空頭大師棄械投降 房市漲定了

ericchu

轉貼2011/01/12自由時報
4 F5 ~- G- C. D3 e$ `http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110112/78/2ko4g.html


空頭大師棄械投降 房市漲定了
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近幾年來一直看空房市的政大教授張金鶚，據稱最近認輸了，這下子多頭派可得意了。俗話說︰打蛇打七寸、擒賊先擒王，空頭大師棄械投降，看來今年房市已搬走最大的石頭，漲定了。


這幾年來房市多頭軍容壯盛，所向披靡，建商賺得荷包飽飽，有些輕輕鬆鬆一年就賺一個資本額，好像自己在印鈔票一樣，而房仲店面也快要多過便利商店，但裡面的員工可不是賺時薪的臨時工，而是賺取高額績效獎金、年終隨便都有數十個月的房仲新貴。

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房市多頭大軍就像吸星大法，手頭擁有百億現金的電子大老臨老轉行，投入房地產行業，大量買地，推出的個案一再開出天價，吸金效果比電子公司辦現金增資還好，本來已經數不完的鈔票，現在恐怕要請幾個工讀生來幫忙數。而一家汽車廠光是一個土地開發案，據稱就可賺上數百億元，可能是該公司成立以來最大的獲利，未來若改掛營建股，將更名副其實。
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最離奇的是，某家建商宣稱在中南部購地30億元，這等於是買了未來蓋房子的「材料」，竟然被當成天大利多，股價連漲2支停板，幾乎等於投資人幫這家公司付了買地的錢。房市到了隨便炒作題材就會飆漲的程度，比較理智的投資人大概會保持距離，祝福那些依然大膽攀岩的投機客。
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人們是很健忘的，愈來愈多人投入房市，想要一夕致富，主要是建立在房價一定會漲的前提上，但是，引發全球金融海嘯的美國次貸風暴，不就是建立在同樣的假設上？銀行認為房價一定會漲，因此敢貸款給付不起房貸的人，因為即使最後淪為法拍，銀行仍可拿回十足的債權，但房價的反轉下跌，卻使得這美麗新世界一夕破滅。台灣能夠超脫這個噩夢嗎？

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2 J" E5 e6 N7 Y" Q6 X" r張老大喊會跌已經講了n年了,每次都逆勢上揚,這次他說會漲那不是就是要跌了?

阿彬

還是有一種驚悚的感覺～ 新聞媒體越大肆宣傳房市向上！泡沫來臨就在轉眼間～希望這種感覺是錯誤的！

faith

' N) m  M8 B; R+ J& ^& |  m$ X
$ R/ \  ?, S5 ^  Z% X3 R回覆 阿彬 的文章

( m4 h" G8 d8 w8 A; J請問這星期有代購costco嗎?

8 ], V" Y3 C- y6 n) @& ips抱歉離題一下~

阿彬

小黑鬼 發表於 2011-1-12 16:09
- I- h# {+ m" s9 J  o回覆 阿彬 的文章

8 [! |4 c: ?3 E( g+ Z" U請問這星期有代購costco嗎?

沒有ㄝ～應該是下禮拜吧！還在考慮是否要繼續 呵呵～ 有另外的朋友可以星期一到五幫忙代購～！如果你急得話可以先連絡他.

這位朋友是Tingnuo

ericchu

好離題的回應~~~~哈哈~~~~
5 o; k: Z7 S0 [& w2 [) F

6 K$ g+ _8 d5 i8 p3 ]

- Y4 [( N7 a6 @; p6 z. P這就是台灣,管他整個世界如何天翻地覆,我們還是可以過自己的日常生活~~~~
(更離題~~~)

寧靜海

老實說我覺得張教授說得沒有錯，不過政府跟投資客根本聽不進去，但若房價崩盤，倒楣的是全台灣的人民，唉...

寧靜海

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1 I2 G, q; }$ ?5 [* ?
7 k. C- w' w, G" c　　泡沫破裂不會發通知的，就像股市崩盤不會先警告一樣...

& }9 y- y9 Q% A* p  n7 g　　居安思危啊...

faith

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不急! 只是問一下!
你覺得累了厚~不想再幫忙代購了!

ericchu

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1 N8 k( s6 E. c% q" B. W當年股市從12000點崩盤到2000點的時候,也約略是這種氛圍..........

ericchu

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現在政府跟前任剛好反其道而行,前一任是標準反商主義,搞得景氣下滑~這一任是永遠把財團放在最前面,到底怎樣作才最好呢~