思考搬入北大特區的幾個老問題

REYCOVSKY

     對北大有印象的開始,是開車經過三峽附近時,那一排[台北大學預定地]幾個白底紅字的大字

! I* ]; ^+ h. L% G/ K6 z認真說當時對北大特區也是一種不以為然的表情,心想又是一塊建商圈地賺錢的地.

這種心態下會特別留意北大特區消息通常都是不那麼正面,如火蟻入侵北大校園,如工廠傍晚排放空氣污染....
' @! D2 e3 N6 p
' W3 U. n& }8 O% n* b  ^* z4 {甚至在xx01社群網站上也對那些鼓吹北大的嗤之以鼻.

後來鄰近高速公路的那排高樓層建築體建築後,北大特區的全貌不但消失在我眼前,也消失在我的注意之中.
% p. j$ B/ U7 P# q7 x7 O# U5 _
直到這陣子考慮搬家,開始找新北市附近比較完整的大型社區,陸續看過新莊,林口,蘆洲,淡水,土城,龜山靠長庚那邊,甚至桃園的南崁,當然北大特區也有
" f) ~& U3 l' F3 s5 |6 n  j
所有我拜訪的地區的價格都讓我..

$ J9 _1 L8 Z5 m2 W6 z) W- I; \這其中實際拜訪北大,著實讓我驚豔,整齊的道路設計與新穎的建築物,公園綠地,這些我都可以在其他地區找到
; m4 ~; {1 _, i$ L1 w
但是刻意營造退縮的建築體打造的學勤路微彎綠廊道, 特別是那些迷人的小社區...還有我需要的小學.
2 Z4 B# S5 e( O8 t+ z% K
提幾個問題，寄望各位能不吝分享回答
$ Q6 r1 Q0 N, g$ K/ T: d
: a9 Q! N7 @/ k: I; M6 H. Y' y3 c* `１．幾乎所以的仲介跟我說，桃子腳沒有問題（應該還有另外一個學校叫龍埔）
: G  t7 Z3 @6 T9 k- ~但是我的小朋友今年九月升小一另外一個兩年後升小一，是否今年我搬入就一定沒有問題？還是我要搬到特定的　鄰　才沒問題？　或是肯定現在來不及要等好幾年？　
5 r" o5 u1 ?6 j% ], \/ I
因為網路上有人說仲介保證沒問題，買房之後就是有問題！也有同一里不同鄰，所以唸不同學校的文章！這些讓我有些困惑！

' Y* u, ]5 D/ ]5 Y5 p0 s
' K; X9 ~. I8 f- d) z7 L) E% }" K5 }２．我個人偏好小社區，特別是非輕隔間的建案，所以遠雄那些雄偉的社區我就比較沒有感覺，有人能分享小社區因為樓層相對較低
0 P# m$ d$ C7 D; U# {+ G% a噪音，視野（窗簾永遠關閉）..等經驗嗎？這點其實我很掙扎，因為我也很喜歡那種可以開窗廉看遠山的感覺，但是又不愛超多三五百戶的社區．
: w, w: j& N7 K- z

" z1 n( K) m% E) ]. ]2 N
３．在北大，現在大坪數相對不如一般２－３房好脫手嗎？（小朋友長大很快）




目前腦袋這幾點疑問，謝謝各位！
. o5 J: @/ ~" s6 z7 Q1 ^

* H  R% t6 y/ ?/ ^8 y; @

9 O/ ?! w+ c/ G5 q9 @
9 O: }" O8 V5 V

12345ok

關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。

REYCOVSKY

12345ok 發表於 2015-3-14 23:44
; K' u9 {: Y# r* a, W3 g% b關於學區的問題，目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜，建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。 ...

謝謝你的回覆

/ m, v: a. V/ K! I不過因為我還沒確定那個社區，所以我的問題就更麻煩些！

目前比較考慮的是桃子腳，看了附近幾個建案，包含新建案如文詠　森閣等　

問房仲或是接待中心的人都回覆說肯定可以唸，只是我怕這肯定可以唸並不適用於我的小朋友今年就升小一的情況

（當然文詠還在蓋，所以肯定來不及）

想說問看看這邊，是否有人有相關的實際經驗能夠分享

想做夢

念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

REYCOVSKY

想做夢 發表於 2015-3-14 23:57
; j, a* N0 K4 `8 Q* R' o% f念不到，每年爆滿，按戶籍遷入時間，你可能等幾年看看！

8 \2 C7 ~8 S' H$ l# _等幾年的準備，我自己是準備一年的時間自己接送小孩　
7 a. i' s* S+ l$ J$ \0 |
  c, A$ [( h! o% N( s: O希望小二的時候能轉進來，我不太希望我的小朋友跟我一樣，因為不斷轉學所以沒有長時間的小學同學

. L# L& d/ j# `) F+ U& c既然肯定唸不到，那我的計畫就必需先考慮這點提早因應
0 R: c; p% @. V2 b+ U6 T0 K1 G! K
謝謝你的回覆，讓我排除那些不切實際的幻想
: v% {9 s2 s# M( N
2 G3 J. Z/ c8 T# J) c/ Mｐｓ　我都不清楚有幾個房仲拍胸埔說沒問題了

$ M' X+ F  l9 W# D7 g9 Q2 }: l

想做夢

! c0 v! Z3 H! ^9 }- ]你現在才遷入北大，孩子上學會要你塡志願，週邊學校ex:柑園國小、三峽國小、介壽國小、大埔國小⋯
& S" U' G8 Z9 A6 E0 w
等待桃子腳每年級有缺額再轉入了。

想做夢

補充：鐵定一年是不夠的！

bryanlee

1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
* d" W$ p* D' ^5 C# c3 B3 @, P上月桃子腳一年級學生缺額遞補錄取三名，學生最後設籍日為101年12月，也就是設籍兩年多才能錄取。
1 F: Y. q) y" j& o7 X: T( y% U4 c新生入學當然情況會不太一樣，建議也可以直接跟學校註冊組聯繫瞭解。學區劃分學校也相當清楚。
. w1 U0 F4 W9 N( T# U' k- j- ?2，在北大，低樓層有無日照的可能，高樓層也有高速公路噪音的可能，每個房子條件不同，需要多看看。
3，一般來說是這樣，北大很大部分是年輕夫妻帶孩子來落腳，2-3房的確搶手。不過沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。

想做夢

bryanlee 發表於 2015-3-15 00:20
1，今年九月升小一。也就是說，就算你現在搬入北大，孩子距離唸國小日期，僅設籍不到六個月。
5 c# Z" y5 O/ D. h& Q3 N1 z) _1 ~上月桃子腳一 ...

我知道的是桃腳1年級遞補的缺額，皆是敎師的孩子，有保留給教師吧！

阿松criss

重點是:房仲的話不可信!你上來愛北大問是正確的。