我是三峽北大特區人.三月房產資訊報

陳澤璋

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/ m  J9 r. \0 i, d三峽學成路即時交易行情查詢
樹林學勤路即時交易行情查詢

- Y* @8 F" p- E8 D紫京城.......1750萬(34.4萬/坪)
, K  j" t& p1 g* [3 i8 U/ ~翡冷翠.......2288萬(30萬/坪)
北美館.......1142萬(28.2萬/坪)
0 I0 @% M9 @8 B4 `8 g3 J夏卡爾.......490萬(30萬/坪)
9 s+ Z3 ~2 U& h+ ]& k9 y6 i8 P8 y上善若水....1325萬(29.6萬/坪)
9 @5 |, T3 d4 G& S) u+ W臻善美.......1175萬(26.8萬/坪)
0 H# D# \) T; @* S" p( V春城大砌....805萬(27.15萬/坪)
; B" x3 u$ P9 G+ q" k            .....1400萬(25.6萬/坪)
國際館.......1800萬(29.9萬/坪)
京都..........1570萬(28.1萬/坪)
% h; R* y8 G; F1 w7 E耶魯..........1550萬(30萬/坪)
3 ]" k3 q; P. v風呂..........1618萬(26.2萬/坪)
( Y3 M. B- T4 k: m2 ]8 G" t維也納.......968萬(28.1萬/坪)
. n* N! y: u/ y9 J1 [9 z2 u         ........937萬(31萬/坪)
8 X0 F1 d8 B" [中北大.......1020萬(23.8萬/坪)
峇里島.......730萬(27萬/坪)
( d/ H) e9 D$ t: {千代田.......1250萬(27萬/坪)
% ]" b8 r. l. c' x" ]悦灣...........1255萬(25.5萬/坪)
達人...........580萬(27.37萬/坪)
* ]( b+ q9 t, j% a' t8 }2 ~日光河堤.....1100萬(21.3萬/坪)
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以上資訊僅供參考

陳澤璋

三峽台北大學城.MBA校園心湖景觀三房....1598萬
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環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
38.63建坪  主+附28.9坪  B2平面車位
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MBA校園心湖景觀三房
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陳澤璋

三峽台北大學城.北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬

2 \+ L, ]% E6 A5 j環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
56.06建坪  主+附42.56坪  B2平面車位

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北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬
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陳澤璋

三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎好彩頭景觀四房...2258萬  
53.03建坪  主+附37.16坪  B5平面車位
全新屋況.高樓面中庭.寧靜景觀屋
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( V- L: v5 I9 Y' W) Q6 V三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎學成景觀四房...2650萬
64.49建坪 主+附47.45坪 B4雙平面車位
高樓採光佳.雙套衛浴均有對外窗.坐北朝南景觀屋
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三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓景觀美屋....2188萬
55.28建坪  主+附38.723坪  B4車位
高樓邊間.採光通風佳.雙套衛浴均有對外窗

: u$ L2 u. f- w3 @三峽北大特區.指標性大樓皇翔玉鼎好彩頭四房....2500萬
$ g+ ^+ w5 G% K 64.8建坪  主+附47.67坪  B5雙車位
: n9 J0 L/ l0 `$ |3 f4房2廳2衛.面中庭寧靜住家

三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓成家靓三房...1899萬
49.05建坪  主+附34.44坪  B4車位
! W1 y4 {! s$ I! Y高樓採光通風佳

陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋A....2525萬
7 k/ o8 f8 P2 O9 Q' B/ V+ q2 B60.101建坪  主+附42.253坪  B4雙車位
全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園
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6 i0 N0 q6 S  p( `: Q) ~三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋B....1590萬
- g' F- j5 c8 z& |, d; y& F44.75建坪  主+附31.21坪  B4車位
全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園

* D( V; U/ ?, s8 k  O8 M9 p' ~6 p三峽北大特區.遠雄劍橋面大義路三房....1703萬
46.401建坪  主+附31.28坪  B3雙車位
0 p5 d( }( p0 Y% {! _9 x採光通風屋況佳

( _* M2 V6 q0 c! @& I" q三峽北大特區.遠雄大學劍橋喜洋洋三房....1528萬
44.31建坪  主+附30.79坪  B5車位
' b6 f* g7 Z7 }, j  F採光通風屋況佳
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8 u; R3 `+ L4 K, g! ]% K9 p  a0 Z三峽北大特區.遠雄劍橋裝潢大三房...1688萬(33.67萬/坪)
3 ]% |7 T/ }  z8 U6 P" ^50.139建坪  主+附34.73坪   
雅緻裝潢.屋況佳.ㄧ卡皮箱即可入住

陳澤璋

擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇

你是買房子　還是買個家

文／林奇芬
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1 C9 Y% Y6 i" G# o購屋，對年輕人來說，是一個非常沉重的負擔。但擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇。

# V6 N5 H6 h* G5 a  [% ]快過年了，許多家庭都忙著打掃、布置，想要給自己一個乾淨清爽的環境，也要讓家人相聚時，增添溫暖歡樂的氣氛。在這個重要的季節，家對我們來說，不在於房子多麼豪華、地點是否位居交通要衝，重要的是，可以讓所有的家人聚在一起，歡歡喜喜的共度。
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購屋買房投資 計算機 都市景
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7 p* }7 R5 v, I  L9 R( G+ i' e, _挑屋，只有地點、地點、地點嗎？
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( g- m5 Q0 K6 w4 o當我們談起房地產投資時，關鍵要素是「地點、地點、地點」，所以，台北市中心，有一坪300萬元的房子，一戶少則上億元身價。看在月薪2、3萬的薪水族眼中，只能望屋興嘆，自怨自艾一輩子也買不起一間廁所。
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2 \3 |) v  x& Q/ O如果我們把買屋的目標，設定在「買進市區精華地段可增值的房地產」，則確實，這個目標不是每個人都可達成，或是達成難度非常高。但若我們把買屋的目標，調整為「符合自己生活所需、可負擔得起、讓家人幸福生活的空間。」相信，每個人都有可實現的機會。

生活需求，高於房地產增值

如果把房子的價值，定位在「家人相處的空間」，重要的是，屋子裡的人如何相處、如何互動，那麼房地產的增值潛力，就不是最主要的考量重點。即使是一間簡樸的老屋，或是租來的房子，只要乾淨、整潔，家人每天和樂融融，就是一個好房子。

我身邊有一些朋友，他們買屋的考量各有不同。有一個朋友為了方便生活與孩子教育，選擇住在市中心，但因為預算有限，只能找小坪數老房子。為了節省預算，他上網蒐集資訊、自行規劃、設計，再逛遍DIY賣場，自己買材料動手完成大部分裝修，只有少部分水電管線找專業工人協助。完成後許多朋友去他家參觀，都很羨慕他的設計巧思，他也很得意。他說，自己動手做，對家的感覺更深了，有了經驗後，現在他也成了其他朋友裝修房子的好幫手。
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另外有一個朋友，則為了要有自己的花園，選擇在汐止購屋。雖然每天要多花一些通勤時間，但較大的居住空間、孩子可以自在地跑跳，周末還可盡情的種花蒔草，讓她很開心。她老公也說，有一個笑咪咪的媽媽，全家都快樂。
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4 \) F' M; r" y' c' {: h6 d4 l還有一個朋友，他選擇當租屋族。他說，台北市租屋比買屋便宜，每隔五年他就換一個新房子住，而且，把買屋的錢省下來，每年出國度假一次，豐富的旅遊經驗，讓我們都很羨慕。

對他們來說，購屋的選擇，不在於房子會不會增值？是不是豪宅？而是，房子是否符合家人對生活的期待。

財務可負擔，才能享受生活

7 |$ r4 _& g+ y0 E0 I9 ]' ?, u高房價下，許多人都感受到買屋的沉重負擔，但購屋千萬不要超過自己的負擔能力。房貸支出若佔家庭收入五成以上，將嚴重排擠家庭其他支出，生活被房貸壓的喘不過氣來，就不可能有快樂的生活氛圍。買屋前仔細計算自己的負擔能力，挑選付得起的購屋總價，是很重要的購屋守則。千萬別為了買屋，卻變成屋奴。
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對大多數人來說，買房子，不只是買到那個華麗的堡壘，更嚮往的是，家人生活在裡面的快樂互動。因此，先想想自己與家人對生活的期待，比買哪一間房子會增值，應該要更重要得多了。
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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋漂亮店面

& @  ?+ L- a% Z' K8 N# F2 z三峽北大特區.遠雄劍橋三角窗金店面
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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄耶魯高樓極景二房.北大附中.國中部學區.....1250萬
3 e- ~0 O( I; h) O. G) q28.764建坪  主+附20.06坪  B2平面車位
2房2廳1衛.雅緻裝潢.高樓景觀屋.
遠雄建設.制震大樓.大學耶魯1024+30戶社區
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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄紫京城二代宅2+3房高樓美景雙併戶....2888萬
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8 U5 \' h2 x7 E( c; p$ U, A76.98建坪  主+附58.267坪  B2車位
) Q/ f, I$ u% _: l( x. [2 W4+1房2廳3衛.三代同堂最佳選擇
高樓採光通風佳.低公設比25%
坐北朝南.帝王座向.山景無限
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( n8 Y- v' U. T) f& R$ d



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6 c9 y: p/ t$ N6 }! S: G+ ~
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可分開買賣.2房及3房
遠雄紫京城三改二房.....1898萬
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遠雄紫京城高樓2改3房....1268萬

陳澤璋

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桃園八德市.東勇重劃區.三本千晴三房.大成國中小學名星學區

46.78建坪  主+附32.77坪  B3雙平面車位........1398萬
152戶社區.預售屋
ㄧ層4戶.雙面採光.雙套衛浴均有對外窗
該案位大興路，屬東勇重劃1區，位處靜巷，又緊鄰大湳商圈，主要幹道介壽路各式商家林立，生活機能便利又不受商家吵雜影響。距未來捷運大湳站步行約15分鐘，距國道2號大湳交流道約8分鐘車程。

三本千晴...蘋果日報報導
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