z2 W% u不知道  三峽現在  社區管理比較好的前十大社區是哪些 @@