北大瞄準2商圈：麥當勞、家樂福

count888

北大瞄準2商圈：麥當勞、家樂福
. k9 R' q% P: b$ y. h
4 l/ r$ I/ Z2 h6 i/ l- W( n/ s房仲業表示，三峽北大特區目前有麥當勞、家樂福兩個成形商圈，生活最方便；另外，三鶯線未來從北大特區周邊穿越，在教育研究院、三峽國中附近各設有一站，購屋也可考慮距離捷運站較近的社區。
" I' \) Y$ o9 a
至於目前區內房價，知名建商品牌包括遠雄系列、麗寶、皇翔等，目前行情多在一坪27~32萬元，離台北大學較遠的區域，則還有不少一坪22、23萬元。去年曾有住宅衝到一坪37萬元，今年已無創新高價。
! E/ j0 \. l% s. K; t4 c9 Y2 G; _- F
3 C4 U. U! T, o優美地產三峽北大店長呂柏毅表示，北大特區現有兩個熱鬧商圈，一是在台北大學校門口，由大學路、大德路、學勤路、學成路圍起來的區塊，有麥當勞、肯德基等許多連鎖店，環境優雅，是北大最好的地段之一。

# X+ m# D2 ?+ P! L. g, W, R0 ]另一則在學勤路、大雅路遠雄「大學哈佛」社區一帶，當地有家樂福，且有多家銀行在此設立據點，生活機能也相當完善。

" e! {" r) l1 u+ \, H. _( Z* Z呂柏毅表示，預算有限，可以到國慶路、國光街一帶購屋，這裡不屬於北大重畫區，但靠近三鶯線捷運站預定地教師研究院站，當地中古大樓房價一坪20萬元上下，還可買到一字頭。

* O+ h) d* x  F6 whttp://house.udn.com/house/story ... 6%E6%A8%82%E7%A6%8F

emiwu

一點都沒錯
我就是相中北大家樂福商圈
買菜購物跑銀行都非常方便滴

mobyshin

我比較有興趣知道
大北大一坪的單價多少
請問有人知道嗎

count888

mobyshin 發表於 2015-5-25 13:18
我比較有興趣知道
  I. D( R6 l7 A3 y大北大一坪的單價多少
請問有人知道嗎

% a& I% E' `' m從新聞來看,大北大一坪35-45萬,但應該有談的空間.

1 a. d8 G3 Y" n3 O' K4 zhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=160087

霸川

以前去家樂福都要開車到土城至少30分鐘以上
9 z* r% o: d/ [5 [& R4 z
現在過條馬路就到了,生活便利很多

雨軒

家樂福商圈第一首選，北大特區人口持續增加中，未來還有很大發展空間。

小崴的爹

為什麼國慶路的太子國際村不算北大特區啊~~~
4 N3 |" N& B7 o我要抗議.......

瓜瓜

小崴的爹 發表於 2015-5-25 23:10
為什麼國慶路的太子國際村不算北大特區啊~~~
9 S& n; O; t! G4 r" s我要抗議.......

5 ~  ?& a+ D7 O- h文中所說的是指 國慶路另一側(防災公園那一側).

dingding

瓜瓜 發表於 2015-5-25 23:39
文中所說的是指 國慶路另一側(防災公園那一側).

$ F* k* p, B/ F* ~+ z. I. T3 [. |3 S那一頭應是國光街,這頭國慶路僅短短300公尺

zeroarea

count888 發表於 2015-5-25 13:20
) r9 e. s( y; |# G; o; w$ i, o從新聞來看,大北大一坪35-45萬,但應該有談的空間.
  J1 Z6 Y" ~$ s( M
0 d) {4 t0 G9 }* r7 jhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=16008 ...

# N9 J  J' ^: E' j. _" R去年好像是12月吧，有去看～
+ |$ q  G! T/ M/ }; ^
對方還蠻直接的，說有廣告戶，應該是四樓吧～
. L9 |2 I/ `0 @: j- F4 v
- I& F( D+ z6 }, G" |4 i/ D6 x# M他們自己也直說賣不好，所以收回來自己賣之類的說詞～

# g- k6 i$ i! b重點就是他自己直接開32萬/p，車位另計，不能再殺了～113*32=3616這還不含車位，感覺這價位我需要買這嗎？

; ^) ^3 n; Q# l  c+ x0 U8 W不過我個人最擔心的是，根本沒有人進駐，這樣後續的維護應該是很大問題吧～～靠幾家的管理費，根本無法支撐吧～